【财经早报1107】连平：预计到“十五五”中期 大城市新房价格可能止跌

2、“史上最长”春节假期激发A股旅游行情

3、湖南省平江县：全面推行现房销售

4、连平：预计到“十五五”中期 大城市新房价格可能止跌

5、克而瑞：11月新房供应低位持稳，主城区改善产品为供给主力

6、招商证券国际：料南向长线资金至明年底增1.54万亿港元 支撑港股“慢牛”行情

7、抖音：将进一步规范金融账号经营行为

8、黄金税收新政引发金价跳涨 ，买卖价差扩至超百元

9、天猫双11黄金消费线上热潮：券秒光、IP爆卖，95后成购金新主力

10、乌克兰人均债务已接近7000美元

11、摩根大通称散户有望支撑美股直至年关 高盛认为回调不会持久

12、“巴菲特指标”与巴克莱市场指标同时亮起红灯 提醒美股多头别太乐观

宏观·经济

【一地率先出台育儿补贴提标细则 ：鄂尔多斯市三孩每年补贴1万元】国家育儿补贴制度实施后，近日，首个育儿补贴地方提标细则出台。内蒙古自治区鄂尔多斯市率先在国家育儿补贴制度的基础上出台差异化补贴政策。 鄂尔多斯市卫健委近日发布的《鄂尔多斯市育儿补贴申领倡议书》介绍，补贴按照“就高不就低”的原则，不进行叠加。其中，一孩、二孩仍执行国家育儿补贴标准（3600元/年），三孩超出国家标准部分执行市级育儿补贴标准（10000元/年，即国家3600元+市级6400元），发放补贴至其年满3周岁。 这也是国家育儿补贴制度实施后，首个地方提标的细则。 今年7月，全国性的重要民生政策——国家育儿补贴制度实施方案（下称“方案”）7月28日公布：2025年1月1日起，无论一孩、二孩、三孩，每年均可领取3600元补贴，直至年满3周岁。方案明确，育儿补贴按年发放，中央财政按比例对东部、中部、西部地区予以补助，地方可根据财力适当提标，提标部分所需资金由地方财政自行承担。

【“史上最长”春节假期激发A股旅游行情】近日，A股旅游概念板块表现活跃。消息面上，11月4日，国务院办公厅发布关于2026年部分节假日安排的通知。记者注意到，2026年春节假期较2025年多出一天，达到9天，成为史上最长春节假期。这一变化迅速点燃了旅游市场“热效应”，各大平台票务搜索量和春节出行热度显著攀升。业内普遍看好长假效应。去哪儿大数据研究院相关负责人在接受记者采访时表示：“史上最长春节假期，有利于大家错峰分散出行，节中出游群体预计也会增加。单日客流量会更平衡，旅客出游也较舒适。”

【湖南省平江县：全面推行现房销售】11月5日，平江县成为湖南首个全面推行现房销售的县城。11月3日，平江县出台《全面推行现房销售和“好房子”规划建设的若干措施（试行）》，对在新出让土地上新建的商品房项目，竣工验收之后才能启动商品房销售。平江县住建局局长陈鑫表示，要用现房销售提振市场信心。

金融·楼市

【连平：预计到“十五五”中期 大城市新房价格可能止跌】广开首席产业研究院院长兼首席经济学家、中国首席经济学家论坛理事长连平称，“十五五”时期，在住房支持政策的作用下，房价进一步下跌的幅度可能有所收窄。预计平均每年新房价格同比下跌1%，二手房价格同比下跌2%，跌幅较“十四五”时期分别收窄1.5和2.5个百分点。“十五五”前半段房价下行压力可能相对大一些，后半段跌势将有望趋缓甚至止跌，大城市住房价格可能企稳并回升。预计到“十五五”中期，大城市新房价格可能止跌，二手房价格跌幅在1%以内。购房者需求被更好地满足、可供出售现房库存偏低以及土地价格上涨是支撑大城市新房价格的主要因素。

【克而瑞：11月新房供应低位持稳，主城区改善产品为供给主力】据克而瑞地产研究，11月新房供应量低位持稳，28城单月供应环比微增5%，同比下降46%。一线城市环比回升主要依托北京、广州拉动，同比下滑显整体压力。二线城市总量持平下，分化加剧。三四线城市供应降无可降，低基数下环比大增。从供给结构来看，重点城市刚需、改善、高端占比结构为28%、55%和17%，呈现出以改善为主，刚需为辅的供应结构。近8成城市以主城为供应主力。基于11月供应低位持稳，加之当前热点城市北上广深蓉杭等热点城市市场亦有降温迹象，故而新房成交绝对量或将延续低位盘整行情，基于去年基数较高，同比降幅或有持续扩大可能。

【招商证券国际：料南向长线资金至明年底增1.54万亿港元 支撑港股“慢牛”行情】11月6日，招商证券国际报告指出，政策将继续吸引中长期资本南下投资港股，预计至2026年底，南向长线资金仍有1.54万亿港元的新增空间，支撑港股“慢牛”行情。该行认为，今年港股的放量上涨，主要得益于内地南向资金的持续注入；截至三季度末，南向资金净流入达1.17万亿港元，成交额占比达23.6%，港股通持仓市值突破6.3万亿港元，约占香港股票总市值的12.7%，对港股定价权显著提升。该行称，“北水”长期资金正日益成为港股市场流动性结构重塑与估值体系优化的关键推动力，预计政策层面的互联互通机制优化、QDII（合格境内机构投资者）限制放宽、税收政策改善、优质资产赴港上市及监管层鼓励长线投资，将继续吸引中长期资本南下。

民生·公司

【抖音：将进一步规范金融账号经营行为】11月6日，抖音发布关于规范金融行业经营的公告，平台将进一步规范金融账号经营行为，包括但不限于：规范商家准入资质、加强账号合规审查、规范金融内容发布、直播及展业经营等行为，以打造更加优质可靠的行业环境，助力商家实现稳健发展。在此背景下，平台近期已启动对入驻金融账号的不定期巡检。对于不符合平台金融资质认证的账号将采取回收金融经营权益、禁止发布相应领域信息等处置措施，包括但不限于限制金融产品/服务挂载锚点、禁止发布金融产品/服务推荐信息。

【黄金税收新政引发金价跳涨 ，买卖价差扩至超百元】继11月1日黄金税收政策调整后，上海黄金饰品行业协会于今日下发通知，要求各会员单位准确把握政策要求，规范税收操作，加强内部合规管理。 政策落地已有三日，市场反应如何？近期，记者实探深圳水贝黄金市场发现，市场正经历一场因税收新政引发的“定价混乱”。短短数日内，金价频繁跳涨，购买价与回收价间的差距从往常的20余元骤然拉大至逾百元。商家在“摸着石头过河”中谨慎报价，消费者则陷入观望，购买者寥寥。

【天猫双11黄金消费线上热潮：券秒光、IP爆卖，95后成购金新主力】11月6日，据一财，天猫双11，线上迎来抢金热潮。线下门店大排长龙、款式短缺的现象促使越来越多消费者转向线上购金。行业数据表示，2023年黄金线上渗透率还不足15%，但预计2025年将突破30%。各大黄金品牌的线上成交数据也很亮眼。据媒体报道，周大福第三季度线上零售值同比增长28.1%，六福集团内地增长20%也主要来自电商。老铺黄金2025年上半年线上收入达16.18亿元，同比增长313.3%，增速远超线下。淘宝天猫平台数据显示，黄金10月份新客销售额同比去年增长两位数。除了线上销售更为火爆，增幅远超线下，黄金线上消费还呈现出奢品化和IP化的两大趋势，推动黄金从传统婚嫁用品、投资工具向时尚配饰与收藏品转型。淘宝天猫在今年4月专门设立高工艺黄金和IP黄金新类目，进一步催化了这一转型进程。

环球·国际

【乌克兰人均债务已接近7000美元】11月6日，据报道，乌克兰国民人均债务已达到6821美元，创下历史纪录。根据乌克兰国家银行的数据，债务总额为1910亿美元。其中外债占比74.5%，达1422.95亿美元。按乌克兰实际控制区人口（根据人口与社会研究所数据约2800万）计算，人均外债达5081美元，人均内债为1740美元。 此前乌方测算，仅偿还现有债务就需约35年。若战事持续，2026年债务可能再增600-700亿美元。 

【摩根大通称散户有望支撑美股直至年关 高盛认为回调不会持久】摩根大通策略师表示，散户资金的强劲流入有望支撑美国股市直至年底。由Nikolaos Panigirtzoglou牵头的该团队在报告中指出，这一预测基于的是过去十年股票基金资金流向的季节性规律。他们发现，在非美国大选年，平均资金流入量在12月及随后的第一季度通常较高。标普500指数刚刚录得了连续六个月的上涨，创下自2021年8月以来最长连涨纪录，9月和10月累计涨幅近6%。随着人工智能发展热潮推动科技巨头股价攀升，该基准指数今年已创下36次历史新高。Panigirtzoglou及其团队指出：“从季节性角度看，过去两个月散户资金涌入股市的强劲势头很可能延续至2026年初。”

【“巴菲特指标”与巴克莱市场指标同时亮起红灯 提醒美股多头别太乐观】美国股市一路狂飙，自4月低点以来飙升36%，完全无视所有警示信号。如今，它正直面投资传奇人物沃伦·巴菲特青睐的一项指标。“巴菲特指标”虽非完美，却是评估股市估值是否虚高的有效工具。该指标已突破2022年熊市前的疫情时期纪录。该指标将美国股市总市值（目前约72万亿美元）与国内生产总值进行对比。当前数据显示，即便在GDP创近两年最快增速的背景下，股市规模仍达经济总量两倍有余。Stefano Pascale等巴克莱衍生品策略师在致客户的报告中指出，“当前比率自然暗示股市估值过高，印证了市场对泡沫化行为的担忧。尽管该指标存在局限性，投资者仍应审慎看待创纪录的股市市值与GDP比率，将其视为过度狂热的又一警示信号。”