广州拟全面取消限购、限售、限价并降低贷款首付比例和利率

近日，《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》公开征求意见。其中提到，有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。更好满足住房消费需求。

征求意见稿还提出，扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。

广州此次房地产政策的重大调整，是对当前市场形势的积极应对，旨在促进房地产市场平稳健康发展，释放住房消费潜力。政策正式实施后，预计短期内房地产市场交易量或将明显上升，市场信心也会得到提振。同时，这一政策可能会对全国房地产格局产生一定的示范效应，后续其他城市是否会跟进，购房者和投资者可多多关注。