【财经早报1105】,：积极促进房地产市场止跌回稳

大家早上好，今天是2024年11月5号，这里是财经早报！

财经早报导读

1、四川西昌：外地居民购买非住宅类新房，可申请迁移城市户籍

2、五城联动！中国国际消费中心城市精品消费月启动

3、人民日报：积极促进房地产市场止跌回稳

4、李大霄：市场从疯牛转为慢牛 过度上行的题材和概念可能有变

5、郑州房票政策升级：全市通用、契税减免，或助去库存提速

6、高盛：过去4周全球资金净流入A股243.85亿美元

7、广州汽车产量反超重庆，今年“汽车第一城”将花落谁家

8、银发旅游市场升温 老年游客成出游主力

9、学前教育法草案三审：幼师体罚儿童或终身禁止从业

10、莎拉蒂销量暴跌近60%！

11、史上最贵！美媒称美国2024年大选已花费147亿美元

12、今年前三季度土耳其入境游客人数创历史新高，中国入境游客同比增长84%

宏观·经济

【四川西昌：外地居民购买非住宅类新房，可申请迁移城市户籍】 据西昌发布11月3日消息，经四川省西昌市委、市政府同意，西昌市住房和城乡建设局、西昌市自然资源局、西昌市财政局、西昌市教育和体育局于2024年10月30日联合印发《西昌市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。其中，《若干措施》提到，鼓励“卖旧买新”。措施有效期内卖旧房、买新房的居民，给予新房合同价款0.5%（新房面积小于旧房）或1%（新房面积大于旧房）的购房补贴。促进非住宅类房屋和土地去库存。外地居民在西昌市购买商业、办公等非住宅类（不含车位）新建商品房的，在办理《不动产权证》后，可以申请迁移城市户籍。

【五城联动！中国国际消费中心城市精品消费月启动】11月3日，由中央广播电视总台与商务部、上海市、北京市、天津市、重庆市、广州市人民政府联合主办的中国国际消费中心城市精品消费月启动仪式，在上海主会场以及北京、天津、重庆、广州四地分会场同时举行。上海市委书记陈吉宁出席活动，商务部部长王文涛，中宣部副部长、中央广播电视总台台长慎海雄在活动上致辞，并与上海市委副书记、市长龚正，北京市委副书记、市长殷勇，天津市委副书记、市长张工，重庆市委副书记、市长胡衡华，广州市委副书记、市长孙志洋等共同启动中国国际消费中心城市精品消费月。

【人民日报：积极促进房地产市场止跌回稳】今年以来，一系列金融政策从供需两端持续发力、形成合力，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，更好支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场止跌回稳。优化相关金融服务，促进房地产市场平稳健康发展，不仅关乎人民群众切身利益，也对推动经济持续回升向好具有重要意义。好政策重在落实，对金融领域而言，要加快相关政策举措因地制宜落实落细、取得实效。

金融.楼市

【李大霄：市场从疯牛转为慢牛 过度上行的题材和概念可能有变】11月4日，网红经济学家李大霄表示，今天上午大盘又回到了强势，市场从疯牛转为慢牛，可能会使市场涨得比较长久比较均匀。他认为，市场的风格可能也会有切换，原来过度上行的题材和概念可能会有所变化，要有心理预期。他谈到，市场从上周五的大量出逃转为了买进，“这个现象是好的，散户买进了16亿，大户买进42亿，主力买进了74亿，机构买进了85亿，整个市场出现了齐心协力的格局。”但李大霄也强调，调整，特别是差的股票的调整，可能是刚开始。

【郑州房票政策升级：全市通用、契税减免，或助去库存提速】11月4日，据一财，郑州市安置房专班一位负责人表示，此次出具的房票，可在郑州全市通用，房票持有人可跨行政区进行购房安置，根据票面金额购买一套或多套房源。

【高盛：过去4周全球资金净流入A股243.85亿美元】11月4日，高盛近日发布的一份全球资金流向报告显示，在截至10月30日的4周内，全球资金合计净流入股票市场636.28亿美元，其中，美股获得372.28亿美元净流入，中国内地股市获得243.85亿美元净流入，日股和印度股市分别净流出60.63亿美元、2.84亿美元。高盛预计，美联储在2025年上半年还会有4次连续降息，最终利率达到3.25%-3.5%，但其认为明年降息的速度和最终目标仍有很多不确定性。

民生·公司

【广州汽车产量反超重庆，今年“汽车第一城”将花落谁家】重庆欲登顶“汽车第一城”的位置遭遇到反击。最新数据显示，即使在同比下降的情况下，广州今年前9个月的汽车产量仍然反超重庆。根据双方的增速来看，今年谁将是“汽车第一城”还胜负难定。广州和重庆是去年汽车产量第一位和第二位的城市。今年前7个月，重庆汽车月度累计产量一直保持领先广州，但最新数据显示，重庆被广州反超。广州市统计局近日发布的数据显示，1-9月，广州汽车产量179.34万辆，下降20.8%；国家统计局数据库数据显示，1-9月，重庆汽车产量173.46万辆，增长8%。由此来看，广州比重庆多5.88万辆。根据国家统计局数据库数据显示，1-9月，汽车产量省份排名中，重庆仅次于广东和安徽；合肥工信局发布，1—9月，合肥市汽车产量达131.17万辆。

【银发旅游市场升温 老年游客成出游主力】 据经济日报消息，国庆假期后旅游市场进入淡季，机票、酒店价格下降吸引老年游客错峰出游，银发旅游市场活力显现。数据显示，55岁至65岁老年游客占比显著增长，出游次数和距离增加，成渝、苏浙沪等地为热门目的地。老年人倾向自由行，注重行程节奏和服务质量，线上预订率提升。政策支持和市场需求推动银发经济发展，旅游企业需优化产品和服务以满足老年游客需求。

【学前教育法草案三审：幼师体罚儿童或终身禁止从业】今天，学前教育法草案三次审议稿提请十四届全国人大常委会第十二次会议审议。草案明确了幼儿园教师或者其他工作人员对待儿童的三种情形将受到处罚：①体罚或者变相体罚儿童；②歧视、侮辱、虐待、性侵害儿童；③违反职业道德规范或者损害儿童身心健康，造成不良后果。以上三种情形由所在的幼儿园或者县级人民政府教育等有关部门，依法视情节给予当事人、幼儿园负责人处分，解除聘用合同或者劳动合同；由县级人民政府教育行政部门禁止其一定期限内直至终身从事学前教育工作或者举办幼儿园；情节严重的，吊销其资格证书。

环球·国际

【莎拉蒂销量暴跌近60%！】11月4日，根据Stellantis的最新官方数据显示，玛莎拉蒂第三季度销量与2023年相比下降了60%，年初至今的销量下降了58.3%，其首席执行官Davide Grasso也已离职。同时Stellantis首席执行官Carlos Tavares(唐唯实)还指责，玛莎拉蒂的营销策略和坚持打折车型的经销商，玷污了该品牌的高端魅力。

【史上最贵！美媒称美国2024年大选已花费147亿美元】“美国的政治体系靠钱运转——而且是大量的钱。”据报道，1.1万个政治团体为美国2024年大选活动花费了147亿美元。报道指出，由于美国法律对美国总统选举和国会议员选举的资金投入没有限制，随着民主、共和两党的斗争白热化，选民们被广告、短信、邮件等拉票内容“淹没”。报道称，147亿美元的主要支出为：候选人、政党和政治行动委员会进行的大量的电视广告、疯狂的筹款呼吁和一连串的上门拜访等。据美国广告追踪公司AdImpact预测，2024年美国总统选举将是有史以来最昂贵的一次。

【今年前三季度土耳其入境游客人数创历史新高，中国入境游客同比增长84%】11月4日，土耳其文化和旅游部披露的数据显示，2024年前九个月，土耳其接待游客4920万人次，累计旅游收入469亿美元。土耳其的游客人数同比增长9%，收入同比增长7%。土耳其国际游客人均日消费达到107美元。客源地方面，超过550万俄罗斯人选择土耳其作为度假目的地，2024年1月至9月间增长了6%。同期，德国游客人数超过520万，德国市场增长了6%。英国是土耳其的第三大市场，增长了17%，今年前9个月有近370万英国人访问了土耳其。土耳其在中国的增长最为显著，接待了超过31.2万名游客，与去年相比增长了84%。土耳其文化和旅游部部长埃尔索伊部长说：“我们在前9个月取得的成绩是土耳其共和国有史以来最高的；因此，我们将年底的目标提高到6100万游客。”

积极促进房地产市场止跌回稳

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