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中国的房子:哪些地方短缺、哪些地方过剩?

nwd7kwvy52   有道财富 楼主 2020-10-19 07:00:00 显示全部楼层 来自:上海
房子,在中国人的生活中,地位十分重要。然而,我们总是发现,有些地方房子多得卖不出去,有些地方房子却少得抢不到。

那么,到底哪些地方房子比较多,哪些地方又比较少呢?

恒大研究院近期研究结果发现:当前全国近60%的城镇住宅存量集中在山东、江苏、广东等10个省。在全国336个地级单位中(不含三沙),既有73个城市人均住房建筑面积小于30平,也有46个城市人均住房建筑面积大于40平;既有17个城市的套户比小于1,也有51个城市的套户比大于1.2。
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分地区看,2018年东部、中部、西部、东北地区城镇住房存量分别占全国的42.6%、26.5%、23.5%、7.4%,而对应的城镇常住人口比例分别为43.6%、24.5%、23.9%、8.0%。

分省看,2018年山东、江苏、广东城镇住房存量超过20亿平,河南、浙江、四川等7个省份在10-19亿平之间,其他省份则不足10亿平,海南、宁夏、青海、西藏等4省更是不到2亿平。

此外,鄂浙苏等7省人均住房建筑面积超过35平方米,而沪粤津甘4省不到27平方米。

分地区看,2018年东部、中部、西部、东北地区城镇人均住房建筑面积分别为32.0、35.4、32.1、30.1平方米。

分省看,2018年湖北、浙江、江苏等7省城镇人均住房建筑面积超过35平方米,山东、广西、四川等14省城镇人均住房建筑面积在30-34平方米之间,山西、北京、新疆等其他10个省城镇人均住房建筑面积低于30平方米,上海、广东、天津、甘肃人均更是低于27平方米。
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从人均住房面积看,2018年有73个城市的人均住房建筑面积小于30平方米,占比21.7%;有124个城市的人均住房建筑面积介于30-35平方米,占比36.8%;有93个城市的人均住房建筑面积介于35-40平方米,占比27.6%;有46个城市的人均住房建筑面积大于40平方米,占比13.6%。

具体来看,当前一线、二线、三四线城市人均住房建筑面积分别为25.6、32.9、34.3平方米,套户比分别为0.99、1.06、1.12,一线城市住房供给偏紧。
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从人均住房面积看,2010年一线、二线、三四线城市人均住房建筑面积分别为22.9、26.8、28.5平方米,到2018年分别增至25.6、32.9、34.3平方米,分别增长11.8%、23.0%、20.4%。

从城镇住房套户比看,2010年一线、二线、三四线城市套户比分别为0.92、0.93、0.96,到2018年分别增至0.99、1.06、1.12。

您所在城市的房子是短缺还是过剩?
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yueqin607   金融寡头 2020-10-19 08:49:33 来自手机   显示全部楼层 来自:上海
应该是欣短缺,特别近地钱,学校,医院的房价租价略高,并且难租房子。
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午后阳光A   世界首富 2020-10-19 09:58:24 来自手机   显示全部楼层 来自:
房子过剩
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greek   活跃之星 2020-10-19 11:55:10 来自手机   显示全部楼层 来自:河南
黄花飞舞
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fushenwei   活跃之星 2020-10-19 12:54:10 来自手机   显示全部楼层 来自:河南
疯狂之路
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nwdvnvly9   世界首富 2020-10-19 22:56:41 显示全部楼层 来自:新疆昌吉回族自治州
房子过剩。
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nwd1v4z7v   世界首富 2020-10-20 14:34:20 显示全部楼层 来自:湖北武汉
相对过剩
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nwd2v5z8v   世界首富 2020-10-20 16:30:58 显示全部楼层 来自:湖北武汉
不知道什么情况
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