【财经早报0716】 社科院专家：未来炒房的风险会越来越大

宏观·经济

国家统计局：上半年，全国城镇新增就业698万人，完成全年目标的63.5%。6月份，全国城镇调查失业率为5.0%，与5月份持平，比上年同期下降0.7个百分点。16-24岁人口、25-59岁人口调查失业率分别为15.4%、4.2%。31个大城市城镇调查失业率为5.2%，与5月份持平。全国企业就业人员周平均工作时间为47.6小时，比5月份增加0.3小时。

第七次全国人口普查结果显示，我国流动人口为37582万人。与2010年相比，流动人口增长69.73%。十年来，人口流动趋势更加明显，流动人口规模进一步扩大。分省份来看，广东的流动人口超过5000万人，在全国遥遥领先，同时广东的省外流入人口也是最多的。户籍人口第一大省河南有1610万人的流出省外人口，是全国流出人口最多的省份。

国家统计局：今年上半年全国人均可支配收入实际增速两年平均达到了5.2%，这个速度和上半年GDP的两年平均增速5.3%是基本同步的。目前中国经济整体上内生动力是在持续增强的，市场主体活力不断增强。我们认为下一期收入增长仍然会得到比较好的支撑，从而对消费形成有力的支撑。

金融·楼市

中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞提醒，未来炒房的风险会越来越大。一是炒房的空间在压缩，随着保障房比例提升，人口流入地区的住房供给增加，供求基本面正发生巨大变化。二是违规炒房一旦被查处，将会受到严厉处罚。三是政策漏洞会逐步填补，若想利用政策漏洞来炒房，可能会无法脱手。四是一些重大的基础制度创新将陆续出台，市场总体形势会发生重大变化。购房须谨慎。

据测算，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨6.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨10.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.7%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点；二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和2.6%，涨幅均与上月相同。

新能源行业是2021年以来A股市场中最受资金追捧的投资方向之一，而电动车和光伏则是其中的主力赛道。部分公募基金经理认为，在新能源领域，当前光伏板块的投资性价比或优于电动车。

民生·公司

工人日报：对于类似的“炒”现象，相关部门不能掉以轻心，要加强消费警示，对于市场中的跑偏之举，应拿出切实可行的举措，让市场回归理性和秩序。“炒鞋”与“炒鞋盒”，本质上是一样的，如果有关部门不对类似行为及时予以关注和处理，那么更离谱的炒卖还会发生。

7月15日，国家统计局公布上半年中国经济数据。上半年，全国居民人均消费支出11471元，比上年同期名义增长18.0%，扣除价格因素，实际增长17.4%，比2019年上半年增长11.0%，两年平均增长5.4%，扣除价格因素，两年平均实际增长3.2%。

北京新冠肺炎疫情防控工作管理小组第一一〇次会议暨首都严格进京管理联防联控协调机制第六十一次会议召开。会议强调，要严控中高风险地区人员进京。严密防范境外疫情输入，持续加强监测预警，落实“14+7”健康管理措施。会议强调，要坚持暑期社会面防控不放松。市场、商超、餐馆、电影院、公共交通、“七小门店”等公共场所要严格落实各项防疫措施。

国际·抗疫

近日，由于全球最大的咖啡豆生产国巴西正在遭遇百年以来最严重的干旱，导致其咖啡豆产量骤减，全球咖啡的价格正在不断地攀升。据美国农业部数据，巴西今年的咖啡总产量预计将出现自2003年以来的最大同比降幅，其阿拉比卡咖啡豆（巴西生产的主要品种）的产量预计将比2020年减少近1500万袋。据《华尔街日报》报道，现在美国咖啡店的咖啡平均价格是4.5美元，而五年前的价格是3.85美元，涨幅近17%。

世界银行行长马尔帕斯表示，由于许多国家的新冠疫苗供应短缺，预计不包括中国在内的东亚及太平洋地区经济今年将增长4%，低于3月时预测的4.4%。马尔帕斯称，包括中国在内，世界银行预计该地区今年将增长7.7%，高于3月预测的7.4%。

美国6月PPI同比大增7.3%超出预期，创2010年有记录以来新高，亦在CPI记录中创1982年来新高，核心PPI同比大增5.6%；这表明企业将成本上升转嫁给消费者的压力越来越大。

只住不炒

官方宣布