中国人爆买日本东京学区房

据《朝日新闻》，日本顶尖的东京大学所在地文京区掀起一股中国人“买房热”。文京区是东京著名的校区，不仅有东京大学、御茶水女子大学、东京医科齿科大学和筑波大学等国立大学，更有日本医科大学、顺天堂大学、日本女子大学、拓殖大学和东洋大学等多所私立大学。该区还有五所传统公立小学——昭和(Syouwa)、诚之(Seishi)、千駄木(Sendagi)和洼町(Kubomachi)，简称“3S1K”，就读于这些学校的学生升上名校的机率极高。

报道称，文京区房价持续上涨，一套60到70平方米的二手公寓单位售价超过1亿日元(约合488万元人民币)。房地产公司称，近年来在该区购买公寓和房屋的中国人急剧增加，目前约有30%的顾客是中国人。该区教育委员会的统计也显示，基于中国人买家是要让孩子上该区小学，近年来该区的中国小学生猛增，从2019年的194人增至去年的467人。

据分析，中国父母把孩子送到日本上学还有其他因素，首先是日本的升学没有中国那么激烈，其次是日本学费因日元贬值而比欧美相对低廉。据报道，这些买房的中国人也有意投资房地产，而选择在著名校区买房则可以保值。据悉，买房者中约有一半的人是“一次性付现金”。