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[已解决]不知道今年农村政策的主要方向,会不会继续拆迁。 ...

nuanyang   金融大鳄 楼主 前天 05:21 来自手机   显示全部楼层 来自:山东德州
不知道今年农村政策的主要方向,会不会继续拆迁。
最佳答案
前天 05:26
‌2025年农村政策的主要方向是继续推进“合村并镇”,但并非所有村庄都会进行拆迁。‌

合村并镇的具体内容和目标

合村并镇的主要目的是优化村庄布局,提升公共服务水平,解决“空心村”问题。通过将分散的小村合并为4000人左右的新型社区,集中资源提升公共服务水平,解决基础设施落后、土地荒废等问题。新政策注重农民权益,强调“农民自愿、补偿多元”,允许村民用土地入股产业项目,真正让农民成为乡村振兴的受益者‌12。

哪些村庄会被优先搬迁

六类村庄将被优先搬迁:

‌空心化超50%的“留守村”‌:房屋空置超六成、只剩老人儿童的村庄。

‌地质灾害“高危村”‌:山洪、滑坡频发区的村庄。

‌特色产业“潜力村”‌:有独特资源但分散发展的村庄。

‌城市扩张“城郊村”‌:紧邻城区的杂乱村庄。

‌重大项目“让路村”‌:高铁、高速等基建涉及的村庄。

‌生态保护“敏感村”‌:自然保护区、水源地等红线范围内的村庄‌1。

补偿政策和农民的权益保障

补偿政策包括现金补偿、产权置换、土地入股等多种选择,确保农民能够根据自身情况选择合适的补偿方式。现金补偿差异化,城区最高8000元/㎡,偏远地区1500元/㎡。产权置换比例从1:1提升至1:1.2,老宅换新房比例增加。土地可以入股乡村旅游或加工项目,享受长期分红‌13。此外,政策明确禁止违背农民意愿的强制搬迁,确保农民的自主选择权‌3。
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高通LTE技术   论坛守护神 前天 06:29 来自手机   显示全部楼层 来自:湖北黄冈
多关注地方房改政策,注意大方向进展。

2025年农村政策的主要方向是继续推进“合村并镇”,但并非所有村庄都会进行拆迁。‌

合村并镇的具体内容和目标

合村并镇的主要目的是优化村庄布局,提升公共服务水平,解决“空心村”问题。通过将分散的小村合并为4000人左右的新型社区,集中资源提升公共服务水平,解决基础设施落后、土地荒废等问题。新政策注重农民权益,强调“农民自愿、补偿多元”,允许村民用土地入股产业项目,真正让农民成为乡村振兴的受益者‌。

哪些村庄会被优先搬迁

六类村庄将被优先搬迁:

‌空心化超50%的“留守村”‌:房屋空置超六成、只剩老人儿童的村庄。

‌地质灾害“高危村”‌:山洪、滑坡频发区的村庄。

‌特色产业“潜力村”‌:有独特资源但分散发展的村庄。

‌城市扩张“城郊村”‌:紧邻城区的杂乱村庄。

‌重大项目“让路村”‌:高铁、高速等基建涉及的村庄。

‌生态保护“敏感村”‌:自然保护区、水源地等红线范围内的村庄‌。

补偿政策和农民的权益保障

补偿政策包括现金补偿、产权置换、土地入股等多种选择,确保农民能够根据自身情况选择合适的补偿方式。现金补偿差异化,城区最高8000元/㎡,偏远地区1500元/㎡。产权置换比例从1:1提升至1:1.2,老宅换新房比例增加。土地可以入股乡村旅游或加工项目,享受长期分红‌。此外,政策明确禁止违背农民意愿的强制搬迁,确保农民的自主选择权。
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大球   论坛守护神 前天 05:26 显示全部楼层 来自:江苏   本楼为最佳答案   
‌2025年农村政策的主要方向是继续推进“合村并镇”,但并非所有村庄都会进行拆迁。‌

合村并镇的具体内容和目标

合村并镇的主要目的是优化村庄布局,提升公共服务水平,解决“空心村”问题。通过将分散的小村合并为4000人左右的新型社区,集中资源提升公共服务水平,解决基础设施落后、土地荒废等问题。新政策注重农民权益,强调“农民自愿、补偿多元”,允许村民用土地入股产业项目,真正让农民成为乡村振兴的受益者‌12。

哪些村庄会被优先搬迁

六类村庄将被优先搬迁:

‌空心化超50%的“留守村”‌:房屋空置超六成、只剩老人儿童的村庄。

‌地质灾害“高危村”‌:山洪、滑坡频发区的村庄。

‌特色产业“潜力村”‌:有独特资源但分散发展的村庄。

‌城市扩张“城郊村”‌:紧邻城区的杂乱村庄。

‌重大项目“让路村”‌:高铁、高速等基建涉及的村庄。

‌生态保护“敏感村”‌:自然保护区、水源地等红线范围内的村庄‌1。

补偿政策和农民的权益保障

补偿政策包括现金补偿、产权置换、土地入股等多种选择,确保农民能够根据自身情况选择合适的补偿方式。现金补偿差异化,城区最高8000元/㎡,偏远地区1500元/㎡。产权置换比例从1:1提升至1:1.2,老宅换新房比例增加。土地可以入股乡村旅游或加工项目,享受长期分红‌13。此外,政策明确禁止违背农民意愿的强制搬迁,确保农民的自主选择权‌3。
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nwdlakc3j   世界首富 前天 05:26 来自手机   显示全部楼层 来自:山西太原
乡村振兴
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lqm2015   世界首富 前天 05:32 来自手机   显示全部楼层 来自:四川南充
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步步为营   理财高手 前天 08:02 来自手机   显示全部楼层 来自:上海
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星云1842   论坛守护神 前天 10:39 来自手机   显示全部楼层 来自:新疆克拉玛依
对于楼主提出的两个问题,请网上查询相关资料,并解答如下:

‌一、农村政策总体方向‌

1、乡村振兴深化‌:延续脱贫攻坚与乡村振兴衔接,重点发展特色农业、乡村旅游等产业,推动县域经济。

‌2、粮食安全底线‌:严守18亿亩耕地红线,加强高标准农田建设,保障大豆、玉米等主粮产能。

‌3、农村改革试点‌:宅基地"三权分置"、集体经营性建设用地入市等改革或扩大试点范围,但强调稳妥推进。

‌4、生态保护优先‌:长江/黄河流域重点生态区可能继续推进退耕还林、生态移民,但非环保类拆迁规模受限。

‌二、关于拆迁问题的判断‌

多次强调"严禁违背农民意愿撤并村庄",大范围拆迁潮不会重现,但局部调整仍存在。

‌三类可能情况‌:

‌1、城郊融合型村庄‌:一线/新一线城市周边因轨道交通建设、卫星城开发可能涉及征地。

‌2、自然灾害频发区‌:如西南地质灾害高风险村落或推进避险搬迁。

‌3、重大项目落地‌:国家级水利工程、高铁等项目涉及的定向拆迁。

‌此外多地试点"房票安置"替代现金补偿,拆迁户可凭房票跨区域选购商品房。

‌三、农民权益保障新动政策

1、确权登记‌:2024年底前基本完成农村不动产统一登记,宅基地和农房权属更清晰。

‌2、纠纷解决‌:农业农村部开通全国农村土地承包仲裁平台,拆迁补偿争议可线上申诉。

‌3、发展权补偿‌:浙江等地试点"集体土地入股"模式,被征地农民可享项目长期分红。

4、对补偿标准有异议,可申请县级以上组织听证会(法定权利)。

总之,当前政策更倾向于通过"全域土地综合整治"实现土地集约利用,而非简单拆除重建。建议重点留意当地农业部门发布的"村庄分类规划",其中明确标注为"撤并类"的村落才可能涉及整体搬迁。
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喜大普奔   论坛守护神 前天 11:42 来自手机   显示全部楼层 来自:河北石家庄
未来农村是否会全部拆迁,根据目前的政策和趋势,并不是所有农村地区都会经历全面的拆迁。的政策主要集中在以下几类村庄和区域:

空心村:年轻人口外流,房屋空置率高的村落。

危险村:位于山洪、地质等灾害易发区,存在安全隐患的村庄。

城乡结合部:距离城市20公里范围内的村庄,这些地区可能会因城市发展辐射而需要进行规划调整。

试点村庄:那些尚未有明确的规划但已被列入试点名单的村庄。

拆迁的主要目的是优化土地和资源配置,推动现代农业发展和乡村产业振兴,并非无差别地拆迁。补偿方式也将多样化,包括现金补偿、产权置换和地权入股等,以适应不同农民的需求。

因此,未来的农村发展更侧重于有序的规划和合理的发展,而不是全面的拆迁。
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nwd325q7q   论坛守护神 前天 13:00 来自手机   显示全部楼层 来自:辽宁鞍山
根据具体情况:
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鱼羊鲜   论坛守护神 前天 16:08 来自手机   显示全部楼层 来自:江苏南京
2025年农村政策主要方向包括乡村全面振兴、合村并镇升级等,部分农村会继续拆迁。

农村政策主要方向

• 乡村全面振兴:构建包含统筹产业文化协调发展、全局目标和区域化发展需求、统筹资金投入等在内的长效机制,推动农村一体式统一改革,以县域为统筹单位,实现产业聚集和集中居住。

• 合村并镇升级:实行“四拆三不拆”原则,生存资源匮乏、“空心化”超过50%、因大基建划定拆迁但村民未安置、村民合村并镇意愿强的村庄会被拆迁;特色保护村庄、聚集提升类村庄、城郊融合类村庄一般不拆迁。

拆迁相关情况

2025年作为“十四五”计划的最后一年,为确保完成既定目标,农村拆迁范围和速度可能较往年同期有所扩大和提高。农村拆迁有利于土地集中整合、提升农村整体风貌、完善基础设施,还能为产业进村提供土地要素,帮助低收入农民实现低成本住新房。拆迁重点放在空心村、城乡结合部以及生态脆弱的危险区。不过,拆迁会遵循相关规定和程序,注重保障农民合法权益,严禁“大拆大建”,并对违法建筑认定和处理更加明确。
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