【财经早报0507】中办、国办：加快发展大城市周边县城

大家早上好，今天是5月7日。

1、中办、国办：加快发展大城市周边县城

2、央行：一季度房地产开发贷款环比多增 个人住房贷款利率回落

3、2021年中国沿海海平面较常年高84毫米 为1980年以来最高

4、58同城、安居客：5个落实二手房参考价城市挂牌均价微幅下行

5、镇江市降低公积金贷款首付比例，二次申请比例调整至40%

6、诺安基金：短期内A股市场将处于蓄势整固阶段

7、国家卫健委：全国疫情防控形势整体趋稳 但仍存在反弹风险
8、国务院成立湖南长沙“4·29”特别重大居民自建房倒塌事故调查组

9、市场监管总局：2021年食品安全监督抽检不合格率为2.69%

10、德商银行：德国经济预计将在夏季停滞

11、日本东京4月物价上涨1.9% 涨幅创7年新高

12、全俄社会舆论研究中心：俄罗斯民众对普京的信任度水平上涨至81.5%

宏观.经济

​【中办、国办：加快发展大城市周边县城】中办、国办印发《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》。加快发展大城市周边县城。支持位于城市群和都市圈范围内的县城融入邻近大城市建设发展，主动承接人口、产业、功能特别是一般性制造业、区域性物流基地、专业市场、过度集中的公共服务资源疏解转移，强化快速交通连接，发展成为与邻近大城市通勤便捷、功能互补、产业配套的卫星县城。

【央行：一季度房地产开发贷款环比多增 个人住房贷款利率回落】5月6日，央行发布2022年一季度金融机构贷款投向统计报告。其中，一季度房地产开发贷款环比多增，个人住房贷款利率回落。2022年一季度末，人民币房地产贷款余额53.22万亿元，同比增长6%4，比上年末增速低1.9个百分点；一季度增加7790亿元，占同期各项贷款增量的9.3%，占比较上年全年水平低9.8个百分点。2022年一季度末，房地产开发贷款余额12.56万亿元，同比下降0.4个百分点，增速比上年末低1.3个百分点；一季度增加2900亿元，比上年四季度多增4414亿元。个人住房贷款余额38.84万亿元，同比增长8.9%，增速比上年末低2.3个百分点。3月份，新发放个人住房贷款利率为5.42%，比年初低17个基点。

【2021年中国沿海海平面较常年高84毫米 为1980年以来最高】自然资源部海洋预警监测司6日发布2021年《中国海平面公报》显示，中国沿海海平面变化总体呈波动上升趋势。1980-2021年，中国沿海海平面上升速率为3.4毫米/年，高于同时段全球平均水平。2021年，中国沿海海平面较常年高84毫米，为1980年以来最高。过去十年（2012-2021年）中国沿海海平面均处于近四十年来高位。

金融.楼市

【58同城、安居客：5个落实二手房参考价城市挂牌均价微幅下行】近日，58同城、安居客发布2022年《4月国民安居指数报告》。报告显示，2022年4月全国重点监测65城新房线上均价17530元/㎡，环比下跌0.09%，其中有23城新房线上均价环比上涨。全国重点监测65城二手房挂牌均价16903元/㎡，环比下跌0.10%，其中有24城二手房挂牌均价环比上涨，落实二手房参考价制度的城市中有5个城市挂牌价环比出现下降趋势。

【镇江市降低公积金贷款首付比例，二次申请比例调整至40%】据镇江发布，根据镇江市住建局、发改委、财、人民银行镇江中心支行、银保监委员会镇江监管分局《关于进一步促进我市房地产业良性循环和健康发展的通知》文件精神，经研究决定，对镇江市住房公积金有关政策进行调整。降低公积金贷款首付比例，对已结清首次公积金贷款的缴存职工家庭，第二次申请公积金贷款的首付比例调整为40%。执行时间以购房合同签订日期为准，购房合同签订日期在2022年4月29日之前的，按原政策执行，购房合同签订日期在2022年4月29日（含）之后的，按本通知执行。

【诺安基金：短期内A股市场将处于蓄势整固阶段】诺安基金认为，市场情绪主要受到国内和海外因素影响，导致A股承压明显。短期内A股市场将处于蓄势整固阶段。长期来看，A股市场将回归基本面逻辑驱动的常态。随着我国财政政策积极落实，货币政策持续宽松，市场预期将得到改善。此外，美联储5月会议相对此前市场预期偏鸽派，未来较难出现比之前更紧的紧缩预期，预计美国通胀趋势接近拐点。当下可重点关注估值低位和预期低位品种，同时关注海外市场变动对于A股的影响。

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【国家卫健委：全国疫情防控形势整体趋稳 但仍存在反弹风险】5月6日，国务院联防联控机制召开新闻发布会，国家卫健委新闻发言人米锋介绍，5月以来，全国疫情防控形势整体趋稳，日新增本土确诊病例和无症状感染者继续下降。截至目前，21个省份和新疆生产建设兵团全域为低风险地区，但仍存在反弹风险，疫情防控形势依然严峻复杂。米锋表示，要毫不动摇坚持“动态清零”总方针，不麻痹、不厌战、不侥幸、不松劲，加快局部聚集性疫情处置，坚决做到应检尽检、应隔尽隔、应收尽收、应治尽治，协调联动核酸检测、流行病学调查、隔离转运和社区管控等重点环节，确保感染者和风险人群及时排查出、管控住，阻断疫情传播扩散。米锋强调，要从严落实常态化疫情防控举措，把人、物、环境同防要求贯彻到位。

【国务院成立湖南长沙“4·29”特别重大居民自建房倒塌事故调查组】4月29日12时20分许，湖南沙市望城区一居民自建房发生倒塌，造成重大人员伤亡。为认真贯彻落实总重要指示精神，按照李克强总理等管理同志批示要求，根据国家有关法律法规规定，国务院决定成立调查组，对湖南长沙“4·29”特别重大居民自建房倒塌事故进行调查。

【市场监管总局：2021年食品安全监督抽检不合格率为2.69%】市场监管总局6日发布了2021年市场监管部门食品安全监督抽检情况通告：2021年，全国市场监管部门坚持以问题为导向，完成食品安全监督抽检6954438批次，依据有关食品安全国家标准等进行检验，发现不合格样品187368批次，监督抽检不合格率为2.69%，较2020年上升0.38个百分点。其中，第四季度监督抽检不合格率为2.85%。

国际.抗疫

【德商银行：德国经济预计将在夏季停滞】德商银行的德国经济领先指标“早鸟指数”(Early Bird) 4月份升至0.79点，接近历史最高水平，部分抵消了3月份的下降。高级经济学家Ralph Solveen表示，这是因为欧元走弱和实际利率不断走低正在提振经济，而不仅仅是弥补疲软的全球经济环境带来的影响。不过，供应瓶颈和能源价格的上涨盖过了这些因素的影响。俄乌冲突导致能源价格大幅上涨，这意味着德国经济基本上会在今年夏天陷入停滞。尽管早鸟指数显示德国经济状况非常好，但未来几个月德国经济不太可能扩张。

【日本东京4月物价上涨1.9% 涨幅创7年新高】日本总务省5月6日公布的东京都23区4月消费者物价指数中旬初值（生鲜食品除外，2020年为100）比上年同期上升1.9%至101.3。涨幅创2015年3月以来的约7年之最。去年春季起手机通信费下降压低指数的效果暂歇，也产生了一定影响。上述数字接近日本央行提出作为消费者物价涨幅目标的2%。但也有意见担忧家庭支出的负担增加等。指数同比走高的趋势持续8个月。东京都23区指数作为本月20日将公布的全国指数前景指标而受到关注。

【全俄社会舆论研究中心：俄罗斯民众对普京的信任度水平上涨至81.5%】当地时间6日，根据全俄社会舆论研究中心发布的调查信息显示，俄罗斯民众对普京的信任度水平上涨至81.5%，最近一周对俄联邦和总理工作的正面评价度为53%。