【财经早报1226】研究发现饮用咖啡或茶有助预防头颈癌

大家早上好，今天是2024年12月26号，这里是财经早报！

财经早报导读

1、全国住房城乡建设工作会议：推动构建房地产发展新模式

2、办活动出新政，多地“真金白银”促消费

3、世界银行上调今年中国GDP增长预期

4、多家银行消费贷利率降至“2字头”

5、债券型基金火了，超98%取得正收益，机构之间仍然存在分歧

6、深圳个人养老金定存利率 大型商业银行在2%左右

7、中国11月化妆品零售额同比降26.4%，女性开始消费降级？

8、单店综合毛利达50% 俄罗斯商品馆缘何边开边撤

9、报告称近三成有房者仍选择租房 中年人对租房的价值认可正在提升

10、俄罗斯今年迄今通胀率达9.5%

11、英国智库：2039年日本GDP将跌至世界第五

12、饮用咖啡或茶有助预防头颈癌

宏观·经济

【全国住房城乡建设工作会议：推动构建房地产发展新模式】12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。住房城乡建设部党组书记、部长倪虹作工作报告，会议指出，2025年，一是着力优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给。二是推动建立要素联动新机制，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。三是大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度，为房屋安全提供有力保障。五是完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序，切实维护群众合法权益。

【办活动出新政，多地“真金白银”促消费】 11月份以来，多地办活动、出新政，进一步优化消费环境，激发消费潜能。11月18日，湖北精品消费月暨绿色品质家居家纺消费季启动仪式在汉口北启幕，该省将围绕精品首发、购物、美食与绿色时尚纺织组织开展千余场促消费活动；11月16日，“惠至津门·乐享生活”天津市汽车促消费服务平台暨天行健文化汽车园项目启动仪式举行；同日，山东省人民政府新闻办公室在济南市历下区黄金99景城小区举行“惠企利民政策在身边”主题系列现场新闻发布会第一场，聚焦消费品以旧换新主题。中央财经大学副教授刘春生表示，四季度是消费旺季，相关政策或活动能更好激发大众购买欲，有效促进社会消费品零售总额增长。

【世界银行上调今年中国GDP增长预期】世界银行最新报告显示，预计今年中国GDP增长率为4.9%，较6月的预测上调0.1个百分点。世界银行建议中国通过结构性改革重振经济增长。报告预测，2025年中国经济增速为4.5%。

金融.楼市

【多家银行消费贷利率降至“2字头”】临近年末，多家银行掀起新一轮消费贷利率优惠活动。不过，此轮营销活动更具理性，并未出现今年9月份个别银行消费贷利率降至“1字头”的情况，而普遍为“2字头”。同时，多家银行近期发表声明，提醒客户谨防不法贷款中介超低利率背后的陷阱。

【债券型基金火了，超98%取得正收益，机构之间仍然存在分歧】 今年以来债券型基金整体取得了较为不错的业绩，有的甚至不输权益类基金。截至12月24日，有业绩统计的6890只债券型基金中，6774只都取得了正收益，占比超过98%。其中，光大中高等级A、工银瑞盈、鹏扬中债-30年期国债ETF今年以来的收益率都超过20%，工银可转债、华富可转债C、银河中债0-3年政策性金融债A、鹏华可转债D、西部利得鑫泓增强A、华泰保兴安悦A等收益率超过15%。

【深圳个人养老金定存利率 大型商业银行在2%左右】近期，多家银行打出了“高利率+营销活动”的组合拳，甚至有部分银行个人养老金定期存款产品利率最高可达4.0%，针对具体情况，记者前往深圳多家大型商业银行了解情况，在某家商业银行网点，客户经理告诉记者，根据监管要求，目前个人养老金定存的利率维持在2%左右，而银行贷款利率也只有2.5%左右，目前个人养老金产品主要针对上班族，在购买相关养老保险产品后，在退休时的综合收益或可达3.9%左右。

民生·公司

【中国11月化妆品零售额同比降26.4%，女性开始消费降级？】12月25日，国家统计局数据显示，11月化妆品零售额434亿元，同比骤降26.4%；前11个月化妆品零售额同比降幅为1.3%。业内人士称，数据背后有行业自身因素，但也与今年“双11”提前导致10月零售额率先爆发有关，10月化妆品零售额468亿元，同比增长40.1%。
《三联生活周刊》解读称，化妆品消费暴跌，更多意味着女性的化妆品消费开始降级，并称过去很多女性以购买国外大牌化妆品为主，现在开始转向更便宜实惠的国产化妆品。女性是消费的风向标，一向具有较强的购物兴趣和购物意愿；当女性开始消费降级，其实也在相当程度上体现了当前整体消费的趋势。

【单店综合毛利达50% 俄罗斯商品馆缘何边开边撤】蓝底白字的醒目标识，搭配着循环播放的俄语歌曲，如雨后春笋般开张的俄罗斯商品馆成为今年多地街头巷尾的一道新风景。但近期，在这些俄罗斯商品馆里，不全是俄货、有不少国内代工产品的现象引发不少网友“避雷”。记者调查发现，目前已有监管部门对此进行检查，有俄罗斯商品馆因受经营场所和产品资质的问题影响而撤店。因“利”而聚的俄罗斯商品馆，也出现了撤退迹象，目前开店的疯狂更像是为挣快钱的短期狂欢。据俄比熊招商人员介绍，品牌深耕俄货贸易多年，产品丰富多达8000多个单品，每月100多种新品更新。建店快、回本快，12—20天开店，最快3个月回本。单店毛利方面，非会员毛利在60%，会员毛利在40%，综合毛利算下来是50%。值得注意的是，俄比熊招商人员进一步指出，门店可搭配一些国货用来引流，不超过20%就行。对此，有业内人士表示，搭配国货进，成本可能会进一步降低。

【报告称近三成有房者仍选择租房 中年人对租房的价值认可正在提升】近期，相关调查数据显示，在36-40岁以及41-45岁这两个主流的置业年龄段，分别有43%与33%的受访者选择租房生活。中年人对租房的价值认可正在提升。值得注意的是，调研数据中，有27%的受访者虽已在本市购置房产，但仍选择租房。“通勤方便”、“孩子读书”和“家庭成员增加”是他们选择租房的三大主因。在一线、新一线和二线城市，“方便通勤”是更主流的原因，占比均高于30%。而在其他城市，“孩子读书”是最主流原因，占比超34%。摆脱了不动产的束缚，租房给了他们更自由的生活选择空间。不难看出，对城市新市民来说，租房不再是无奈之下的过渡状态，而已成为一种主动选择的居住方式。

环球·国际

【俄罗斯今年迄今通胀率达9.5%】俄罗斯国家统计局周三公布的最新周度数据显示，截至12月23日当周，俄罗斯CPI上涨了0.33%，今年以来的通胀率已达到9.5%。上述数据公布之前，俄罗斯央行上周出人意料地决定将关键利率维持在21%不变。监管机构表示，最近的紧缩政策为将通货膨胀率降至4%的目标创造了有利条件。俄罗斯央行货币政策部门负责人Andrei Gangan表示，俄罗斯全年通胀率将在9.6%至9.8%之间。

【英国智库：2039年日本GDP将跌至世界第五】英国智库经济与商业研究中心（CEBR）预测，2039年日本国内生产总值（GDP）将跌至世界第五位。截至2024年，日本GDP仅次于美国、中国、德国位居世界第四。到2039年，美国和中国仍将保持第一和第二位，但印度预计将升至第三位，德国将排名第四，日本排名将下降。

【饮用咖啡或茶有助预防头颈癌】通过对十多项研究数据的分析，美国犹他大学研究人员发现，饮用咖啡或茶与罹患头颈癌（包括口腔癌和喉癌）的风险降低有关。相关研究结果在线发表于美国癌症学会同行评审期刊《癌症》的Wiley平台。

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