【财经早报0422】楼市调控政策“松绑”城市增多

财经早报导读

大家早上好，今天是4月22日。

1、商务部：预计后期消费将继续保持恢复态势
2、经济日报：谨防国际粮价高位波动传至国内

3、个人养老金制度有望落地：或分步实施，每人每年缴纳上限或1.2万元
4、北京保租房建设标准出台 首提公寓型租赁房、人均不小于5平米

5、广东省5市部分银行下调房贷利率

6、楼市调控政策“松绑”城市增多

7、团：当代青年真正“躺平”是极少数，不懈奋斗是大多数

8、新职业教育法5月起施行

9、研究：接种3针国产灭活疫苗可显著降低奥密克戎患者疾病严重程度
10、洛克菲勒基金会主席：新冠导致全球旅游业经济损失4.7万亿美元

11、世行行长警告粮食危机或持续至明年

12、世卫专家称要为今秋出现新一波疫情做好准备

宏观.经济

【商务部：预计后期消费将继续保持恢复态势】商务部新闻发言人高峰表示，今年以来，中国消费市场总体呈现恢复发展态势。一季度社会消费品零售总额10.9万亿元，同比增长了3.3%；最终消费支出对经济增长贡献率达到了69.4%，仍然是中国经济增长的第一拉动力。总体上看，中国经济长期向好的基本面没有改变，消费市场潜力大、韧性强的特点没有改变。针对近期国内新冠肺炎疫情散发频发的情况，我们将坚持以人民为中心，统筹好疫情防控和经济社会发展。随着疫情影响逐步得到控制，促消费各项政策措施落地见效，预计后期消费将继续保持恢复态势。

【经济日报：谨防国际粮价高位波动传至国内】经济日报文章指出，我国要坚持综合施策、精准调控，阻断国际粮价高涨向国内传导通道，确保国内粮食市场平稳运行。要牢牢稳住农业基本盘，以国内供给的稳定性应对国际环境的不确定性。要强化底线思维，增强风险意识，毫不松懈抓好粮食保供稳价工作，稳住“田里的粮”，管好用好“库里的粮”，加大对投机资本的打击力度。

【个人养老金制度有望落地：或分步实施，每人每年缴纳上限或1.2万元】记者今日从业内获悉，备受关注的个人养老金相关制度有望于近期落地。这预示着，以政策支持、个人自愿参加、市场化运营为特点，与基本养老保险、企业（职业）年金相衔接的“个人养老金”新时代即将开启，对于健全多层次、多支柱养老保险体系具有里程碑意义。业内专家分析表示，作为我国养老保险体系中的第三支柱，个人养老金制度的即将开启，意味着参与第三支柱的金融机构与金融产品的范围进一步扩大，有助于促进个人养老金账户市场的竞争，丰富产品形态，从而增加公众的选择权，提高个人养老金账户市场的运行效率。

金融.楼市

【北京保租房建设标准出台 首提公寓型租赁房、人均不小于5平米】北京市住建委、北京市规自委印发《北京市保障性租赁住房建设导则 （试行）》，对保障性租赁住房的整体规划、配套设施、单体设计、室内装修等方面提出了基本要求。《导则》要求保租房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，充分考虑家庭代际及多孩、适老性等新需求。住宅型大力倡导多居室精细化套型设计；宿舍型人均使用面积不得小于4平方米；公寓型原则上适用1～2人居住，人均使用面积不得小于5平方米。

【广东省5市部分银行下调房贷利率】广东清远、韶关、河源、梅州、云浮等地部分银行下调房贷利率，降幅为10个基点（BP）至40个基点（BP）不等。其中，韶关工、农、中、建等四大国有银行首套房贷利率已由5.7%下调至5.5%，下降20个基点；二套房贷利率由5.9%下调至5.5%，下降40个基点。清远、云浮、河源、梅州方面，上述四大国有银行也于近期下调了首套、二套房贷利率各10个基点。目前，四大行在清远执行首套房贷利率5.4%、二套房贷款利率5.5%的价格；云浮市首套房5.5%、二套房5.6%；河源首套房5.78%、二套房6%；梅州首套房5.5%。“现在利率市场化定价，每笔贷款的利率和借款人的具体条件密切相关，要具体情况具体分析。”一位国有银行相关人士表示。

【楼市调控政策“松绑”城市增多】楼市调控政策“松绑”的城市数量持续增多，包括昆明、兰州、福州、郑州等省会城市，涉及取消限购及限售、降低首付比例、发放购房补贴等。从目前情况看，地区之间政策效果分化较为明显，热点二线城市楼市复苏好于预期。部分供求失衡严重的城市，未来依然需要出台更多的政策。中原地产研究院统计数据显示，4月以来，已有30余个城市对楼市调控政策进行“松绑”。2022年以来，超80个城市发布了楼市相关政策。从调控政策的内容看，主要包括给予购房补贴、放松落户限制以及限购、限售政策“松绑”等。

​民生.公司

【团：当代青年真正“躺平”是极少数，不懈奋斗是大多数】4月21日，国务院新闻办公室发布《新时代的中国青年》白皮书，并于当日上午10时举行新闻发布会。处第一贺军科介绍，我们发现，真正“躺平”的是极少数，不懈奋斗的是大多数。近几年，我们对当代青年的精神素养等方面进行了多次的调研，当代青年的主流观点，仍然是他们相信成功主要靠个人努力奋斗才能够得来，绝大部分青年对于未来是乐观的。所以我们认为，青年口头语中的这种“躺平”“佛系”，更多还是缓释压力的调侃和情绪的表达。

【新职业教育法5月起施行】新修订的职业教育法将于5月1日起施行，首次以法律形式确定职业教育与普通教育地位同等重要。本次修订明确：①职业学校学生在升学、就业等方面与同层次普通学校学生享有平等机会，到2025年职业本科教育规模不低于高职10%；②提高技术技能人才的社会地位和待遇；③用人单位不得设置妨碍职业学校毕业生平等就业的报考、录用、聘用条件。

【研究：接种3针国产灭活疫苗可显著降低奥密克戎患者疾病严重程度】一项对我国首发于天津的430例奥密克戎阳性感染者的研究发现，接种3针国产灭活疫苗可显著降低奥密克戎感染者疾病的严重程度，有效缩短病程，核酸检测再阳性的风险更低。天津市第一中心医院院长沈中阳说，这是对真实世界中灭活疫苗对奥密克戎变异株引起的新冠肺炎的保护性的科学评估，这表明接种国产灭活疫苗可减少疾病负荷，为机体提供可靠保护，这一研究成果对疫情科学防控有重要参考价值。

国际.抗疫

【洛克菲勒基金会主席：新冠导致全球旅游业经济损失4.7万亿美元】洛克菲勒基金会主席拉吉夫·沙阿21日在博鳌亚洲论坛2022年年会“科学为盾，战胜疫情”分论坛上表示，两年多的新冠疫情和各国的封锁措施，给旅游业带来了巨大损失。拉吉夫·沙阿称，在疫情之前，旅游业占到了全球GDP的10%以上，总值达到了9万亿美元，创造了3.03亿就业，也就是说世界上每4份就业，就有1份跟旅游业相关。“而新冠带来的旅行限制把这个数字直接减半，带来的经济损失达到了4.7万亿美元，让全球GDP因此下降了3.7%，减少了200万的就业。”拉吉夫·沙阿称。

【世行行长警告粮食危机或持续至明年】世界银行行长马尔帕斯20日表示，俄乌冲突推高了全球粮食价格，最贫困人群遭受的打击最大。他警告，当前的粮食安全危机将持续数月，甚至可能持续至明年。他表示，在未来15个月里，世行预计将提供1700亿美元融资支持以应对危机。马尔帕斯表示，粮食安全问题很严重，贫穷国家的民众受影响最大。但积极的一面是，目前全球粮食库存很大，随着库存释放，粮食短缺问题可能会得到改善。

【世卫专家称要为今秋出现新一波疫情做好准备】世界卫生组织近日表示，新冠大流行继续构成“国际关注的突发公共卫生事件”，并建议各国随时做好应对准备。对此，世界公共卫生协会联盟主席、意大利卫生部新冠疫情顾问沃尔特·里查尔迪表示，那些认为新冠疫情已经结束的观点和部分国家放松疫情防控的做法都不可取。 里查尔迪认为，新冠病毒的传染性很强，要为今年秋季可能出现的新一波疫情做好准备。