11元买两室一厅！威海乳山海景房拍卖引发关注

据时代财经，11月8日，一女子以11元的价格拍下山东威海乳山一套海景房的消息引发关注。据悉，该套房源位于山东省乳山市，规划为住宅，建筑面积约为42.07㎡，户型为两室一厅一卫，楼层为7层顶楼。

据阿里资产平台信息，此次拍卖不到4分钟便结束了。起始价为1元，封顶价11元，加价幅度为0.01元，出价次数达1001次，吸引了3801人报名，近7万人围观。于11月7日11时03分拍卖结束，拍卖公司为山东赢海拍卖有限公司。

该公司相关负责人称，这套海景房市场价近5万元，低价拍卖是为了吸引更多人关注，为后续的房屋拍卖“吸睛”。多家二手房交易平台显示，在乳山，尤其是乳山银滩区域，总价在5万元以下的房源并不少。此类房源多数临海而建，面积从10多平方米到50多平方米均有，房龄多在10年以上。

克而瑞曾发表研报表示，2016年，威海房价伴随旅居市场快速上升，市区均价由5000元/平方米翻倍至8000元/平方米，其中恒大海上帝景入市房价率先破万元。2017年，楼市进入量价齐升期，保利、华发等品牌房企集中进驻，带动全市一、二手房价破万。2018年下半年，威海市场转折向下，随后开始长期量价下行，在2021年进入价格普降阶段。

业内人士表示，市场冷淡导致一些海景房二手市场供应量增加，低价房源出现，这些低价房源有的是业主急需资金，或对海景房市场前景持悲观态度。