五星酒店集体大甩卖，为什么豪华酒店都开不下去了？

据三联生活周刊，曾几何时，我国曾经兴起一股五星级酒店的热潮，从一线城市到三四线城市，大量豪华五星酒店拔地而起。20年前，我国五星级酒店还不到200家，短短几年间就膨胀到了800多家。但最近两年，国内的五星级酒店被大量拍卖，曾经火爆一时的五星级酒店热潮，正在迅速降温。

这场五星级酒店大退潮，从2023年就已经开始，直到现在仍在加速。由于酒店业主的资金链紧张，越来越多的投资方加速退出，很多知名奢华酒店，都成为被甩卖的对象，包括顶奢酒店上海宝格丽，以及经常接待美国总统的北京金茂威斯汀等等。

按照文旅部的数据， 2019年底，我国五星级酒店数量845家；截止2024年三季度，我国五星级酒店数量为736家，不到5年时间，我国五星级数量减少了100多家。

我国五星级酒店之所以快速退潮，主要原因在于房地产市场降温。而当年五星级酒店兴起，很大程度也是靠房地产推动。五星级酒店在中国的命运起伏，可谓“兴也地产，亡也地产”。过去很多年房地产开发商是五星级酒店的主要玩家，酒店自身是否盈利并不太重要，即使酒店亏损，靠房地产的盈利也足以消化。

但随着这两年房地产市场快速降温，这一套打法开始玩不转了。以房地产利润养酒店的模式已经不再可行，尤其是很多开发商面临巨大的债务压力，需要变卖资产偿债，酒店资产就开始被大量拍卖。

豪华酒店

没有需求

经济不景气

勤俭持家