“零公摊”时代是否即将来临？

2024年中国房地产最难的肯定是二手房业主，二手房市场不好卖是共识，原因除了市场因素外，新房得房率越来越高是一个很重要的原因！

二手房得房率普遍只有70-80%，但新房越来越多的新房，得房率已经开始超过100%，也就是市场呼吁了几十年的“0公摊”突然到来了！

进入2024年，大江南北，全国各地，突然开始井喷“神户型”，得房率100%都已经不新鲜了！

大陆的公摊是学习的香港（其目的是为了让房产行业能做大做强、成为国民经济美好数据上升的巨大引擎），但香港从2013年开始，已经改成了套内计价：

2013年1月1日起，香港特区实行住宅物业销售新规，要求地产代理在推销二手住宅时要先行提供物业单位的实用面积信息，然后才可有选择性地提供相关的建筑面积数据。2013年4月29日《一手住宅物业销售条例》正式实施，新规扩展至一手新盘，若代理违规，最严重会被撤销牌照。香港特区房屋销售由此告别“建筑面积”时代。

现在，房地产已经进入逆周期时代了，和手机一样，要想清楚，你买的房子，大概率后面的房子得房率肯定越来越高，产品越来越好，价格还便宜。

那么嘉友们，你觉得房产销售“实用面积”是否会很快实施？

可以期待

了解一下

越来越好

了解一下

期间不能

希望吧。

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兹事体大