5月30日，行业最新资讯

一、“负首付”违法！多地监管部门叫停，惠州“零首付”楼盘153套房源全部退款

市场资讯 05-30 12:08，近日，为促进住宅销售，合肥、重庆、惠州等地出现买房可“零首付”甚至“负首付”的营销模式。业内认为，此举并没有在实质上减轻购房者的压力，且暗含财务与法律风险。例如，中原地产首席分析师张大伟向《华夏时报》记者表示，“负首付不是新事物，业内称之为‘高评高贷’，涉及‘阴阳合同’、卖家配合控款，其漏洞在于银行评估价有浮动空间，只要卖方同意即可，本质上是赤果果的违法。”

针对该类营销乱象，监管部门已积极出手。日前，惠阳区住房和城乡建设局发出通知，严查首付贷、返首付、零首付，以及发布虚假违法房地产广告、捏造散布不实信息等违规销售行为；5月26日，深圳市房地产中介协会发文，禁止参与或协助“买房负首付”“零首付”等违规违法行为，直指房地产开发企业、房地产中介机构存在的楼盘销售乱象。“零首付”“负首付”引热议，为加速销售，开发商各类花式销售活动轮番上演。近日，合肥、惠州等地部分在售楼盘为加快去化，推出力度颇大的折扣甚至“零首付”购房促销活动。

二、多位基金经理出手自购

中国证券网 05-30 17:31，5月30日，南方基金公告称，基于对中国资本市场长期健康稳定发展的信心，南方基金相关基金经理已于近日申购了公司旗下相关基金产品。

具体来看，5月29日，王博申购了南方成长先锋混合100万元；5月26日，骆帅申购了南方行业精选一年持有期混合100万元；5月29日，张延闽申购了南方阿尔法混合100万元；5月29日，李锦文申购了南方卓越优选3个月持有期混合100万元。站在当前时点，多家机构对后市相对较为乐观。光大保德信基金表示，目前来看，无论是国内基本面还是海外流动性没有看到大的变化，但风险有释放。在指数出现调整，整体估值在历史区间下沿的阶段要用赔率思维，坚定买入看好的方向。

​三、走访10家消金公司母行网点：客户经理均不了解旗下消费金融公司业务

市场资讯 05-30 13:25，近日，蓝鲸财经记者走访中国银行、招商银行、邮储银行、兴业银行、杭州银行、南京银行、江苏银行、宁波银行、光大银行和上海银行等10家银行上海地区分支行网点后发现，鲜有银行工作人员了解旗下消费金融公司的产品，亦无法在银行线下网点直接办理。

近年来，银行布局持牌消费金融牌照热情高涨，但股东母行与消费金融公司的合作并不密切，例如股东母行利用大量物理网点为旗下消费金融公司导流仍是少数，并未做到资源共享。记者在调查走访中发现，大多银行员工对自家银行旗下的消费金融公司贷款产品并不了解，仅招商银行工作人员在记者询问后告知，招行手机银行APP可办理旗下招联消费金融的贷款产品。此外，记者注意到，10家银行工作人员均表示无法在银行网点办理消费金融子公司的贷款业务。
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​四、传递违规“零容忍”信号 银行间债券市场加强整肃

05-30 10:15，15日，央行发布《2023年第一季度中国货币政策执行报告》，提到坚持市场化、法治化原则，继续贯彻“零容忍”理念，加大对债券市场违法违规行为查处力度。实际上，今年年初央行在2023年金融市场工作会议上就已经提出，要强化债券承销、做市、投资者合格性等市场机制建设，完善金融债券宏观管理，提升债券市场韧性和市场化定价能力。业内分析认为，今年以来，交易商协会将继续贯彻落实监管从严要求，以严格自律惩戒向市场传递“零容忍”的清晰信号，引导市场各类主体归位尽责，维护市场良好秩序。监管力度加强多家银行机构被通报

根据交易商协会通报的数据，2022年全年，交易商协会共对68起涉嫌违规案件立案调查，开展自律调查和自律问询103次，作出各类自律处分99家（人）次，涉及35家发行人和信用增进机构、4家主承销商、3家会计师事务所、1家律师事务所、2家其他类型机构和54名直接责任人。作出的处分中，警告及以上占比超过五成，15家机构被暂停一定期限业务，12名责任人被认定不适当人选。

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