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7月79城新房价格同比上涨,涨幅高达15%

你我财经   财务自由 楼主 2020-8-7 10:39:23 显示全部楼层 来自:上海
中国房地产指数系统百城价格指数显示,7月,百城新建住宅价格环比上涨0.43%,涨幅较上月收窄0.1个百分点,但较去年同期上涨3.21%,涨幅较上月扩大0.05个百分点。

从涨跌城市个数看,环比上涨城市有49个,环比下跌城市50个,1个城市持平。

你我财经获悉,7月的全国新房成交量恢复速度放缓,但部分城市从复苏直接升级成“火爆”。南京、杭州新房累计成交量增速领跑全国,青岛、济南、东莞累计成交量同比增速由负转正。深圳、南京、杭州、宁波、东莞等5座城市7月调整限购政策,剑指“假离婚”,以稳定市场预期。

同比来看,7月新房价格同比上涨的城市个数为79个。其中,江阴、南通、绍兴、成都和温州涨幅在10%到15%之间;无锡、宁波等17个城市涨幅在5%~10%;苏州、南京等57个城市涨幅均在5%以内。

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在重点监测的十大城市中,除天津、北京同比分别下跌1.40%、0.20%外,其余城市同比均上涨。具体来看,杭州和上海新建住宅价格同比分别上涨8.38%、5.02%;南京、武汉、重庆(主城区)以及广州同比涨幅在1.0%到5.0%之间;深圳同比涨幅相对较小,为0.01%。

贝壳研究院数据显示,一线城市新房市场成交量下滑幅度仍最大,其中成交套数累计同比下滑22.5%、成交面积累计同比下滑21.2%;二线城市成交套数累计同比下滑14.3%、成交面积累计同比下滑14.1%;三四线城市成交套数累计同比下滑9.8%、成交面积累计同比下滑7.0%。一二线城市新房市场仍保持缓慢恢复,三四线城市累计成交量同比保持不变。

从累计同比来看,上海、广州成交面积累计降速较6月收窄4~5个百分点,北京、深圳成交面积累计降速较6月收窄1~2个百分点。总体看,京沪穗成交面积累计同比下降幅度收窄至三成以内,市场保持复苏。

贝壳研究院分析认为,7月,各地调控政策主要调控方向在于四点:一是打击假离婚,二是向无房家庭倾斜,三是扩大限购产品类别范围(如二手住宅纳入范围),四是扩大限购区域空间范围(如扩大限购地理范围)。

政策调控主要方向在于引导市场向刚需倾斜,保障对于刚需的住房保障同时稳定市场走势,持续减少住宅投资属性。除东莞外,出台政策的城市均参加了房地产工作座谈会,整体市场调控持续收紧成为调节常态化的长效机制的重要环节,7月政策逐渐收紧,控制市场预期。

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mumujyr   世界首富 2020-8-7 10:52:54 显示全部楼层 来自:四川成都
很多城市都实行限购政策。
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fushenwei   活跃之星 2020-8-8 08:29:33 来自手机   显示全部楼层 来自:河南
有个毛用
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lj13521070771   发帖之星 2020-8-8 19:03:28 来自手机   显示全部楼层 来自:北京
长效调控房产
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greek   活跃之星 2020-8-8 23:20:13 来自手机   显示全部楼层 来自:河南
狼狈为奸
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东方百川   世界首富 2020-8-9 11:39:07 来自手机   显示全部楼层 来自:江苏无锡
仍然在涨
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nwdvnvly9   世界首富 2020-8-12 11:19:55 显示全部楼层 来自:新疆阿克苏地区
百城新建住宅价格环比上涨0.43%,
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