• 回复
  • 收藏

每月靠房子能拿到数万元养老金?可信吗?

nwd7kwvy52   有道财富 楼主 2020-11-3 14:51:21 显示全部楼层 来自:上海
针对老年人的骗局越来越多。你我财经了解到,近年来,北京、广东、河南等多地出现了借以房养老概念进行非法集资或者转移老年人房产的案件,受害者损失惨重。

2019年4月,北京市公安局海淀分局侦破中安民生养老服务公司涉嫌非法吸收公众存款案,涉及投资人上千人。中安民生71人被检察批准逮捕。

以房养老理财骗局的基本套路是:忽悠老人将房子抵押换钱,投进所谓以房养老项目,宣称每月能拿数万元养老金。老人将房产处置权交给公司,最初每月能收到高额回报,但没过多久,公司失联、老板跑路,老人“钱房两空”。

一些公司打着国家政策的旗号迷惑老年人。比如:某利合济民宣传单上写着“响应国家号召,实现以房养老、以房养家的终极目的”。中安民生向老人们兜售所谓以房养老产品,也是打着国家政策鼓励的旗号,宣称“以房养老是大力扶持的产业”。

有的公司拉大旗作虎皮,以权威机构名义蒙骗老人。例如自称与民政部、全国老龄委、中国老龄事业发展基金会等机构合作,就是中安民生吸引老年人投资的一块招牌。该公司还开设了大型实体门店,号称是和官方机构合作共建的养老服务大厅,声称有国家基金托底,营造业务合规的假象。
养老3.jpg

这类公司不仅以高额利息为诱导,还以免费旅游、免费“名师”上课、答谢会等名义诱骗老人参加。有的公司还开设餐厅,成为会员的老人可享受低价早餐、午餐。在此过程中,公司人员再向老人灌输以房养老的种种好处。中安民生的案件中,不少老人就是在该公司组织的免费郊区旅游、“名师”讲课中被慢慢洗脑的。

设计圈套诱骗老人签格式合同,是这类骗局的最险恶之处。这些公司往往不会明确告知老人是通过抵押房产借款进行理财,而是用“每月领取养老金”等说辞进行忽悠,使老人深信“房屋抵押只是走形式”。

你我财经了解到,真正的以房养老又称住房反向抵押养老保险,是指拥有房屋完全产权的老年人,将其房产抵押给保险公司或商业银行,但继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老人身故后,保险公司或商业银行获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

2014年7月,原保监会正式开展住房反向抵押养老保险试点。2018年7月,试点扩大到全国范围开展。不过,保险版以房养老的推行却市场遇冷。目前,市面上只有幸福人寿和人保寿险的两款产品,且参与者寥寥。

北京市东城区人民法院天坛人民法庭法官助理姜宁指出,合规以房养老的开展主体为商业银行或正规保险机构,除这两类主体外,其他养老公司、服务机构开展的以房养老项目,建议老年人一概不要参与。

你我财经认为,真正的养老理财,还是应该从正规的银行、保险机构购买合规的产品。

您觉得,现在的养老理财产品是否满足需求?
单选投票, 共有 659 人参与投票

投票已经结束

64.19% (423)
35.81% (236)
您所在的用户组没有投票权限
参与人数 2宝石 +2 收起 理由
矿山理财 + 1 赞一个
快乐岛主 + 1 赞一个

查看全部评分总评分 : 宝石 +2

回复

使用道具 举报

大神点评(106)

论坛精灵   社区管理 2020-11-3 15:01:11 显示全部楼层 来自:河北张家口
平台银行精选频道已经上线,不同收益和类型的服务还会日渐丰富,欢迎关注~
回复 支持

使用道具 举报

开心果   世界首富 2020-11-3 15:03:15 显示全部楼层 来自:山东潍坊
方法调整
回复 支持

使用道具 举报

板栗   活跃之星 2020-11-3 15:04:38 显示全部楼层 来自:浙江丽水
不可信的
[发帖际遇]: 神秘人对板栗 说:“只有让别人幸福才能让自己真正地感到幸福,这是让自己真正幸福的方法;人一生都应当遵循这一法则,无论是在工作还是生活当中。”板栗 听后得到了2 颗宝石。 幸运榜 / 衰神榜
回复 支持

使用道具 举报

nwdv7q4gl   世界首富 2020-11-3 15:07:40 来自手机   显示全部楼层 来自:江西南昌
不太清楚
回复 支持

使用道具 举报

打打酱油   超级富豪 2020-11-3 15:11:13 显示全部楼层 来自:浙江杭州
可靠会话
回复 支持

使用道具 举报

nwd3ls9jh   超级富豪 2020-11-3 15:15:14 来自手机   显示全部楼层 来自:辽宁葫芦岛
还挺多的
回复 支持

使用道具 举报

YY哑哑   世界首富 2020-11-3 15:17:04 显示全部楼层 来自:上海
还挺多的
回复 支持

使用道具 举报

nwd3h3yfs   世界首富 2020-11-3 15:26:39 来自手机   显示全部楼层 来自:陕西西安
比较丰富
[发帖际遇]: 神秘人对nwd3h3yfs 说:“暴露缺点,心理反而健康,犯点小错误可以点醒自己,让你保持警觉性,避免在重大事件中翻船。”nwd3h3yfs 听后得到了1 颗宝石。 幸运榜 / 衰神榜
回复 支持

使用道具 举报

雪莉   活跃之星 2020-11-3 15:26:46 来自手机   显示全部楼层 来自:湖北
有,但是不多。
回复 支持

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版奖励规则

HOT • 推荐

关注2

粉丝73

帖子3896