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金融知识→等额本息01什么是「等额本息」等额本息是一种贷款还款 ...

nwd7pv29pk   论坛守护神 楼主 5 小时前 来自手机   显示全部楼层 来自:上海
金融知识→等额本息

01

什么是「等额本息」

等额本息是一种贷款还款方式,核心特点是:每月的还款金额固定不变,但其中 “本金” 和 “利息” 的比例会不断变化 —— 前期利息占比高、本金占比低,后期逐渐反过来(本金占比高、利息占比低)。

它的本质是 “把贷款的总本金和总利息加起来,平摊到每个月”,让还款人每月还固定的钱,方便规划资金。

02

举个例子假设你向银行贷款 12 万元,分 12 个月还清,年利率 6%(月利率 0.5%)。每月还款额公式:

注:数据我们四舍五入便于计算。通过计算,银行告诉你:“每月固定还 10328 元,12 个月还清。” 具体每个月的本金和利息拆分如下:

第 1 个月:

利息 = 剩余本金 × 月利率 = 12 万 ×0.5%=600 元

本金 = 每月还款额 - 利息 = 10328-600=9728 元

剩余本金 = 12 万 - 9728=110272 元第 2 个月:

利息 = 110272×0.5%≈551 元

本金 = 10328-551=9777 元(比上月多了 49 元)

剩余本金 = 110272-9777=100495 元第 3 个月:

利息 = 100495×0.5%≈502 元(比上月少了 49 元)

本金 = 10328-502=9826 元(比上月又多了 49 元)

...第 12 个月:

最后一个月,剩余本金约 10270 元,利息 = 10270×0.5%≈51 元

本金 = 10328-51=10277 元(几乎全是本金)

03

为什么叫“等额本息”?“等额” 指每月还款金额固定(都是 10328 元);“本息” 指每月还款包含本金和利息。

对比之前说的 “等额本金”:

等额本息每月还款额不变(10328 元),前期压力小,但总利息稍高(这个例子中总利息约 3936 元,等额本金是 3900 元);等额本金每月还款额递减(从 10600 元降到 10050 元),前期压力大,但总利息稍低。

简单说,等额本息就是 “每月还的钱一样多,前期利息多、本金少,后期本金多、利息少” 的还款方式,适合希望每月还款金额固定的人(比如工薪族还房贷)。

04

与等额本金的对比

特点等额本息等额本金每月还款额固定(如10328元)递减(如10600元→10050元)前期压力较小较大总利息较高(如3936元)较低(如3900元)适用人群收入稳定、预算固定者(如工薪族)现金流充裕、追求省利息者注意:等额本息总利息更高,因前期还款中本金占比低,剩余本金下降慢,利息计算基数大。长期贷款(如房贷30年)下,两者利息差可能达数十万元。
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大神点评(4)

行云流水   活跃之星 5 小时前 显示全部楼层 来自:山东淄博
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nwd334tu3   活跃之星 5 小时前 来自手机   显示全部楼层 来自:安徽六安
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天天呵呵   论坛首富 5 小时前 来自手机   显示全部楼层 来自:上海
这个可以有
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kmz550124   金融寡头 4 小时前 显示全部楼层 来自:江苏镇江
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