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67城新房在线均价16481元/平方米,深圳新房最贵!

你我财经   财务自由 楼主 2020-9-1 10:16:15 显示全部楼层 来自:上海
8月31日,58同城、安居客发布2020年《8月国民安居指数报告》(以下简称“报告”)显示,2020年8月全国重点监测67个城市新增二手房挂牌房源量环比下跌4.8%,一线城市北京和深圳出现一定程度的环比下跌情况,其中深圳新增挂牌房源量环比下降最为明显,达到13.9%。

此外,报告显示,2020年8月全国重点监测67城新房在线均价16481元/平方米,环比上涨0.14%,其中33城新房在线均价环比上涨

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新房市场:无锡环比涨幅第一,深圳新房均价最高

报告显示,8月67城新房在线均价为16481元/平方米,环比上涨0.14%,在67城中有33城新房在线均价环比上涨。

主力城市中深圳相比上月略微下降,新房在线均价为50421元/平方米。北京、上海新房均价分别以46876元/平方米和46788元/平方米排名第二和第三。

广州、南京新房在线均价均在2万元/平方米水平之上,新一线城市中的杭州新房在线均价则达到31401元/平方米,天津跌出2万元/平方米行列,为19640元/平方米。

城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为无锡、呼和浩特、漳州、西安和九江,其中无锡环比增幅最高达到8.3%,呼和浩特和漳州环比涨幅也都超过7%。

58安居客房产研究院监测数据显示,从用户行为指数来看,8月份全国找房热度稳中有升,环比上涨4.3%,一二线城市找房热度环比微涨,三四线城市找房热度环比上涨7.2%。衡水、昆山、保定找房热度环比涨幅均超9%。

二手房市场:48城环比上涨,北上广深稳定5万/平方米以上


报告显示,8月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15683元/平方米,环比上涨0.55%,有48城二手房挂牌均价环比上涨。其中,北京、深圳、上海二手房挂牌均价均稳定在5万元/平方米以上,其中北京57956元/平方米的水平依旧位列第一,深圳和上海分别以56139元/平方米和51741元/平方米紧跟其后。

东莞、南通、宁波、三亚和临沂的二手房挂牌均价环比涨幅最快,成为全国二手房环比涨幅top5。其中,增幅最快的东莞达到3.5%。

市场供应方面,报告显示全国新增挂牌房源量环比下跌4.8%。一线城市北京和深圳出现一定程度的环比下跌情况,其中深圳新增挂牌房源量环比下降最为明显,为-13.9%;上海和广州新增挂牌房源量环比上涨均超过7%。从全国范围来看,南宁、九江、常州、三亚和广东环比上涨形势备受瞩目,其中南宁以13.5%的环比涨幅排名最高。

根据58同城、安居客平台慧眼系统跟踪数据显示一线城市中,北京、广州二手房热门板块持续向周边郊区聚拢,北京密云、北七家、良乡、怀柔、长阳等区域及广州新区、金洲、新塘、旧区、花都西等周边区域关注度高。上海二手房热门板块中浦江镇、南桥、川沙、世博和陆家嘴备受青睐;深圳的龙岗中心城、丹竹头、西乡、大运和沙井是焦点板块。

58安居客房产研究院分院院长张波认为,房企降负债将是下半年的重要调控方向,降杠杆、保稳定层面会有更多政策体现。预计9月市场热度整体会保持和8月类似态势,部分房价上涨过快城市或将迎来一波新的调控小高潮。

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瓜娃子   活跃之星 2020-9-1 11:22:29 显示全部楼层 来自:江苏
想看看房价崩盘是个什么样子

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这还能活久见吗?  详情 回复 发表于 2020-9-1 11:32
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你我财经   财务自由 楼主 2020-9-1 11:32:18 显示全部楼层 来自:上海
瓜娃子 发表于 2020-9-1 11:22
想看看房价崩盘是个什么样子

这还能活久见吗?
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fushenwei   活跃之星 2020-9-1 15:02:31 来自手机   显示全部楼层 来自:
甲鱼拉弦
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鱼羊鲜   论坛守护神 2020-9-1 16:23:49 来自手机   显示全部楼层 来自:江苏南京
物以稀为贵嘛
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nwdvnvly9   世界首富 2020-9-1 18:47:47 显示全部楼层 来自:新疆阿拉尔
有点泡沫,后续可能会降
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nwdujs2f3k   金融大鳄 2020-9-2 22:01:01 来自手机   显示全部楼层 来自:山东德州
无感,,,,
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