【财经早报0927】上海楼市：价格虚高学区房挤掉300万水分

宏观·经济

【央视关注今冬发电采暖用煤：煤炭后期量价走势有望企稳】

近期，国家发改委等部门采取多项措施，在持续淘汰落后低效煤炭产能的同时，有序释放煤炭先进产能。其中主要包括，组织大型煤矿核增产能、支持露天煤矿接续用地等，全力保障今冬明春采暖季煤炭的安全稳定供应。全国煤炭交易中心相关负责人也表示，9月份至10月份后，随着南方天气转凉，空调制冷等用电下降，煤炭市场供需紧张局势将趋于缓解。与此同时，伴随着能源结构调整，风电、太阳能发电等新能源发电持续增长，煤炭后期价格不具备持续上涨的动力。

【国家乡村振兴局：全国脱贫人口外出务工规模达3085万人】

国家乡村振兴局表示，今年以来，对跨省务工的脱贫劳动力全面落实交通费补助、援企稳岗、以工代训等政策，同时加大在岗培训，提高技能水平。截至8月末，全国脱贫人口外出务工规模达3085万人，成为稳定脱贫、巩固脱贫成果的重要支撑。

【商务部：国庆节日市场供应足、品种多、价格稳】

在今天（26日）举行的保障国庆节日市场供应、促进消费潜力释放专题发布会上，商务部有关负责人表示：总体研判，今年国庆期间消费市场将呈现繁荣稳定发展态势，生活必需品市场供应充足、品种丰富、价格平稳。据介绍，目前各地批发市场、连锁超市、农贸市场普遍根据节日市场特点，适当增加粮食、食用油、肉类、蔬菜、水果、水产品等生活必需品备货量，保障市场供应。重点流通企业、电商平台积极顺应消费升级趋势，增加绿色、智能、健康类商品上市量，扩大新款产品、优质产品供给，更好满足个性化、多样化、品质化消费需求。

金融·楼市

【上海楼市：价格虚高学区房挤掉300万水分 投资客淡出】

上海中考改革新政落地半年后，上海学区房炒作之风被止住。伴随着一系列政策的落地，学区房量价正从高位不断回落。8月份，上海又加码了楼市调控政策，针对二手房贷款出台了“三价就低”政策，效果立竿见影。8月上海二手住宅仅成交1.8万套，环比下跌24.3%，同比下跌39.6%。以一套两房47平方米的房源为例，去年12月底至今年1月初，这一面积房源成交总价在600万元出头，目前在售价格约480万元，回落约20%。而曾经领涨二手房的学区房，如今火热不再。由于房价下行，投资客比例不断减少，从中介处了解到，目前购房客户中大多为自住需求，想买房用于投资的已经不多见了。

【沈阳：中介不得以学区房名义挂牌二手房，不得高于交易参考价】

从辽宁省沈阳市房产局了解到，9月22日，沈阳市房产局、沈阳市互联网信息办公室、沈阳市市场监督管理局联合发布了《关于规范房地产销售宣传的通知》。《通知》提出，房地产中介机构在居间代理二手房买卖过程中，不得以学区房名义挂牌二手房；不得以明显高于市场价格或政府公布的交易参考价格挂牌二手房；不得组织出售方联合抬高报价；不得协助交易双方签订阴阳合同。

【杭州市第二次集中土拍的10幅竞品质地块全部流拍】

记者从杭州市房企相关人士处了解到，此前唯一进入报名阶段的富阳富春湾新城地块，报名企业未收到报名确认书，意味着该地块将不会进入竞价环节。至此，杭州市第二批供地中的10幅竞品质地块全部流拍。

民生·公司

【国庆假期小客车通行收费公路免收通行费】

国务院新闻办公室举行新闻发布会，交通运输部表示，即将到来的国庆节假期，全国收费公路继续对7座及7座以下小型客车免收车辆通行费。具体免费时段从10月1日00：00开始，10月7日24：00结束。

【2021世界互联网大会乌镇峰会开幕，马斯克、雷军等将发表精彩观点】

9月26日上午，2021世界互联网大会乌镇峰会正式开幕。开幕式上，联合国副秘书长刘振民、世界知识产权组织总干事邓鸿森、全球移动通信系统协会首席执行官洪曜庄、塞尔维亚贸易、旅游和电信部部长塔特娅娜·马蒂奇将发表演讲。特斯拉公司首席执行官伊隆·马斯克、高通总裁、首席执行官克里斯蒂亚诺·安蒙、诺基亚总裁、首席执行官佩卡·伦德马克、小米科技创始人、董事长雷军也将发表精彩观点。

【广东发布节电倡议书：广东倡议3层办公楼以下停用电梯】

广东省能源局和广东电网有限责任公司联合发布《致全省电力用户有序用电、节约用电倡议书》。倡议书要求全省各级党政机关、事业单位率先垂范，带头践行绿色节能办公，空调制冷温度设置不低于26℃，空调运行期间保持门窗关闭，非工作时段空调等办公设备电源处于关闭状态，办公场所3层楼及以下停止使用电梯；倡议全省工、商业企业积极参与节约用电，支持配合有序用电实施。同时鼓励广大市民采取适度节约、绿色低碳的家庭生活方式，居家照明尽量利用自然光，少开长明灯，鼓励空调设置温度不低于26℃。

国际·抗疫

【美国肯德基因食材短缺无鸡可炸，麦当劳、星巴克等面临同样问题】

在疫情冲击下，全球供应链条受到持续影响，物价飙升、生产中断、收货延迟等。近期，美国肯德基表示，因无骨鸡肉供应不足，决定暂时取消该产品的广告宣传。事实上，无鸡可炸的不只是肯德基，麦当劳、星巴克等许多知名快餐连锁企业都面临着原材料供应短缺的问题。最新数据显示，美国8月份禽类供应量同比减少20%；牛肉储备同比下降7.7%；猪胸肉储备同比减少44%，降至2017年以来最低水平。

【韩国股票活跃账户首破5000万 接近韩国人口总数】

韩国的股票市场是疫情期间亚洲表现最抢眼的市场之一。2020年，韩国综指的涨幅达到32.1%，股市的红火也吸引了众多韩国散户，截止到上个月，韩国的股票活跃账户数量首次突破5000万个，接近韩国的人口总数。

【持续干旱致阿根廷种植主水道缺水状况加剧 已造成超6.2亿美元损失】

阿根廷最大的粮食期货交易机构——罗萨里奥谷物交易所发布报告称，今年以来，由于阿根廷东北部粮食产区的主运输水道巴拉那河缺水严重、水位持续下降，截至目前，已致约5200万吨豆粕和豆油被滞留港口无法运出，造成的经济损失超过6.2亿美元。报告指出，据阿根廷气象部门预计，巴拉那河缺水状况或将随着南美洲夏季到来、降水增加而到今年12月会有所好转，但在这之前，相关经济损失还将进一步增加。

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