1、取消公摊面积引关注 专家呼吁提高信息透明度

2、今年前11月，广州进出口和社零消费实现“双万亿”

3、广东省人民政府：严格合理控制煤炭消费

4、广州发布存量房购房风险提示：警惕购房“零首付”“首付贷”风险

5、深圳一小区给1440户业主发74万元

6、A股大小盘股剧烈分化的一幕再次上演 主要有两方面因素导致

7、吉林滑雪教练急缺人

8、报告：出境自驾游年轻人近半数，“90后”“00后”增量最大

9、日本、新加坡、泰国位居冬季出境游目的地搜索量前三

10、新研究：恐龙灭绝主因并非大规模火山爆发，而是小行星撞击地球

11、鸡蛋供应下降叠加节日，美国鸡蛋批发价格创历史新高

12、差距近40倍！美国有房者与无房者间财富鸿沟显著

宏观·经济

【取消公摊面积引关注 专家呼吁提高信息透明度】近期，多地宣布取消“公摊面积”，引发市场关注。中国证券报记者了解到，各地发布取消“公摊面积”的政策，往往与房屋销售有关。取消房屋“公摊面积”，对于大部分购房者来说，只是购房时计价方式发生改变，整套房子总价没有变化。 专家表示，从行业发展角度看，通过政策创新，提高管理的精细化水平，有利于维护公平竞争、诚实信用、规范有序的市场环境，保障购房者的合法权益，促进房地产业高质量发展。从业主需求角度看，更重要的是完善公摊面积计入规则，提高信息透明度，让购房者的钱花得明明白白。

【今年前11月，广州进出口和社零消费实现“双万亿”】12月22日，广州市统计局公布今年1-11月全市经济运行情况。数据显示，广州社会消费品零售总额与商品进出口总值双双突破万亿元。1—11月，全市规模以上工业增加值同比下降3.1%。支柱产业中，仍处深度调整期的汽车制造业增加值同比下降19%；电子产品制造业、石油化工制造业运行平稳，实现增加值同比分别增长5.1%、4.2%。1-11月，全市社会消费品零售总额突破万亿，达10222.32亿元，同比增长0.3%。其中，反映城市流量热度和烟火气息的住宿餐饮业有所改善，11月当月实现零售额增长4.3%，1-11月累计增速提升至1.7%。

【广东省人民政府：严格合理控制煤炭消费】12月23日，广东省人民政府关于印发《广东省2024—2025年节能降碳行动方案》的通知。其中提到，严格合理控制煤炭消费。加强煤炭清洁高效利用，推动煤电低碳化改造和建设，推进煤电节能降碳改造、灵活性改造、供热改造“三改联动”。提高电煤消费比重，大力压减非电力用煤，持续推进燃煤锅炉关停整合、工业窑炉清洁能源替代和散煤治理。在保证电力、热力供应等前提下，推进30万千瓦及以上热电联产机组供热半径15公里范围内的生物质锅炉（含气化炉）、未完成超低排放改造的燃煤锅炉、未完成超低排放改造的燃煤小热电机组（含自备电厂）关停整合。到2025年底，在保障能源电力供应前提下合理控制珠三角地区煤炭消费量。

金融.楼市

【广州发布存量房购房风险提示：警惕购房“零首付”“首付贷”风险】近期，个别城市出现新房项目及中介机构违规发布买房“零首付”、代办“首付贷”等信息，为提高购房群众风险防范意识，广州市房地产中介协会发布存量房购房过程中需重点关注的风险事项提示，消费者通过房地产中介机构购房的，请务必选择营业执照、房地产中介服务机构备案证书等经营证照齐全的正规中介机构，不接受无证无照的“黑中介”服务。规范签订存量房买卖合同。防范霸王条款，不要签订阴阳合同，及时办理网签手续，维护自身合法权益。理性购房，切莫超贷。理性评估个人经济实力、贷款偿还能力和实际需求，理性购房，不盲目轻信“零首付”“经营贷”“消费贷”等购房模式，做好风险评估，避免陷入经济困局。

【深圳一小区给1440户业主发74万元】12月23日，据读特新闻，深圳市龙岗区半岛苑小区业委会近日首次向全体1440户业主返利公共收益74万元，让不少业主喜笑颜开。在现场看到，业主们携带证件、报出房号，经过核对、签字、按手印等流程，便能领到现金返利。根据房屋类型和专有面积不同，返利金额从397元至1150元不等。实际上，这样的“福利”在深圳并不少见。目前深圳全市已有3184个小区开设了共有资金账户，给业主“发福利”已经成为很多小区的惯例。

半岛苑小区业委会主任曾艳飞表示，小区共有1440户，本次的返利议题在经业主大会通过后进行。小区自2019年新物业入驻后，公共收益稳步增长，累计达120余万元。在扣除必要的基础设施设备维护和环境美化支出后，这次决定拿出74万元回馈业主。这74万元公共收益主要来源于小区公共区域的广告投放、停车位出租、共有物业经营等。

【A股大小盘股剧烈分化的一幕再次上演 主要有两方面因素导致】12月23日，据中证金牛座，今天上午，大小盘股剧烈分化的一幕再次上演。A股总市值前30的个股中，上午仅有中信证券下跌，跌幅为0.53%。工商银行上午上涨3.37%，盘中股价创历史新高。而在总市值低于20亿元的约350多只个股中，上午仅有5只个股上涨。微盘股指数上午下跌5.38%。对于大小盘股分化的原因，综合市场观点，主要有两方面因素导致：一是市场即将进入上市公司2024年业绩预告以及年报的披露期，出于业绩确定性考虑，资金开始流向权重股。二是高股息资产的配置价值再度显现。原因一是近期国债利率下行。原因二是本轮反弹行情至今，高弹性成长科技、小微盘风格领涨，反之红利品种涨幅靠后，不及市场平均水平，但随着交投情绪阶段性回落，前期累计涨幅高的高弹性品种性价比下降。原因三是近日国资委发文鼓励上市公司分红，新考核周期来临下保险等绝对收益资金有配置高股息资产的诉求。

民生·公司

【吉林滑雪教练急缺人】最近，吉林省70多家滑雪场陆续开板迎客，缺滑雪教练，已经成为大多数滑雪场面临的棘手问题。一些滑雪场教练不仅要会教学，还要兼具“度假助理”职能，负责为游客规划路线以及承担客户维护、客诉处理等职能，而这样的职能对从业人员就提出了更高的要求。对此，吉林多措并举破解冰雪人才短缺现状。比如吉林北华大学创办的冰雪学院培养每年200多名毕业生。

【报告：出境自驾游年轻人近半数，“90后”“00后”增量最大】12月23日，租租车发布《2024年度年轻人出境自驾报告》（以下简称《报告》）。《报告》提到，“90后”成为2024年出境自驾游最为激进的用户群；“90后”“00后”是出境自驾游增量最大、活跃度最高的群体。在出境自驾游方面，年轻人的玩法和路线正引导传统出境游。从自驾游客年龄特征来看，2024年出境自驾游客整体年轻化。20—34岁的中青年群体增长最快。在国内自驾业务中，“90后”群体（25—34岁）占比最高，达到游客总量的近4成，这一比例也高于“80后”群体。此外，这一年龄段中的亲子用户占比也达到25%，年轻父母逐渐成为消费主力之一。

【日本、新加坡、泰国位居冬季出境游目的地搜索量前三】12月23日，途牛旅游网最新预订数据显示，自11月下旬以来，避寒游及冰雪游产品预订热度增长显著，日本、新加坡、泰国位居出境游目的地搜索量前三。出境避寒游方面，途牛数据显示，泰国、马尔代夫、越南、印度尼西亚（巴厘岛）、新西兰、澳大利亚、斯里兰卡、马来西亚、老挝、新加坡等目的地预订热度排名靠前。其中，东南亚海岛、日本等亚洲目的地颇受年轻客群及亲子客群的青睐，春节及寒假团期选择马尔代夫自由行的亲子游客占马代出游客群的接近五成。

环球·国际

【新研究：恐龙灭绝主因并非大规模火山爆发，而是小行星撞击地球】长期以来，大规模火山爆发被认为是导致恐龙灭绝的主要原因之一。日前发表在美国《科学进展》杂志上的一篇论文显示，虽然大规模火山活动带来了暂时的寒冷期，但其相关影响在小行星撞击地球前早已消退。研究人员推论认为，小行星撞击地球才是导致恐龙灭绝的主因。

【鸡蛋供应下降叠加节日，美国鸡蛋批发价格创历史新高】圣诞节日益临近，但美国消费者却遇到一桩“糟心事”：鸡蛋价格飞涨。通常，美国人在圣诞节期间会制作各种节日点心，鸡蛋需求走高。路透社20日报道称，目前美国鸡蛋批发价格创下历史新高。据显示，美国中西部地区个头较大的鸡蛋批发价格为每12只5.57美元（约合41元人民币），较一年前上涨了150%，也超过了2022年12月5.46美元的前历史纪录，当时正值美国新冠疫情后通胀的最高峰。在美国加利福尼亚州，目前每12只鸡蛋的价格更是飙升至创纪录的8.85美元。加州的一些商店还对消费者购买鸡蛋数量设置了上限。

【差距近40倍！美国有房者与无房者间财富鸿沟显著】12月23日，据CNN，近年来，美国住房市场中“有房者”和“无房者”之间的财富差距日益扩大。随着美国房价在全国范围内的持续上涨，持有房产的“有房者”财富大幅增长。但与此同时，尽管新冠疫情初期租金有所回落，但随着疫情的逐渐结束，房屋租金很快回升。高昂的租房成本吞噬了许多“无房者”的储蓄。

另据Aspen Institute的最新报告，美国有房者与无房者之间的财富鸿沟已达到前所未有的程度。2022年数据显示，美国房主的中位数净资产为40万美元，而租房者的中位数净资产仅为1.04万美元，这意味着典型房主的财富是典型租客财富的近40倍。