【财经早报0314】土地收储工作加速助力房地产市场止跌回稳

1、深圳市：支持家电产品以旧换新 每位消费者每类产品可补贴1件，每件补贴不超过2000元

2、外交部：去年超2000万外国人免签入境

宏观·经济

【深圳市：支持家电产品以旧换新 每位消费者每类产品可补贴1件，每件补贴不超过2000元】深圳发改委、财政部印发2025年超长期特别国债资金加力扩围支持消费品以旧换新实施方案，其中指出支持家电产品以旧换新。对个人消费者购买2级及以上能效或水效标准的冰箱（含冷柜）、洗衣机（含洗烘一体机）、电视、空调、电脑（含笔记本电脑、一体机）、热水器、家用灶具、吸油烟机、洗碗机、净水器（含管线机）、微波炉（含一体机）、电饭煲等12类家电产品给予补贴。其中，对购买2级能效或水效标准的产品，补贴标准为产品销售价格的15%；1级能效或水效标准的产品，补贴标准为产品销售价格的20%。拓展家电产品补贴品类至消毒柜（器）、空气净化器、衣物护理机、干衣机、扫（拖）地机器人（含吸尘器）、蒸烤箱、电磁炉、空气炸锅、电煮锅、电热水壶（含养生壶）、破壁机、除湿机、投影仪、显示屏（含拍学机）、咖啡机、打印机、智能音箱、智能眼镜、智能运动装备（运动相机、健身镜、跑步机、动感单车、智能耳机）等产品，有能效或水效标识的参照12类家电补贴标准；无能效或水效标识的产品，补贴标准为产品销售价格的15%。每位消费者每类产品可补贴1件（空调产品最多可补贴3件），每件补贴不超过2000元。2024年已享受某类家电产品以旧换新补贴的个人消费者，2025年购买同类家电产品可继续享受补贴。

【外交部：去年超2000万外国人免签入境】今天的外交部例行记者会上，外交部发言人毛宁表示，中国已对38个国家实行单方面免签，对54个国家过境免签延长至240个小时。去年，超过2000万外国人免签入境，同比增长112%，其中通过单方面免签政策来华的总人次超339万，同比增长1200%。不少外国友人表示，来之前中国是个谜，来之后成了中国迷。我们将出台更多措施，让来华更便利，在华更舒适。比如中国各使领馆已全面取消签证预约，办理来华签证可随到随办。许多地方试点“即买即退”离境退税服务，推行“外卡内绑”支付体系。春暖花开，我们欢迎各国朋友来领略美丽、开放、真实的中国。

【土地收储工作加速助力房地产市场止跌回稳】据经济日报，3月11日，自然资源部、财政部对外发布《关于做好运用地方政府专项债券支持土地储备有关工作的通知》，从明确发债要求及资金使用主体、完善专项债券申报审核流程、做好资金和收益的综合平衡、严格监督管理四个方面作出详细说明，旨在更好支持运用地方政府专项债券(以下简称“专项债”)开展土地储备工作，有效推动房地产市场止跌回稳。中国银行研究院研究员叶银丹表示，专项债收储能够从源头上削减土地库存，遏制土地价格下滑趋势，避免开发商为了凑齐保交付所需资金而抛售手头土地，进而影响地价和房价的稳定。同时，通过专项债支持土地储备，可以加快闲置土地的盘活和利用，使土地资源得到更合理的配置，从而推动经济可持续发展。

金融.楼市

【高盛：美股可能会继续表现落后】3月13日，高盛策略师Oppenheimer称，欧洲和其他海外股市目前可能会继续跑赢美国股市，他们重申了把投资分散到美国以外资产的建议。各国股市之间的平均相关性已降至1990年代以来的最低水平。不过他们表示，美国经济增长预期的任何进一步下调也可能伤害海外股市。如果美股进一步回调的主要原因是对经济增长的担忧，而不是占主导地位的科技股，那么历史表现显示其他市场也会下跌。

【机构：1-2月全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计17.2万套 同比增加约4.5%】3月13日，中指法拍数据库监测，2025年1-2月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计17.2万套，较2024年同期16.5万套同比增加约4.5%。累计成交拍品数量约2.82万套，总成交金额440亿元。同时，2025年1-2月法拍房源交易截止累计拍次20.7万次，成交2.83万次，法拍按拍次成交率13.7%，各类拍品成交折价率74.95%；较2024年同期拍次成交率增涨约0.6个百分点，成交折价率减少约14.6个百分点。2025年1-2月各类拍品成交平均拍1.92次，平均成交时长约73天。

【经济日报：稳住股市的决心就是信心】3月13日，经济日报文章称，实际上，稳住股市是党中央、国务院一以贯之的政策方针，既有现实基础，也有策略支撑，是可望又可及的。去年以来，一揽子增量政策出台加力，投资者信心有效提振，社会预期显著改善，市场成交规模大幅增长，稳的基础在夯实，稳的态势在延续。今年要以更大力度促进股市健康发展，今年的政府工作报告提出了诸多实招硬招，包括深化资本市场投融资综合改革，大力推动中长期资金入市，加强战略性力量储备和稳市机制建设；改革优化股票发行上市和并购重组制度；加快多层次债券市场发展等，进一步稳住股市的政策工具箱已经打开，诸多重点举措将于关键处落子。方向明、路径清，改革层层深入、步步突破，加之经济持续回升向好，有理由相信，股市内在稳定性将不断增强，为稳住全社会发展信心护航，为汇聚创新创业合力助力。

民生·公司

【“租机套现”藏高利贷陷阱：有人租20多台手机，背债20万】近日，有消费者告诉红星资本局，其在中介的指导下租机套现，总租金超过1.3万元的手机，其实际到手4000多元。另一名受访者表示，其弟弟在20个平台租了22台手机，总租金超过28万元，剩余未还的租金约20万元。红星资本局调查了解到，中介在“租机套现”的过程中，扮演着引导用户的角色。有中介称，公司和租机平台有合作，若用户成功租机，平台会给公司返点；同时公司和回收商也有合作，赚取回收手机的差价。律师介绍，中介引导用户套现的行为很可能涉嫌变相放高利贷。在租机套现模式下，中介以租机为幌子，用户虽未直接支付高额利息，但承担了远高于手机实际价值的租金，用户通过套现获得的金额与需支付的租金严重不对等，这与高利贷通过高额利息获取暴利的本质相似。

【我国慢性肾脏病患者超1亿人】3月13日（每年三月第二个周四）是“世界肾脏日”，调查显示，我国慢性肾脏病患病率达10.8%，慢性肾脏病患者超过1亿。

【呼和浩特发布育儿补贴细则：生育一孩补贴1万、二孩补贴5万、三孩补贴10万】内蒙古呼和浩特市发布落实《关于促进人口集聚推动人口高质量发展的实施意见》育儿补贴项目实施细则及服务流程。发放育儿补贴实施细则如下：生育一孩一次性发放育儿补贴10000元；生育二孩发放育儿补贴50000元，按照每年10000元发放，直至孩子5周岁；生育三孩及以上发放育儿补贴100000元，按照每年10000元发放，直至孩子10周岁。

环球·国际

【美议员拟提出议案，停止向中国公民发放学生签证】3月13日，据福克斯新闻，美国众议院共和党议员正在推动立法，禁止中国公民在美国获得学生签证。

美国西弗吉尼亚州众议员赖利·摩尔(Riley Moore)几周来一直在发出警告，称他认为中国正在利用美国留学签证计划。预计摩尔将于周五提出相关法案。该法案目前仍在征集共同提案人。
摩尔呼吁美国国会对“中国利用美国学生签证计划”采取行动。他说：“我们是时候关掉水龙头，立即禁止向中国公民发放所有学生签证了。”

【英媒：俄罗斯向美国提交结束冲突条件 ，涉及北约、领土等核心要点】3月13日，据英国每日邮报，消息人士称，俄罗斯已向美国提出了一份结束乌克兰冲突的协议要求清单。具体要求尚不清楚，但消息人士称，这些要求与此前向美国、北约和乌克兰提出的要求大致相似。这些要求包括基辅不得加入北约，同时北约不得在乌克兰部署外国军队，以及国际社会承认克里米亚和乌克兰四个省份为俄罗斯领土。此前美国一直敦促俄罗斯接受其本周早些时候提出的和平提议，该提议将在天空、空中和整个前线实施停火。特朗普还威胁称，如果俄罗斯不接受该提议，将对其实施 “毁灭性” 的经济惩罚。

【因需求减弱 美国蛋价飙升之势有所缓解】3月13日，据彭博，由于禽流感导致供应短缺，美国鸡蛋价格飙升，不过有迹象表明需求的下降带来了一些缓解。根据美国劳工统计局周三公布的报告，2月份经季节性因素调整的鸡蛋价格环比上涨10.4%，与食品价格通膨放缓的总体趋势相悖。然而，美国农业部数据显示最近几周价格急剧下跌，原因是需求走弱给了供应迎头赶上的机会。根据美国农业部的数据，截至3月7日，全国鸡蛋价格为每打6.85美元，较两周前创下的纪录高位每打8.15美元下跌16%。不过，随着4月20日复活节的临近，买家需求料将回升。