【财经早报】一线城市率先升温，楼市“小阳春”行情蓄势待发

宏观·经济

【国资委：在编制企业“十五五”规划中将发展人工智能作为重点】 2月19日，国务院国资委召开中央企业“AI+”专项行动深化部署会，总结国资央企发展人工智能进展成效，研究部署下一步重点工作。会议要求，要着力强化中央企业推进人工智能发展的要素支撑，在编制企业“十五五”规划中将发展人工智能作为重点，打造更多科技领军企业，孵化培育一批初创企业。要加大资金投入，坚持产投结合、以投促产，持续壮大发展人工智能的长期资本、战略资本、耐心资本。要优化人才引育，建立更加符合行业特点规律的人才评价体系，打造更加宽容、自由、耐心的发展环境，让人才心无旁骛搞科研。

【深圳市汽车置换更新补贴 最高补贴15000元】 深圳市汽车置换更新补贴细则发布，对个人消费者转让本人名下车辆，并在深圳市内新购新能源车或符合国六排放标准的燃油车，给予一次性购车补贴。购车价格为4万元（含）至7万（不含）元的，购买燃油车补贴4000元/辆，新能源车补贴5000元/辆；购车价格为7万元（含）至15万元（不含）的，购买燃油车补贴8000元/辆，新能源车补贴9000元/辆；购车价格为15万元（含）至25万元（不含）的，购买燃油车补贴12000元/辆，新能源车补贴13000元/辆；购车价格为25万元（含）以上的，购买燃油车补贴13000元/辆，新能源车补贴15000元/辆。

【上海：对符合一定条件的用人单位 其女职工产假及生育假期间单位缴纳的社保费可按50%比例申请补贴】据2月21日召开的2025年上海市减轻企业负担若干政策措施新闻通气会介绍，为切实回应企业诉求，提振经营主体信心，促进经济回升向好，上海从降低用工成本等五个方面共发布21项举措。明确自3月起继续阶段性降低职工医保单位缴费费率1个百分点。继续阶段性降低失业保险单位费率0.5个百分点。合并实施一次性吸纳就业补贴和一次性扩岗补助政策。制定实施女职工产假和生育假的社保补贴政策。对符合一定条件的用人单位，其女职工产假及生育假期间单位缴纳的社会保险费，可按50%比例申请补贴。

【黄金2950美元附近遇卖盘 多因素支撑下仍被看好】周五亚洲时段，黄金价格在2950美元水平附近吸引了一些卖盘，价格从前一日触及的历史高点回落。日内的下跌走势可能是由于日线图上显示的略微超买状况，引发了一些获利回吐行为。不过，由于市场担忧美国总统特朗普的关税计划可能引发全球贸易战，金价的下行空间受到了一定支撑。这可能会继续成为支撑作为避险资产的黄金价格的有利因素。此外，特朗普的保护主义政策有望重新引发通货膨胀的预期，可能会进一步支撑黄金价格，因为黄金被视为抵御物价上涨的避险资产。除此之外，地缘政治风险、对美国消费者健康状况的疑虑，以及美元走弱，都有助于限制这种贵金属价格的跌幅。因此，后续的任何下跌可能仍会被视为买入机会。尽管如此，现货黄金价格似乎有望连续第八周录得涨幅，并延续已持续两个月的上涨趋势。

【一线城市率先升温，楼市“小阳春”行情蓄势待发】 数据显示，2月10日-2月16日，北京二手房和新房网签量均翻倍，二手房网签2923套，新房网签545套，分别环比上涨153%和95%。上海链家数据显示，2025年第7周（2月10日-2月16日），上海链家二手房成交量环比增长190%，带看量环比增长142.6%。据了解，在春节后第二周，上海二手房的带看量已基本恢复到春节前水平，即相当于去年四季度的高位水平，成交量也达到春节前水平，尤其是上周日的成交，较春节前周日增长28%。截至2月17日，上海二手房（含商业）已累计网签成交7583套。

【核心城市土拍热度持续升温 优质地块供应有望进一步加大】 热点城市土拍热度持续升温。记者梳理，今年以来，北京、上海、深圳、杭州、郑州、成都、苏州等多地土拍出现溢价率超过20%的地块，最高溢价率达87.5%。业内人士指出，近期成交的高溢价地块都是核心城市的优质地块，短期来看，预计地方政府将进一步加大核心区域优质地块供应，同时通过放宽规划设计条件等提升房企拿地意愿，进而通过优质新房供给带动市场需求释放。

民生·公司

 【咖啡豆上涨 瑞幸CEO称不会涨价 9块9活动会持续开展】北京时间2月20日晚，瑞幸咖啡董事长兼CEO郭谨一在2024年第四季度财报电话会议上表示，咖啡豆价格上涨将产生一些成本压力，公司预计通过强大的供应链等缓解相关影响。郭谨一同时提到，瑞幸咖啡目前没有提价计划，9.9元的活动也会持续开展。财报数据显示，2024年全年，瑞幸咖啡总收入同比增长38%，达到345亿元人民币，截至2024年年底门店总数达到2.23万家。

【广州市中心可打自动驾驶出租车】2月21日，据广州日报，从2月21日开始，广州首次将自动驾驶出租车（Robotaxi）开进广州市中心、机场和高铁站。广州街坊或游客，只需要在手机app上选择好地点，预约好出发时间，就能在市中心约到一台广州自动驾驶示范运营专线的车辆，便捷舒适地体验到往返广州白云国际机场和广州南站的自动驾驶服务。“在初期示范运营，车内主驾必须要配有安全员，未来这条专线有望如南沙区一样，不断推进自动驾驶车辆往车内全无人进阶。”相关工作人员称，安全员的存在，是在运营期间的必要关头，可以随时切换成人工驾驶，尽量保证出行安全。

【预计流感在广东流行仍将持续数周！广东疾控最新研判】日前，广东省疾控中心发布广东省流感监测周报（2025年第7周）。根据周报，2025年第7周（2025年2月10—16日），广东省流感监测哨点医院的流感样病例占门急诊病例总数百分比为6.99%，较上周（7.63%）略有下降。 广东省疾控中心传染病预防控制所所长、传染病防控首席专家康敏指出，根据监测数据分析研判，广东省本轮冬春季流感流行强度低于全国高峰和我省上一年冬春季高峰水平。但随着春节后返工返校，人员流动和聚集活动增加，人员密集的集体单位发生暴发疫情的风险升高；预计广东省流感流行仍将持续数周。 迄今为止，本流行季主要流行甲型H1N1流感病毒，也就是俗称的“甲流”；除此之外，也检出少量的甲型H3N2和B型流感病毒。

环球·国际

【研究发现骑车通勤的人更快乐】2月21日，据生命时报，骑车通勤能减少焦虑和抑郁#骑自行车被称为“黄金有氧运动”，既能改善心肺功能，又能让心情变得更好。英国爱丁堡大学的一项研究表明，骑自行车通勤能够减少和缓解精神疾病，降低抑郁和焦虑风险。与其他交通方式相比，人们在骑车出行时情绪状况最佳，承压能力最强，更有活力和信心，这些都能促进心理健康，让人更快乐。紧随其后的是乘私车出行的乘客和开车出行的司机，因为他们可以自主选择路线；乘坐公共汽车或地铁(火车)出行的人情绪体验最为消极，这是由于道路的交通状况过于糟糕造成的。

【WisdomTree策略师称中国“十大科技股”能与美股“七巨头”比肩】WisdomTree Investments证券策略主管Jeff Weniger表示，有些圈子认为中国可以在AI领域占据领先地位。中国的“十大科技股”(Terrific 10)对“科技七巨头”(Magnificent 7)形成竞争态势，例如比亚迪和吉利挑战特斯拉，阿里巴巴和京东挑战亚马逊。Weniger本月早些时候在X的贴文提出Terrific 10一词，其中包括阿里巴巴、腾讯、美团、小米、比亚迪、京东、网易、百度、吉利和中芯国际。

【美国财长暗示或放松对俄制裁】2月21日｜俄乌冲突即将迎来三周年之际，美国财政部长贝森特周四在接受彭博社采访时传递重磅信号：“如果俄罗斯愿意就结束俄乌冲突进行谈判，俄方可能会获得一定程度的美国制裁减免。”当被问及美国是否准备根据俄乌冲突谈判的进展增加或减少对俄罗斯的制裁时，贝森特表示：“这是一个非常好的定性标准。”贝森特强调，特朗普致力于尽快结束这场冲突。美国国务卿卢比奥近日也发表了类似的言论，与特朗普的立场一致。

分析称，虽然特朗普仍然威胁可能实施更多制裁，但贝森特的最新表态清楚地表明了当前美国政府的政策优先事项。任何对俄罗斯的制裁减免都将标志着冲突格局的重大转变，而欧洲最终将别无选择，只能跟随美国，尽管欧洲方面仍在发表强硬声明。