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涉及1.4亿人,住房公积金制度将迎来改革!

你我财经   财务自由 楼主 2020-5-24 11:00:00 显示全部楼层 来自:上海
你我财经报道,近日,国务院新近发布的《关于新时代加快完善社会市场经济体制的意见》,首次提到改革住房公积金制度:加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,改革住房公积金制度。

早在今年2月,为抗击疫情影响,多地都在出台延缓公积金缴存的政策,市场产生了公积金政策是否即将改革的猜测,近几个月来“要不要取消公积金”的话题也引发了各界的激烈讨论。

  • 激辩住房公积金,董明珠:公积金不如给房子

改良派认为,公积金的提取限制应该有所放宽。上汽董事长陈虹建议,阶段性放宽公积金可提取的用途范围,在原有的购房、租房用途基础上,将其它家庭重大开支纳入可提取范围,如购买汽车、房屋室内装修、购买大型家电等。

58同城CEO姚劲波则表示,建议进一步降低公积金和社保缴纳比例。由最低缴纳5%降至3%,切实减轻企业用工压力。另一方面,建议进一步降低社保缴纳比例,如养老保险参照厦门、深圳等地做法,全国范围内企业缴纳比例统一调整为12%或13%。

格力电器董事长董明珠则认为应该取消公积金。她在接受媒体访谈时称,格力打造的人才公寓,按照现在的位置,60平方大概价值两三百万一套,要给九万员工一人一套房,建议取消公积金,因为企业给员工买的公积金,员工走了之后就拿走了,企业买的公积金就没有了,应该减轻企业的负担。

中国国际金融交流中心副理事长黄奇帆也称,建议取消公积金。他表示,住房公积金制度于90年代从新加坡引进,如今我国商业银行已经成为房贷的主体,公积金的历史使命已经完成,应该取消。不仅仅是取消公积金,而是让公积金转变成企业年金,企业职工依然可以拿到企业年金,单位缴纳一部分,个人按照意愿缴纳。
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  • 疫情影响下,公积金改革步伐加快

此番言论一出,很快引起了部分网友的不满,认为取消公积金则更多意味着福利的丧失,若没有了住房公积金制度,只靠工资买房更难。

事实上,我国的公积金制度已经覆盖了1.44亿人,而在这1.44亿实际缴存者中,38%的人成为住房贷款人,中国社会科学院世界社保研究中心主任郑秉文指出,这个受益比例是比较高的,2018年发放个人住房贷款253万笔,发放金额1.02万亿元,平均每笔40万元,且贷款利率低,节约职工利息2020亿元,按平均10年贷款期算,每笔贷款节约利息支出8万元。

但随着三十年的发展,公积金缴存的14.6万亿元所带来的社会资本运营低效率、高消耗、不公平等问题也开始逐渐显现出来。

近些年来,公积金缴存余额逐年上升,部分余额成为“沉睡”资金,可支配性非常有限,增值收益也比较低,目前公积金利率是按照国家一年期存款利率给付的,再扣除各地公积金中心运行管理成本,最终在1.5%左右,而新加坡公积金要求利率不得低于2.5%,年金利率大体在5%-6%,美国年金利率一般在7%左右。

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那么,公积金制度到底怎么改革呢?以新加坡为例,新加坡的公积金账户分为普通账户(OA)、特殊账户(SA)、医疗账户(MA)和退休账户(RA),每个账户的自己提取都限定了特定用途,且不同账户的利率也不相同,普通账户2.5%、特殊账户4%、医疗账户4%、退休账户4%。在社会、医疗、住房、经济等方面显示了其巨大的优越性。

正如郑秉文所说,中国的住房公积金制度虽然在投资收益率、统筹层次等方面存在问题,但在制度效率和制度公平方面,住房公积金的表现并不差,为职工缓解住房难发挥了作用,其历史使命并未完结。

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大神点评(108)

论坛精灵   社区管理 2020-5-24 11:00:01 显示全部楼层 来自:上海
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hong737   活跃之星 2020-5-24 11:03:27 来自手机   显示全部楼层 来自:上海
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[发帖际遇]: 神秘人对hong737 说:“不要冒没必要的风险,有些事情看似风险很小,但一旦发生就损失惨重;所以对于承受不起的事情,一定要防止意外,不能掉以轻心。”hong737 听后得到了2 颗宝石。 幸运榜 / 衰神榜
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nwdlep3az   金融寡头 2020-5-24 11:05:20 来自手机   显示全部楼层 来自:浙江嘉兴
取消公积金
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lqm2015   世界首富 2020-5-24 11:05:22 显示全部楼层 来自:四川南充
迎来改革
[发帖际遇]: 神秘人对lqm2015 说:“催菜的时候说“不要了”比“快点上”更管用,砍价的时候说“再看看”比“便宜点”更管用,挽留的时候说“你走啊”比“别这样”更管用。”lqm2015 听后得到了2 颗宝石。 幸运榜 / 衰神榜
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ldzxj   金融寡头 2020-5-24 11:11:10 显示全部楼层 来自:湖南常德
了解一下来
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nwd7khxpqr   大富翁 2020-5-24 11:15:00 来自手机   显示全部楼层 来自:
不会取现金
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nwd2lujrjl   金融大鳄 2020-5-24 11:25:04 来自手机   显示全部楼层 来自:河南洛阳
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丽江美   世界首富 2020-5-24 11:32:46 显示全部楼层 来自:山东烟台
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[发帖际遇]: 犹太金融大王莱曼对丽江美说:“既会花钱又会赚钱的人是天下最幸福的人,因为他们享受了两种快乐。”丽江美 听后得到了1 颗宝石。 幸运榜 / 衰神榜
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nwd2uzpaus   超级富豪 2020-5-24 11:55:06 来自手机   显示全部楼层 来自:湖北荆州
住房公积金改革
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