【财经早报0816】上海西安房价上涨

大家早上好，今天是2024年8月16号，这里是财经早报！

财经早报导读

1、国家统计局：7月份部分房地产相关指标降幅继续收窄 但目前房地产市场总体仍处于调整中

2、国家统计局：下阶段价格水平仍将保持基本平稳

3、国家统计局：总的来看，7月份经济运行总体平稳、稳中有进

4、全国超20城按区进行住房套数认定 将认贷范围收窄至购房所在区

5、香港甲级办公大厦成交价创20年新低 比五年前买价低63%

6、上海西安房价上涨

7、婚姻登记条例修订草案征求意见：不再需要户口簿 取消地域规定

8、兰州将引进牛肉拉面产业紧缺人才，最高可给予补贴50万  

9、部分菜价涨到“过年价”引关注，专家研判与高温暴雨等天气有关

10、抗炎饮食或能降低患痴呆症几率

11、世卫组织宣布猴痘构成“国际关注的突发公共卫生事件”

12、阿根廷7月通胀率为4% 过去12个月累计通胀率达263.4%

宏观·经济

【国家统计局：7月份部分房地产相关指标降幅继续收窄 但目前房地产市场总体仍处于调整中】国家统计局新闻发言人刘爱华8月15日在新闻发布会上表示，从7月份房地产领域主要数据情况看，在一系列政策作用下，部分房地产相关指标降幅继续收窄。1-7月份，新建商品房销售面积同比下降18.6%，降幅比1-6月份收窄0.4个百分点；新建商品房销售额同比下降24.3%，降幅收窄0.7个百分点；房地产开发企业到位资金同比下降21.3%，降幅收窄1.3个百分点。但同时也要看到，目前多数房地产的指标仍然处于下降之中，房地产市场总体仍处于调整中。下阶段，要按照中央政治局会议精神，落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展的新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

【国家统计局：下阶段价格水平仍将保持基本平稳】国家统计局新闻发言人刘爱华表示，下阶段，高温多雨等季节性因素对鲜菜等食品价格都会有一定的上行推力，但是考虑到应季果蔬供应总体充足，目前处于大量上市阶段，食品价格总体将保持平稳；工业消费品方面，市场供应总体充足，有利于工业消费品价格总体稳定；服务方面，暑期出行需求增加带动服务价格上涨，但是由于上年同期对比基数比较高，所以服务价格同比涨幅或相对有限。综合食品、工业消费品和服务这三个分类走势看，下阶段价格水平仍将保持基本平稳。

【国家统计局：总的来看，7月份经济运行总体平稳、稳中有进】8月15日，国家统计局新闻发言人刘爱华在国新办新闻发布会上表示，总的来看，7月份，经济运行总体平稳、稳中有进，高质量发展扎实推进。但也要看到，当前外部环境变化带来的不利影响增多，国内有效需求依然不足，新旧动能转换存在阵痛，经济持续回升向好仍面临诸多困难挑战。下阶段，要加快构建新发展格局，因地制宜发展新质生产力，着力推动高质量发展，围绕推进中国式现代化进一步全面深化改革，加大宏观调控力度，落实落细各项政策举措，巩固经济持续回升向好基础。

金融.楼市

【全国超20城按区进行住房套数认定 将认贷范围收窄至购房所在区】中指研究院统计，截至8月14日，全国超20城按区进行住房套数认定，将认贷范围收窄至购房所在区。此前在去年重庆、天津、昆明就已出台相关政策，按区优化调控，今年以来，城市范围进一步扩大，广州、杭州、成都等地均可按区认定购房套数。中指研究院市场研究总监陈文静表示，按区优化住房认贷政策，在购房所在区无房即判定为首套，将增加购房者购买首套住房的名额，可享受首套房贷利率及首付比例，更有利于带动改善需求的释放。

【香港甲级办公大厦成交价创20年新低 比五年前买价低63%】8月15日，《明报》援引未具名消息人士，香港甲级办公大厦中环中心的一个单位以约亏损7,200万港元（合920万美元）的价格出售，比五年前的买价低了63%。每平方英尺均价约为13,191港元，创中环甲级办公大厦20年来最低纪录。

【上海西安房价上涨】8月15日，据中国房地产报，7月份，66个城市新房价格指数环比下降，较6月份增加2城；2个城市持平；2个城市环比上涨，比6月份减少2城。两个房价上涨城市分别是上海、西安，涨幅均为0.2%，这两个城市6月份涨幅分别为0.4%、0.2%。尤其是上海，新房价格已经连续26个月上涨，在全国范围内走出了一枝独秀的行情。 对此，易居研究院研究总监严跃进分析称，上海的购房市场需求和基本面都是不错的。从购房需求来看，由于购房政策进一步放开，潜在购房需求得以释放，购房意愿增强，尤其是一些豪宅项目开盘后很快去化，说明购买力较为强劲的。从城市发展来看，上海是全国总体经济形势相对好的城市，从而支撑房地产市场进一步健康发展。

民生·公司

【婚姻登记条例修订草案征求意见：不再需要户口簿 取消地域规定】8月14日，据新京报，8月13日，《婚姻登记条例（修订草案征求意见稿）》在民政部网站全文公布并公开向社会征求意见。修订草案相比原条例，在登记程序上作了较大修改。根据草案的规定，结婚登记和离婚登记都不再需要户口簿，也取消了过去对登记的地域管辖的规定。结合民法典，草案新增了关于30天“离婚冷静期”“婚前隐瞒重大疾病可撤销婚姻”等条例，并对“离婚冷静期”进行了具体的规定。

【兰州将引进牛肉拉面产业紧缺人才，最高可给予补贴50万】记者8月14日从甘肃省政府新闻办举行的相关新闻发布会上获悉，兰州市计划到2026年年底，累计引进和培育兰州牛肉拉面产业相关急需紧缺高层次人才和高技能人才100人，营销管理人才1000人，开展兰州牛肉拉面制作和服务培训10000人次。对符合政策的引进人才给予1万至50万元奖励或补贴。

                  

【部分菜价涨到“过年价”引关注，专家研判与高温暴雨等天气有关】近期多地媒体相继报道了菜价上涨的消息。对于菜价上涨的原因，多位专家提出与近期高温暴雨天气因素有关。气候信息显示，今年6月至7月，传统的夏秋季蔬菜产区黄淮海地区、长江中下游地区和环渤海地区，经历了一次明显干旱到内涝过程，导致这些产区的蔬菜产量明显下滑，最终促使菜价上涨。

环球·国际

【抗炎饮食或能降低患痴呆症几率】瑞典科学家开展的一项新研究发现，抗炎饮食可降低人们罹患痴呆症的几率，且心脏病患者受益更大。抗炎饮食包括更多的蔬菜、水果、全谷物、鱼类和豆类等，有益于心脏健康的地中海饮食也属于抗炎饮食。相关论文发表于12日出版的最新一期《美国医学会杂志·开放网络》。

【世卫组织宣布猴痘构成“国际关注的突发公共卫生事件”】8月15日，世界卫生组织周三宣布，猴痘疫情在多个非洲国家蔓延，构成国际关注的突发公共卫生事件，这是过去两年来该组织为应对这种病毒的传播而发出的第二次此类声明。世界卫生组织总干事谭德塞表示：“很明显，协调一致的国际反应对于阻止这场疫情和拯救生命至关重要。”周二，非洲疾病控制和预防中心也发表了类似的声明。

【阿根廷7月通胀率为4% 过去12个月累计通胀率达263.4%】当地时间8月14日下午，阿根廷国家统计局发布该国7月消费者价格指数，显示该国7月单月通胀率为4%，过去12个月累计通胀率达263.4%。数据显示，阿根廷7月物价涨幅最大的是酒店和餐饮业，较6月环比上涨6.5%，涨幅最小的为服饰鞋帽，较6月环比上涨1.6%。

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