【财经早报0525】楼市新政频出！多地二套房首付比低至三成

大家早上好，今天是5月25日。

1、经济日报：美国高通胀对全球经济冲击不断显现 全球经济复苏不确定性提升

2、教育部：十年间中职就业率持续在96%以上 高职就业率在91%以上

3、住建部、财政部、央行：实施住房公积金阶段性支持政策

4、促楼市政策扩大到改善性需求：多地二套房首付比例低至三成

5、厦门调整购房政策：户籍二孩及以上家庭可购买180平以下第三套住宅

6、新一轮稳楼市政策现三大特征，市场信心仍有待恢复

7、湖北：鼓励汽车消费 报废旧车并购买新能源汽车补贴8000元

8、人际传播被证实 猴痘病毒会成为下一个“天花”吗？专家回应

9、广州发放生猪应急财政补贴 每头生猪补贴200元

10、联合国粮农组织：乌克兰小麦将大幅减产
11、美电力评估分析：今夏美大面积遭遇高温，断电风险增加

12、美国经济学家警告全球通胀冲击的严重程度比70年代“严重一个数量级”

宏观.经济

【经济日报：美国高通胀对全球经济冲击不断显现 全球经济复苏不确定性提升】上周，美国高通胀对全球经济金融秩序的冲击不断显现，全球对通胀压力加剧的担忧有所增加，多个国际组织发布报告下调世界经济增长预期，全球经济复苏不确定性进一步提升。分析指出，美国加快收缩货币政策给全球特别是新兴市场国家带来较大冲击，美国国内的高通胀也传导至全球金融市场，再加上俄乌冲突推升了食品和大宗商品价格，加剧了全球通胀压力。

【教育部：十年间中职就业率持续在96%以上 高职就业率在91%以上】在今天召开的教育部新闻发布会上，教育部职业教育与成人教育司司长陈子季介绍，10年来，淘汰落后专业108种，升级和补充专业1007种，更新幅度超过70%。十年来，中职就业率（含升学）持续在96%以上，高职在91%以上。

【住建部、财政部、央行：实施住房公积金阶段性支持政策】住房和城乡建设部、财政部、人民银行发布关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知。受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。各地根据当地房租水平和合理租住面积，可提高住房公积金租房提取额度，支持缴存人按需提取，更好地满足缴存人支付房租的实际需要。上述支持政策实施时限暂定至2022年12月31日。

金融.楼市

【促楼市政策扩大到改善性需求：多地二套房首付比例低至三成 】支持改善性需求释放成为各地优化调整楼市政策的又一方向，多地二套房首付比例低至三成。中指研究院数据显示，今年截至5月23日，全国已有近40城调整优化商贷政策。另据澎湃新闻不完全统计，4月以来，已有江苏南通、湖北大冶、宁夏银川、河北石家庄、江苏常州、河北张家口、浙江绍兴、甘肃兰州、江西上饶等地调整商贷首付比例，多地在下调首套房首付比例至20%的同时，降低二套首付比例至30%。

【厦门调整购房政策：户籍二孩及以上家庭可购买180平以下第三套住宅】从福建省厦门市行政政务中心获悉，厦门购房政策有所调整，厦门市户籍二孩及以上家庭可在全市范围内，购买180平以下的第三套住宅，但是二孩中至少有一人是未成年人。同时，非厦门市户籍在厦门岛内购房需要提供全日制本科证明，以及近半年医社保证明或是半年的劳动合同证明等材料；非厦门市户籍在厦门岛外购房，需要大专及以上学历购房者或家庭，持有半年以上劳动合同、工作证明、医社保证明。

【新一轮稳楼市政策现三大特征，市场信心仍有待恢复】记者梳理发现，此轮房地产新政呈现三大新特征：第一，此轮房地产新政不再单纯为刺激购房需求，而是与当地人口政策、人才政策等相结合，寄望一举多得，如武汉、杭州、东莞、泸州、常州、沈阳等地最新房产政策；第二，此轮购房政策不再全国相对统一，而是各地拥有了更多自主权，它们均根据自身情况采取灵活、多样的稳楼市措施因城施策，如长沙、杭州、沈阳、德州、日照、连云港、惠州等；第三，北上广深等一线城市及全国少数重点二线城市调控仍未明显放松，三四线城市放松力度最大，不同城市间购房政策差距拉大。多位专家及业内人士表示，当前房地产市场最大的问题是社会信心不足，目前的政策调节仍称不上是重大利好，只是局部调整，短期内难以对市场产生大规模提振效应，但整体而言目前房地产市场已开始筑底回升。

民生.公司

【湖北：鼓励汽车消费 报废旧车并购买新能源汽车补贴8000元】5月24日，湖北省人民办公厅日前印发加快消费恢复提振若干措施的通知。通知提出，2022年6月至12月，实施汽车以旧换新专项行动，对报废或转出个人名下湖北号牌旧车，同时在省内购买新车并在省内上牌的个人消费者给予补贴，所需资金由省级与各市州财政分别负担50%。其中：报废旧车并购买新能源汽车的补贴8000元/辆、购买燃油汽车的补贴3000元/辆；转出旧车并购买新能源汽车的补贴5000元/辆、购买燃油汽车的补贴2000元/辆。

【人际传播被证实 猴痘病毒会成为下一个“天花”吗？专家回应】猴痘病毒会成为下一个“天花”吗？华中科技大学同济医院感染科副主任郭威表示，猴痘病毒较大可能不会引起下一个大流行暴发，但在应对上应该重视它。无论哪种传染性疾病，能不能有效应对还是要看最经典的“三板斧”——控制传染源、切断传播途径、保护易感人群能做到什么程度。世卫组织网站显示，猴痘病毒可能类似于一些性传播的疾病，如疱疹和梅毒，这可以解释为什么大多数病例在性健康诊所被检测到。目前大多数猴痘病例在男男性行为者中被发现，但不排除社区传播的可能。除了性行为，经口腔溃疡、接触患者的体液、被传染的衣服等都有可能感染猴痘病毒。

【广州发放生猪应急财政补贴 每头生猪补贴200元】广州市发展改革委官网今日发布消息称，该委同广州市财、广州市农业农村局发布《广州市2022年度应对猪价过度下跌实施生猪应急财政补贴工作方案的通知》表示，经本市畜禽养殖备案和持有有效《动物防疫条件合格证》、在猪价过度下跌情形下保持存栏量不减少的生猪养殖场（户），给予一次性应急财政补贴。对保持存栏量不减少的养殖户主，按初次核定数据每头存栏生猪补贴200元。

国际.抗疫

【联合国粮农组织：乌克兰小麦将大幅减产】受俄乌冲突和西方对俄罗斯制裁影响，国际粮食价格大幅上涨。最新报告显示，将于今年夏季收获的乌克兰冬小麦将大幅减产，这将加剧当前的全球粮食危机。联合国粮农组织代表米哈尔丘克22日表示，根据粮农组织的初步估计，受冲突影响，乌克兰将损失49%的冬小麦收成和38%的黑麦收成。另外有乌克兰农业人士认为，俄乌冲突导致乌克兰粮食播种面积减少、农药短缺，乌克兰接下来的粮食产量或将进一步受影响。

【美电力评估分析：今夏美大面积遭遇高温，断电风险增加】最近，北美电力可靠性公司发布了未来4个月，也就是从6月份到9月份的美国电力可靠性评估报告。报告认为，在这个夏季，北美大部分地区将迎来异常的高温天气，其中美国更是如此，东北部地区和西部地区尤甚。随着温度升高，人们将不可避免地使用空调等设备降温，增加电力负荷，而西部地区的干旱天气也将消耗不少电力。报告认为，由于电力需求激增，美国大部分地区面临着断电的风险，其中，美国中西部地区和南方一些地区的风险最大，整个西部地区也面临着停电的风险。

【美国经济学家警告全球通胀冲击的严重程度比70年代“严重一个数量级”】在达沃斯世界经济论坛年会上，诺贝尔经济学奖得主斯蒂格利茨表示，当前的通胀比1970年代“严重一个数量级”，美联储对这场危机“完全没有做好准备”，它不仅仅事关石油，而是粮食、石油供应和新冠疫情危机的大杂烩。哈佛大学教授、前白宫经济顾问委员会主席Jason Furman也表示：“我们正在回归古老的货币政策时代，就业的优先级远远高于通胀，通胀变得无足轻重。除非通胀在未来六个月内消失，否则将带来惨痛的教训，并且会被美联储人员作为反面教材铭记20到30年。”