高端项目“捂热”楼市！12月百城新房均价环比涨0.28%

从元旦假期新房市场情况来看，重点城市房企营销动作延续节前力度，多为“特价房”“赠送物业费”“送车位”等传统手段，市场整体表现较为平淡。业内人士指出，对于北上广深等人口破千万的超大城市以及能级较高的城市，以价换量的策略尤其有效。

值得关注的是，1月1日《求是》杂志发表了特约评论员文章《改善和稳定房地产市场预期》，传递出不少重要信息。文章强调，要“尽可能缩短调整时间，熨平市场波动”，并且“政策要一次性给足，不能采取添油战术”，体现出稳楼市的紧迫性与政策决心。预计今年房地产政策将进入以稳定预期、缩短调整时间为目标的新阶段。

机构表示，2026年是“十五五”规划开局之年，“反内卷”等相关政策落地，将改善传统行业竞争格局，推动国内通胀水平回升；财政政策发力会为国内市场创造新增需求。与此同时，海内外科技产业实现共振发展，各类资金加速涌入新兴产业赛道，新旧动能协同发力，共同驱动2026年市场盈利增长，为市场带来更多投资机会，2026年A股大概率将延续上行走势。