现在贷款买房的利率又降低了，大家有想要买房的打算吗？ ...

现在贷款买房的利率又降低了，大家有想要买房的打算吗？

利率又降

只有刚需才会上车吧

没有需求

现在贷款买房的利率又降低了

现在贷款买房的利率又降低了

贷款买房的利率又降低了，我没有打算买房。但是：

‌现在贷款买房的利率确实降低了，这可能会激发一些人的购房意愿。‌

根据最新的数据，5年期以上LPR下降了10个基点，降至3.50%，这意味着购房者的房贷利息支出成本减少。以商贷100万元、30年期、等额本息还款方式计算，月供可减少54元，累积30年月供减少约1.9万元‌1。此外，公积金贷款利率也下调了0.25个百分点，5年期以上利率从2.85%降至2.60%，这也进一步降低了购房者的负担‌。

这些利率调整对购房者的经济压力有所缓解，可能会激发一部分人的购房意愿。特别是在一线城市如北京、上海、深圳，首套房贷款利率已经降至3.05%，其他城市可能会降至2.9%左右‌1。此外，央行的一系列政策组合拳，包括降准和逆回购利率下调，也为房地产市场注入了流动性，有助于降低购房成本‌。

然而，是否购房还需综合考虑个人财务状况、职业发展前景等因素。如果购房计划与个人财务状况和职业发展相匹配，且对未来房地产市场有信心，现在购房可能是一个不错的选择。但如果对未来经济形势有不确定性，或者个人财务状况不允许，建议谨慎决策。

根据最新的信息，当前的贷款买房利率确实有所降低，这为购房者提供了更多的经济优势。以下是一些关键点：

公积金贷款利率下调：自5月8日起，个人住房公积金贷款利率已下调0.25个百分点，目前5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。

商业贷款利率下调：央行也宣布下调公开市场7天期逆回购操作利率0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

购房成本降低：以100万元贷款本金、30年期、等额本息的公积金贷款为例，政策后月供减少了132元，总还款总额从过去的149万元变为144万元，直接减少了近4.76万元成本。

市场反应：当前，很多城市都给购房补贴和税费减免，开发商在五一期间也给出各种优惠活动，新房的性价比会更高，部分二手房价格也调整到位，自住需求可以入市。

‌现在贷款买房的利率确实降低了，这可能会激发一些人的购房意愿。‌