【财经早报0227】“六小龙”出圈，杭州楼市回暖？春节后地王频现

1、社科院金融所报告：提振消费需从改善收入预期和增加存量财富“双管齐下”

2、天津将实施公积金新政 二套房首付比例降至20%

3、多家民营银行下调存款利率，业内人士：未来不排除进一步下调的可能

4、“六小龙”出圈，杭州楼市回暖？春节后地王频现

5、贝壳：公积金“直付房租”在贝壳惠居落地

6、静安一地块出让楼面价超16万元/平 上海单价地王纪录有望再次被打破

7、全球首个！人形机器人自主站立控制技术取得新突破

8、白羽肉鸡毛鸡价格半月涨超20%，局地出现缺鸡现象

9、报告显示：每20名女性中就有1名患乳腺癌

10、英国大学调查逾九成本科生用AI做作业

11、日本白菜价涨至往年3.4倍

12、韩国统计厅：2024年生育率出现9年来首次同比回升

宏观·经济

【社科院金融所报告：提振消费需从改善收入预期和增加存量财富“双管齐下”】中国社科院金融研究所2月25日在京举行《中国宏观金融分析》2024年第四季度报告发布会。报告认为，2025 年，中国经济应坚持稳中求进，将提振居民消费作为工作重点，改善收入预期和增加存量财富“双管齐下”。中央财政应抓住低利率窗口期积极扩张，将较多的政府部门存量财富向居民部门适度转移，推动宏观经济再平衡。

【天津将实施公积金新政 二套房首付比例降至20%】据微信公众号“天津发布”2月25日晚间公布的信息，天津市住房公积金管理中心近日发布关于《关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知（征求意见稿）》公开征求意见的公告。其中提到，天津拟将第二套住房个人住房公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%。对于借款合同约定的公积金贷款期限为一年以上的，借款人在偿还贷款期间可以申请变更还款方式。

【多家民营银行下调存款利率，业内人士：未来不排除进一步下调的可能】据不完全统计，2月以来，19家民营银行中，已有至少7家不同程度地下调了存款利率。业内人士普遍认为，民营银行下调存款利率是在银行业净息差下行背景下，降低负债成本的主动行为，未来不排除民营银行进一步下调存款利率的可能。

金融.楼市

【“六小龙”出圈，杭州楼市回暖？春节后地王频现】2月26日，据澎湃，伴随着“杭州六小龙”火速出圈以及杭州土拍市场地王频现，杭州房地产市场的表现也引发关注。机构监测数据显示，杭州二手住宅成交量自今年第6周起快速回升，且已连续3周上升，第8周成交量创下2025年以来周度成交量新高。新房市场也在稳步复苏，第8周杭州新建商品住宅成交589套，较前一周上涨4.25%。有业内人士认为，杭州作为优质城市，加上“六小龙”的出圈，市场复苏较好。同时，开发商看好后市，高溢价拿地现象表明房企对市场的乐观预期，这种信心会传导至购房者，进一步稳定和提升市场预期。

【贝壳：公积金“直付房租”在贝壳惠居落地】据贝壳消息，日前，北京住房公积金管理中心发布通知，公积金“直付房租”业务自1月20日起开展。贝壳找房旗下公司北京信富住房租赁有限公司，成为公积金“直付房租”业务首批试点企业之一，也是唯一一家非公企业。

【静安一地块出让楼面价超16万元/平 上海单价地王纪录有望再次被打破】2月26日，据上海土地市场官网信息，位于静安区静安寺附近两宗地块2月25日以协议方式出让。其中，静安区静安寺社区C050101单元095-7地块出让价格48717万元，土地面积0.21公顷，容积率1.44，土地用途为普通商品房；以此计，该地块楼面价高达161101元/平方米。公示信息显示，静安寺社区C050101单元095-7地块意向用地者，为上海静投置新城市更新建设有限公司，公示将在3月1日24时截止。值得一提的是，若该地块出让成功，其楼面价或刷新去年8月绿城所拍徐汇区斜土街道地块131045元/平方米的楼面价纪录，有望成为上海新的单价地王。

民生·公司

【全球首个！人形机器人自主站立控制技术取得新突破】2月26日，据央视财经，近期由上海人工智能实验室、上海交通大学等机构共同发布的一项算法技术，能够使人形机器人从各种状态下实现快速、稳定地站立。上海人工智能实验室青年科学家庞江淼说，我们应该是全球第一个完成在可泛化地形、任意地形能够站起来的算法。之前的这些工作基本是在固定的地形、固定的姿态，以固定的程序让一个机器人站起来，但是我们是通过从交互中学习的技术，能够让它非常直接地在不同的场景、地形、姿势下直接站起来。

【白羽肉鸡毛鸡价格半月涨超20%，局地出现缺鸡现象】2月26日，经过前段时间的极端低价后，白羽肉鸡毛鸡价格快速反弹。山东地区毛鸡实际成交价回到3元以上，较半个月前上涨20%。甚至有业内人士表示，“跨年鸡”集中出栏后，鸡源大幅度缺少，潍坊部分屠宰厂3.3元/斤的报价仍然收不到鸡。鸡苗价格同步抬头，2月23日-25日，益生股份鸡苗报价从2.7元涨至2.9元。

【报告显示：每20名女性中就有1名患乳腺癌】《自然·医学》25日发表报告称，当前全球每20名女性中就有1名被诊断患有乳腺癌，据估计每70名女性中就有1名可能在一生中死于乳腺癌。研究指出，为了减少全球乳腺癌死亡率日益扩大的不平等现象，必须迅速采取行动——尤其是在人类发展指数（HDI，通过衡量预期寿命、教育水平、生活质量等因素评估国家整体生活质量的指标）得分较低的国家——并对早期诊断和治疗进行持续投入和改进。

环球·国际

【英国大学调查逾九成本科生用AI做作业】一项最新调查显示，英国大学逾九成本科生做作业时会使用人工智能（AI）工具。英国《卫报》26日报道，英国高等教育政策研究所和电子书供应商Kortext近日对1000名本科生展开问卷调查，发现92%的受访者在做作业时会使用AI工具。相比之下，去年同期的比例为66%。许多受访者表示，他们使用AI工具“解释概念、总结文章中心思想、提出研究思路”。值得注意的是，约18%的受访者承认直接把AI给出的答案写进作业里。一些受访者则对做作业过程中使用AI心存疑虑，担心这算“作弊、学术不端”。

【日本白菜价涨至往年3.4倍】2月26日，据日经中文网，日本白菜价格正在飙升。东京都中央批发市场截至2月22日的批发价为每公斤209日元（约合人民币10元），是往年（过去5年平均）的3.4倍。受卷心菜等蔬菜价格飙升和短缺的影响，部分需求转移到了原本被认为供应相对充足的白菜上。由于白菜的收获提前，目前白菜也出现了明显的短缺。预计高价将持续一个月左右。东京大田市场的蔬果批发商表示：“在春季白菜数量增加的3月下旬之前，价格难以稳定”。

【韩国统计厅：2024年生育率出现9年来首次同比回升】2月26，韩国统计厅公布的数据显示，韩国总和生育率(即每名女性一生中生育子女的平均数)从2023年的0.72上升到2024年的0.75。虽然其生育率仍是世界最低的，但这是自2015年生育率为1.24以来的首次同比回升。