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[已解决]那个还款合算

鲁鲁花园   活跃之星 2016-8-31 00:23:40 来自手机   显示全部楼层 来自:浙江湖州
想改善一下,全款买房和借款买房那个划算。另外等额本息还款和等额本金还款那个还利息少一些。请教一下
最佳答案
2016-8-31 00:26:46
等额本金还款对借款人来说合算。

补充内容 (2016-8-31 00:27):
等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还借款本息。  

等额本金还款法:即借款人每月等额偿还本金,借款利息逐月递减。  


两种还款方式的区别:  

等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。  

等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。

补充内容 (2016-8-31 00:28):
借款买房如果用公积金的话很划算的。
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大神点评(12)

nw招财进宝   大富翁 2016-8-31 00:26:46 显示全部楼层 来自:吉林长春   本楼为最佳答案   
等额本金还款对借款人来说合算。

补充内容 (2016-8-31 00:27):
等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还借款本息。  

等额本金还款法:即借款人每月等额偿还本金,借款利息逐月递减。  


两种还款方式的区别:  

等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。  

等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。

补充内容 (2016-8-31 00:28):
借款买房如果用公积金的话很划算的。
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柔情试水   超级富豪 2016-8-31 00:40:41 来自手机   显示全部楼层 来自:广东深圳
不懂这些,不能滥竽充数
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若水   金融寡头 2016-8-31 00:41:58 显示全部楼层 来自:河北石家庄
借款买房如果用公积金的话很划算的
[发帖际遇]: 神秘人对若水 说:“比试错成本更高的,是把时间浪费在思考哪些选择不是错,只要选择是合理的,想做就赶紧做比想好怎么做再做更重要,因为做错了还有时间重来,而普通人其实付出不了什么成本,顶多就是几年时间,只有害怕面对现实的人才总是纠结自己的一生是不是走错了关键几步,而忘了,你的一生,本来可以走很多很多步的。”若水 听后得到了2 颗宝石。 幸运榜 / 衰神榜
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北上广深   超级富豪 2016-8-31 01:52:46 显示全部楼层 来自:广东肇庆
借款划算
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太湖白鱼   理财高手 2016-8-31 01:57:07 显示全部楼层 来自:
借款买房合算,多出来的资金投资P2P的收益大于银行的借款利息。 等额本金还款方式利息少些。
[发帖际遇]: 巴菲特对太湖白鱼 说:“投资并非一个智商为160的人就一定能击败智商为130的人的游戏。”太湖白鱼 听后得到了1 颗宝石。 幸运榜 / 衰神榜
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野谷村夫   活跃之星 2016-8-31 01:59:41 显示全部楼层 来自:广东广州
另外等额本息还款和等额本金还款那个还利息少一些。
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小脚走天下   世界首富 2016-8-31 03:52:41 显示全部楼层 来自:浙江宁波
2楼说的正确
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TiNa920   世界首富 2016-8-31 06:43:15 显示全部楼层 来自:浙江杭州
有钱就全款。
[发帖际遇]: 神秘人对TiNa920 说:“要在战略上打持久战,战术上打歼灭战。”TiNa920 听后得到了2 颗宝石。 幸运榜 / 衰神榜
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toa07143393   世界首富 2016-8-31 07:42:07 来自手机   显示全部楼层 来自:湖北武汉
从理财的角度看借款买房是划算的;等额本金的还款利息少。
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