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低房价、高收入,这些城市买房性价比最高

nwd7kwvy52   有道财富 楼主 2020-9-18 10:00:00 显示全部楼层 来自:上海
这两年,不少一线城市的朋友开始“逃离”。

打拼十多年,却总买不起房企,是人们离开的主要原因。然而,一线城市以外的房价虽然温和,但收入和未来的前景也低于北上广深。

会不会有一些城市“宜居生活、理想工作,还有温和房价”呢?如果一个城市符合这些条件,你愿意去吗?

有机构按2018年各主要城市的收入房价排序,发现了性价比最高的10座城市,分别是:银川、西宁、长沙、兰州、乌鲁木齐、南宁、南昌、重庆、长春和郑州

从地理位置来看,它们大多地处中西部地区。比如,在银川,一年的收入可以买到15.6平方米的房子,除去自己的日常开销,几年的可支配收入就足够在这里买下一套刚需住房。   

房.jpeg

而在收入排序比最低、最让人们“买不起房子”的十个城市,则果然是:深圳、厦门、北京、杭州、上海、广州、南京、福州、海口和宁波。   

在这些沿海发达城市,一个人一年到头、不吃不喝,在这里也仅仅能买到几平米。比如深圳和厦门,一个人每年的总收入只够买不到3平米的房子。如果想要攒出一套60平米的小两居,理想状态下,也至少需要20年才能实现。

而如果将2018年每座城市在岗职工平均年薪、商品房平均销售价格作对比,并以所有城市的平均值为分割,可以分为四类城市:
房价22.png

第一类:高工资、高房价。深圳、北京、上海、杭州、南京等城市属于这一类。这些城市拥有着最多的大公司和更丰富的发展机会,往往是年轻人追梦的首选。但想要在这些城市买房,要么看家底,要么就是看造化。   

第二类:低收入、高房价。在全国35座主要城市中,厦门的在岗职工平均年薪排在第21位,还不如兰州,但其住宅商品房平均销售价格却排名第三,仅以微弱的差距惜败于北京。

第三类:低收入、低房价。这里有青岛、合肥、武汉、成都、武汉等城市。在这些城市生活,收入和房价都相对更低。虽然薪资收入暂时还未达到35座城市平均值,但房价也温和得多。   

第四类:低房价、高收入。长沙、济南的居民,应该会很幸福。

如果你就想在一线城市生活,又想买房,去哪里合适呢?不考虑限购因素,异地置业可能有一些变化。异地置业需要一定程度上牺牲未来的发展或是通勤幸福感。

相关报告数据显示,如果你在上海工作,去南昌买房的幸福感是最高的,每年能比在当地工作的人多买7.3平米。要是日后的买房目标在杭州、南京,每年则可以多买1.5-1.6个平方。如果更远一些买在济南买房,不吃不喝大约十年左右,能攒下一套100平米的房子。      

不过,如果你在北京工作,最终到太原或石家庄买房,每年能多买6.4或7.2个平方。就算是房价稍贵的天津,北京打工仔们也可以每年多攒出2.9个平方。   

更极端的做法是,如果一位呼和浩特的朋友在家乡本地上班,一年收入大概能买到9.5平米的房子。但若是先来到北京打拼一番,工作一年赚的钱,就可以在呼和浩特买到18.2平米。攒攒钱,不出几年,住房自由就可实现。   

北漂、沪漂、深漂们虽然苦,确实地为大家创造了“衣锦还乡”的机会。

不考虑限购等因素,在您所在城市,您买房的难度大吗?
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大神点评(8)

nwd2v5z8v   世界首富 2020-9-18 11:59:59 显示全部楼层 来自:湖北武汉

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买房的难度大
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nwdvnvly9   世界首富 2020-9-18 12:37:19 显示全部楼层 来自:新疆阿拉尔

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很难,只能考虑回乡置业或周边置业;
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汉阳   世界首富 2020-9-18 13:26:53 显示全部楼层 来自:湖北武汉

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刚需住房
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nwd1v4z7v   世界首富 2020-9-18 14:08:10 显示全部楼层 来自:湖北武汉

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性价比最高
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nwd3v6z9v   活跃之星 2020-9-18 14:09:52 显示全部楼层 来自:湖北武汉

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感觉还行
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axm45678   论坛守护神 2020-9-18 16:07:21 显示全部楼层 来自:山西

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不是刚需不买房
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nwdus2ayme   世界首富 2020-9-19 09:01:31 来自手机   显示全部楼层 来自:山东泰安
压力大了
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一生平安   世界首富 2020-9-21 09:52:07 来自手机   显示全部楼层 来自:江苏
买房成了困扰一辈子的事
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