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[已解决]提前还房贷到底亏不亏呢？我把商贷在20年都还完了，因为利率太高 ...

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星云1842   论坛守护神 2024-12-1 02:16:42 来自手机   显示全部楼层 来自:新疆克拉玛依
提前还房贷是否亏，需根据个人实际情况判断。

一、从节省利息角度看，目前提前还房贷能实实在在节省贷款利息，无论是全额提前还清还是提前偿还部分贷款，都能减少利息支出。

二、从资金利用角度看，若手头资金有更好的投资渠道，且收益率高于房贷利率，则提前还款可能不划算。若资金闲置，提前还款可避免资金贬值。

三、从银行政策角度看，部分银行对提前还款时间有限制，并可能收取违约金，不知楼主是否遇到这种情况 。

四、从个人财务状况看，若提前还款能减轻每月还款压力或尽快获得房子所有权，则是划算的；但若因此造成经济压力或利率损失，则可能不划算。

综上所述，从楼主的情况来看，提前还贷应该是不亏的。
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