【财经早报0709】首套房贷利率下调至4.25%地区增多

财经早报导读

 

早上好，今天是7月9日。

 

1、首套房贷利率下调至4.25%地区增多

2、多地发布增加保障性租赁住房供应新政

3、国家卫健委：全球疫情持续反弹 我国外防输入压力不断增大

4、深圳南山一楼盘推出“以房换房 以旧换新”

5、多地推行“一人购房全家帮”政策，银行放款再度提速

6、基金发行转暖 权益基金热度提升

7、中国气象局：今年入汛以来我国平均降水量为280.6毫米，为2017年以来历史同期最多

8、河南村镇银行储户健康码再次变红 郑州卫健委：不是赋码单位没有赋码权利

9、奥密克戎国内出现新分支，疾控专家回应

10、北极气温上升速度是全球变暖的四倍

11、欧洲药管局：欧洲多国出现新一轮新冠疫情

12、美媒：拜登7月8日将与顾问会面讨论削减对华关税问题

 

宏观·经济

 

【首套房贷利率下调至4.25%地区增多】据中证报，记者近日在调研中了解到，长沙、珠海、江门等地区部分银行已将首套房贷利率下调至4.25%；各地对最低首套房贷利率的执行程度并不相同，部分地区额度较为紧张。随着稳楼市政策陆续出台，部分地区房地产市场已显露回暖迹象。

 

【多地发布增加保障性租赁住房供应新政】据中证报，近日，四川省住房和城乡建设厅发文，决定在成都、泸州、绵阳、南充、宜宾、达州市开展试点，打通市场租赁住房通道，加快发展保障性租赁住房。此前，湖北等地先后发布了增加保障性租赁住房供应新政，措施灵活多样。业内人士表示，保障性租赁住房获得政策层面的大力支持，不仅有利于房企盘活存量资产，还从供应端弥补了市场化租赁产品的不足，优化了住房租赁市场的供给结构。未来，加大租赁住房建设力度，拓宽供应途径将是大势所趋。

 

【国家卫健委：全球疫情持续反弹 我国外防输入压力不断增大】国务院联防联控机制于7月8日下午3时召开新闻发布会，国家卫生健康委新闻发言人、宣传司副司长米锋会上表示：当前，全球疫情持续反弹，我国外防输入压力不断增大。奥密克戎BA.5亚分支正在成为全球主要流行毒株，并在我国引发本土聚集性疫情，防控形势严峻复杂。

 

金融·楼市

【深圳南山一楼盘推出“以房换房 以旧换新”】 继“小麦、大蒜、西瓜换房”后，一线城市深圳传来楼盘项目“以房换房”活动。近日，网传海报显示，深圳南山一楼盘——弘基·翰林九锡推出“以房换房 以旧换新”活动，上面印有普通住宅换尊贵大平层总裁私域、换商务公寓、换临街商铺！对此，致电弘基·翰林九锡项目售楼处，售楼处工作人员表示，情况属实，经第三方检测机构做市值评估后可以深圳市现有住宅置换现场的新房，多退少补。

【多地推行“一人购房全家帮”政策，银行放款再度提速】7月6日，深圳市住房和建设局发布关于向社会公开征求《深圳市住房公积金贷款管理规定（征求意见稿）》意见的通告，其同申请人的范围调整引起市场高度关注。记者发现，今年以来，已有不少城市在公积金管理方面推出“一人购房全家帮”政策。除公积金贷款政策明显放松外，据记者了解，多个城市的银行房贷放款时间进一步提速。以二手房为例，在资料齐全的情况下，在房子过完户、办完房产抵押后，有的银行最快隔天即可放款。

【基金发行转暖 权益基金热度提升】基金发行市场在经历了一段时间冷清后，近期明显回暖。通联数据统计，按基金成立日计算，6月新发基金数量达到139只，月度合计基金发行份额达2358.10亿份，相比5月的91只、917.96亿份分别增长52.75%、156.88%。6月基金发行份额创今年以来月度新高。7月5日，易方达品质动能三年持有的火热结募，标志着今年发行市场的百亿爆款终于从同业存单基金、REITs转向主动权益基金。业内人士表示，随着A股反弹持续，主动权益基金将再度受到市场关注。

 

民生·公司

 

【中国气象局：今年入汛以来我国平均降水量为280.6毫米，为2017年以来历史同期最多】7月8日上午，国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会。会上，中国气象局应急减灾与公共服务司负责人王亚伟表示，全国自3月17日入汛以来，平均降水量为280.6毫米，较常年同期偏多10.7%，为2017年以来历史同期最多。

 

【河南村镇银行储户健康码再次变红 郑州卫健委：不是赋码单位没有赋码权利】河南省多位村镇银行储户反映，在未到达郑州的情况下，健康码再次变成红码。对此，2022年7月8日，郑州市卫健委一位工作人员向界面新闻表示，今天上午已接到一些用户反映健康码变红的情况，但不清楚是什么原因导致健康码变红。郑州市卫健委工作人员称，他们尚未接到通知，所以无法解释“河南省推送红码的原因”。郑州市卫健委不是健康码赋码单位，没有赋码和转码的权利，只能告诉咨询者转码途径。

 

【奥密克戎国内出现新分支，疾控专家回应】据互联网联合辟谣平台，近期国内部分地区新冠肺炎感染者的基因测序结果显示，病毒属于奥密克戎变异株BA.5.2分支，结合流行病学调查，初步考虑源头来自境外。病毒学专家表示，奥密克戎变异株新分支的传播力和免疫逃逸能力略有增强，我国外防输入压力增大。

 

国际·抗疫

【北极气温上升速度是全球变暖的四倍】据发表在《地球物理研究快报》上的最新研究，一项对“耦合模型相互比较项目”第6阶段（CMIP6）的39个气候变化模型的新分析显示，北极变暖的速度是全球变暖速度的4倍多。在过去的50年里，北极放大指数在1986年和1999年左右出现两次急剧上升。在这两次上升中，全球平均地表气温趋势几乎保持不变，而北极变暖趋势却增加了。

【欧洲药管局：欧洲多国出现新一轮新冠疫情】据央视新闻消息，欧洲药品管理局疫苗策略主管马尔科·卡瓦莱里7日说，随着奥密克戎毒株新亚型BA.4和BA.5的快速传播，很多欧洲国家出现了新一轮新冠疫情。卡瓦莱里在一场线上记者会上说，据预测，具有高传染性的新亚型BA.4和BA.5可能到7月底会“取代所有其它变异毒株”，成为在欧洲流行的主要毒株。目前虽然还没有证据表明这两种毒株比早期的毒株致病性更强，但它们在老年人群体中加速传播正在导致更多重症病例。

 

【美媒：拜登7月8日将与顾问会面讨论削减对华关税问题】​7月8日，彭博报道，据知情人士透露，美国总统拜登定于周五与他的顾问会面，讨论可能降低对中国商品加征的关税。据报道，白宫这场会议是拜登就该问题举行的一系列会议中的最新一场，目前尚不清楚他是否有意敲定接下来的路径，因为拜登尚未作出决定。白宫周四晚间没有立即回应置评请求。

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越降低贷款利率，大家越不买房了。