11月15日，行业最新资讯

飒爽 · 2022-11-15 19:56:39

一、合理展期、合理融资金融“16条”为房地产信托松了松绑

市场资讯11月15日，近日，由央行、银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（下称“《通知》”）在业内盛传，迅速引发市场关注。尽管该《通知》未正式在官网发布，但《华夏时报》记者从多方信源确认了该份文件的真实性。

《通知》对房地产信贷投放、“保交楼”金融服务、困房地产企业风险处置、保障住房金融消费者权益和阶段性调整部分金融管理等政策方面做出了16条明确要求，其中，在保持房地产融资平稳有序上，《通知》提出支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期；保持信托等资管产品融资稳定。

二、银保监会：2022年第二季度末，181家保险公司平均综合偿付能力充足率为220.8%

蓝鲸财经11月15日，银保监会发布2022年三季度银行业保险业主要监管指标数据情况。

首先，据银保监会介绍，今年前3季度，银行业和保险业总资产稳健增长。2022年三季度末，我国银行业金融机构本外币资产总额373.9万亿元，同比增长10.2%。其中，大型商业银行本外币资产总额154.6万亿元，占比41.3%，同比增长12.7%；股份制商业银行本外币资产总额65.2万亿元，占比17.4%，同比增长7.2%。

三、破解理赔难保险科技平台探路风控前置与资金垫付新模式

21世纪经济报道11月15日，理赔难，一直是制约保险业高质量发展的一大瓶颈。近年，银保监会出台多项措施，助力于解决“理赔难”。

此前，银保监会相关负责人表示，银保监会将治理保险理赔难问题作为监管重点，通过现场检查、非现场监管、窗口指导、服务评价等多种监管手段，督促保险公司不断提升理赔服务效率，简化理赔手续，推动解决“理赔难”问题，切实维护消费者合法权益。

四、经营贷换房贷暗藏风险：存隐性收费，续贷不一定成功、或影响个人征信

媒体滚动11月15日，调查动机：银保监会近日公布了8张行政处罚罚单，其中5张罚单处罚原因涉及个人经营贷款违规流入房地产市场、个人经营贷款制度不审慎等。

近年来，随着国家对小微企业的支持力度加大和贷款市场报价利率逐步走低，多家商业银行的经营贷利率下调至4%以下，低于多地首套房按揭贷款利率，且远低于二套房贷款利率。由于存在较大的利率差，一些中介活跃在推销经营贷的前线，忽悠群众将手头利率较高的房贷转换成利率较低的经营贷，声称可以省下一大笔利息。

大球 · 2022-11-15 19:57:40

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