稳预期信号持续强化，1月成楼市关键观察期

2025年，一线城市的楼市在分化与调整中也呈现出一些亮点。2026年楼市在“稳预期”的政策信号中开启，在业内人士看来，1月成为楼市政策以及市场走向的关键观察期。

一线地产中介人士认为，二手房成交量反弹的背后是政策松绑、以价换量以及刚需需求释放同频共振的结果，当前新房市场的问题在于控制“量”，二手房市场的问题在于提振房价。

分析师表示，由于2026年春节假期相对靠后，传统销售淡季窗口相应后移，因此1月的市场成交表现对于一季度整体“成色”较为关键。市场能否实现“开门红”，核心在于“稳预期”能否迅速转化为政策落地，并与市场现实有效衔接。整体来看，2026年楼市已在强烈的“稳预期”信号中开启，1月是政策与市场走向的关键观察期。