10月一线城市租金环比回升！

近期，各地接连推出的楼市调控优化政策给租赁市场带来了一些变化。相关机构日前发布报告显示，一线城市租金环比回升，二线和三四线城市租赁市场淡季效应逐渐显现。其中，10月一线城市平均租金为85.34元/平方米/月，环比上涨0.23%，同比下跌2.27%。

机构分析认为，受居民收入预期下行、保障性租赁住房入市供应等因素影响，今年租金整体呈现下行态势，年内月均租金水平不及往年。尽管一线城市10月份租赁市场活跃度略有回升，当前租赁需求相对坚挺，租金环比呈现上涨态势，但仍明显不及去年同期水平。

不过，业内人士认为，租赁住房凭借稳定的现金流、强劲的政策支持、不断增长的市场需求、长期资产增值潜力以及抗周期性风险等优势，正在成为房地产市场中极具吸引力的投资选择。