公积金新政实施！深圳楼市年末“价跌量涨”

记者走访发现，“以价换量”仍是当前市场的主流逻辑，价格回调成为刚需释放的核心驱动力。受访的房产中介经理均表示，市场成交回暖的关键是业主在价格上的让步。与此同时，政策走向也是购房者关注的焦点之一，现在的购房者很“敏感”。

业内人士表示，展望2026年，经济工作会议明确着力稳定房地产市场，意味着当前稳房价、稳市场的政策还需要进一步加大力度，尽快见效，这可能是2026年的重点工作。同时，会议还提出因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等，直指当前新房库存周期和二手房挂牌量攀升的局面，这是当前房价不稳的关键因素。从供给、需求两端，从落实落细既有的扶持政策、夯实经济基本面等政策和改革一起发力，这是2026年着力稳定市场的思路，也有助于稳定房价。