新冠疫情致全球房地产投资暴跌33%

薛定谔的猫 · 2020-7-21 09:30:00

你我财经报道，最近，国际货币基金组织（IMF）预测，随着大流行的加剧，今年全球国内生产总值（GDP）将萎缩4.9%。国际货币基金组织（IMF）首席经济学家吉塔·戈皮纳斯（Gita Gopinath）表示，在这轮疫情中，由于经济衰退，今明两年全球经济的累计损失预计将达到12.5万亿美元。

近日，复旦大学附属华山医院感染科主任张文宏教授表示，这次疫情它还是处在持续的传播过程，所以世界上的高峰到现在为止没有到来。

根据IMF总裁的表述，她认为目前一些国家的经济衰退情况比4月份她预测的要更加的严重，世界经济的复苏还需要更加长的时间。

由于这次疫情重创了全球的经济、扰乱了正常的交易。上半年全球房地产投资呈现了大幅度的下降。

经纪人第一太平戴维斯（Savills Plc）的一份报告显示，亚太地区受到的打击最大，与上年同期相比下降了45%，因为该地区是疫情爆发的第一个地区。在美洲的投资下降了36%，在欧洲、中东和非洲的投资下降了19%。

根据第一太平戴维斯的报告显示，由于政府的封锁，旅游业中断了数月之久，酒店投资在今年上半年下降了59%，零售物业下降了41%。工业和住宅物业表现更好。

第一太平戴维斯全球资本市场负责人西蒙·霍普（Simon Hope）在一份声明中表示，由于投资者等待市场明朗化，预计投资将在2020年剩余时间内保持在大流行前水平之下。但是，由于投资者专注于安全资产，即物流、住宅和生命科学，预计某些行业的表现会更好。

第一太平戴维斯世界研究团队主任索菲·希克（Sophie Chick）表示，与2008年上半年上一次金融危机开始时相比，投资下降的幅度不那么严重，当时投资下降了49%，并一直持续到2009年年中。

报告中的少数亮点之一是亚洲住宅房地产投资增长了105%，这主要是由于黑石集团以近30亿美元的价格从安邦保险集团购买一系列日本公寓的交易推动。

但近日，美国著名左翼经济学家、马萨诸塞大学安姆斯特分校经济学荣誉退休教授理查德·沃尔夫(Richard D. Wolff)发出警告，称冠状病毒大流行可能导致比次贷危机更严重的美国房地产市场崩溃。

沃尔夫表示，租客付不出房租，房东还不清债务。每个人都准备诉诸法庭……从经济角度来说，这是一场海啸。

根据专门开发城市规划软件的科技公司UrbanFootprint的一项新分析，一旦美联邦额外失业补贴在7月底到期，以及全国各地的限令解除，多达670万租金负担沉重的家庭可能面临搬迁。按照三口之家来计算，将有2000万左右的人露宿街头。

投票：这次疫情与2008年金融危机相比，您觉得：______?

太阳花 · 2020-7-21 09:36:55

从经济角度来说，这是一场海啸。

yueqi363 · 2020-7-21 09:47:40

这次疫情影响更大。

nwdy24gn4 · 2020-7-21 09:56:24

疫情影响很大

菊香满屋 · 2020-7-21 10:10:44

投资暴跌33%

nwduvf9j2f · 2020-7-21 10:13:39

这次疫情影响更大

wangshanlong · 2020-7-21 10:14:30

我感觉房价涨了

知足悠然 · 2020-7-21 10:15:20

这次疫情影响更大！

nwdvnvly9 · 2020-7-21 10:22:06

这次疫情影响更大！

ldzxj · 2020-7-21 10:24:17

疫情影响很大

新冠疫情致全球房地产投资暴跌33%

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