【财经早报1031】现货金价年内涨超34% 金价为何狂飙？

1、沈阳进一步优化调整住房公积金个人住房贷款政策 最低首付款比例为15%

2、前三季度全国城市GDP 武汉排名第九

3、10月份上海二手住宅交易量有望冲刺2.5万套

4、深圳10月新建商品住宅认购量已达11911套 为近年来首次破万套

5、黄金价格再创新高！近四成主题基金年内收益率超30%

6、南京楼市迎新利好：二套房首付降至1.5成

7、去哪儿：飞往多伦多的搜索指数环比上周增长1.1倍，飞往温哥华增长1.5倍

8、专家称生孩子越少养孩子就越贵

9、2024冬春航季开启 飞往新疆票价同比降低10% 出疆票价仅需200多元

10、现货金价年内涨超34% 金价为何狂飙？
11、高盛：黄金明年剑指3000美元

12、欧元区大型经济体第三季度大多实现增长 德国经济意外避免衰退

【沈阳进一步优化调整住房公积金个人住房贷款政策 最低首付款比例为15%】 据沈阳住房公积金管理中心微信公众号10月30日消息，沈阳市进一步优化调整住房公积金个人住房贷款政策措施，内容涉及调整住房公积金贷款最低首付款比例为15%、支持符合条件的婚后家庭再次使用住房公积金贷款等5项政策措施，自2024年11月1日起执行。

【前三季度全国城市GDP 武汉排名第九】10月29日，武汉市统计局、国家统计局武汉调查队联合发布2024年前三季度武汉市经济运行情况——全市地区生产总值（GDP）14720.98亿元，按不变价格计算，同比增长5.1%。梳理各地最新公开数据发现，在最近一周时间里，全国GDP“十强”城市均已相继发布今年前三季度经济成绩单。其中，上海以前三季度GDP34389.18亿元居首，随后依次为北京、深圳、重庆、广州、苏州、成都、杭州、武汉、南京。从增速上来看，“十强”中有6座城市的前三季度GDP增速超过全国平均增长水平（4.8%）。其中，重庆、苏州以6.0%的增速领跑，后面依次为深圳、成都、北京、武汉、上海、杭州、南京、广州。

【10月份上海二手住宅交易量有望冲刺2.5万套】上海房产交易中心数据显示，今年10月1日至28日，全市二手房（含住宅、商业、写字楼和车位等）交易量已达21922套。综合多家房地产中介机构数据，仅二手住宅，本月上海的成交已破2万套，环比9月同期已上涨52.3%。这充分显示“沪七条”的推动作用。上述机构预测，按照这样的势头，10月份上海的二手住宅交易量有望冲刺2.5万套。上海二手房市场的月成交荣枯线是约1.5万套，破2万套则意味着交易活跃。如能达到2.5万套，那10月份将是自2021年6月以来的当月成交量第二高。

【深圳10月新建商品住宅认购量已达11911套 为近年来首次破万套】10月30日，据乐有家今日公布的监测数据，截至10月29日，深圳10月二手住宅累计过户量为5627套，较9月同期上涨76%；截至10月28日，深圳二手房网签量(合同录得量)7172套，较9月全月上涨88%，分析师认为深圳本月二手房网签量有望达到8000套，步入二手房市场“繁荣线”。数据显示，深圳出台新政后(9.30-10.28)乐有家门店新房成交量对比新政前上涨501%；截至10月29日，深圳全市新建商品住宅认购量达到11911套，为近年来首次破万套。

【黄金价格再创新高！近四成主题基金年内收益率超30%】10月30日，伦敦金现、纽约金主力连续合约的价格均突破新高，一度高达2789美元/盎司、2800美元/盎司。在黄金价格节节攀升的同时，黄金主题基金的收益率也高企。同花顺iFinD数据显示，截至10月29日，数据可取得的43只黄金主题基金（份额分开计算，下同）年内收益率均为正，平均收益率为29.14%，其中，17只产品的收益率高于30%，占比近四成。收益率高涨的同时，黄金也成为今年亮眼的投资品种之一，相关主题基金的规模随之提升。数据显示，截至三季度末，数据可取得的37只黄金主题基金（份额合并计算）的合计规模达954.56亿元，环比增长62.44亿元，涨幅约7%。其中，建信上海金ETF、建信上海金ETF联接、中银上海金ETF、中银上海金ETF联接、前海开源黄金ETF联接、华夏中证沪深港黄金产业股票ETF发起式联接等多只产品的合并规模环比翻倍。

【南京楼市迎新利好：二套房首付降至1.5成】10月30日，近日，在南京发布的“稳增长30条”实施细则中，南京官宣二套房商业贷款最低首付款比例下调至15%，二手房以旧换新可“带押过户”、房票可转让，同时支持已出让未建设的存量住宅用地建设改善型住宅，以满足购房者需求，让更多市民安家落户更安心。此次“稳增长30条”中涉及楼市利好政策主要包括五方面。第一，落实存量房贷利率调整、首付款比例调整，二套房首付降至1.5成。落实存量房贷利率调整、首付款比例调整等支持政策，引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率，进一步减轻购房人房贷利息支出，将二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下调至15%。

民生·公司

【去哪儿：飞往多伦多的搜索指数环比上周增长1.1倍，飞往温哥华增长1.5倍】加拿大运输署撤销针对中国大陆航司的限制措施。去哪儿指数显示，飞往多伦多的搜索指数环比上周增长1.1倍，飞往温哥华增长1.5倍。去哪儿大数据研究院分析认为，撤销限制意味着中国的航空公司可以申请增加更多的航线航班。航班是否通过待加拿大民航局批准，最早会在春节前增班，有利于春节国际中国和美洲之间的航线航班增加。航班的增长将有助于票价的进一步降低。北美航线受多因素影响迟迟未恢复至2019年水平，此次限制取消，是积极的信号，意味着北美航线恢复的趋势是向好的，这也符合两地人民沟通交流的需求。

【专家称生孩子越少养孩子就越贵】10月30日，据电商在线，近日，国务院办公厅发布《关于加快完善生育支持政策体系 推动建设生育友好型社会的若干措施》，从4个方面提出13项任务安排，对健全人口发展支持和服务体系，有效降低生育、养育、教育成本做出部署。此前，人口学者黄文政在节目中曾表示，你生的越少，就变得养育奢侈化了。整个家庭会把所有的资源，都放到培养一个孩子身上，就使得每个孩子的养育成本变得非常高。边际成本越高，就越感觉养不起，这样生育率就越低，这就是低生育陷阱，导致一个恶性循环。

【2024冬春航季开启 飞往新疆票价同比降低10% 出疆票价仅需200多元】自10月27日开始，中国民航开始执行2024冬春航季航班计划。冬春航季后，新疆机场集团所属26个机场日均客运航班计划量达1307架次，较2023年冬春航季日均增加155架次，同比增长13.5%。 根据往年经验，换季前后一周机票价格较低，适合错峰旅客出游。去哪儿平台数据显示，飞往东北、新疆、海南票价同比降低10%。10月30日，在去哪儿平台国内降价榜单中，乌鲁木齐—哈尔滨一周内降价70%，最低票价660元，乌鲁木齐到兰州的最低票价仅需227元，除此之外，出疆航线中，乌鲁木齐到北京、长沙、天津等地的票价都不超500元。

环球·国际

【现货金价年内涨超34% 金价为何狂飙？】当地时间周二，在包括美国经济数据不及预期、美国大选选情胶着，以及中东局势等多重因素的推动下，国际现货金价再创历史新高。今年迄今为止，现货金价已经上涨超34%。对此，专注贵金属投资的加拿大资管公司Sprott的分析师表示，美国债务占GDP的比重上升，会增加黄金的吸引力。

【高盛：黄金明年剑指3000美元】10月30日，高盛：我们正式确立了黄金定价框架，并详细阐述了我们看涨预测的驱动因素，预计到2025年12月，黄金价格将上涨约10%，达到3000美元/盎司。我们的模型通过汇总来自金融和货币当局、投资者及投机者的实物黄金需求，能够很好地解释每月的价格变动。

【欧元区大型经济体第三季度大多实现增长 德国经济意外避免衰退】欧元区几个大型经济体第三季度都实现扩张，其中德国避免了经济衰退。法国经济增长提速，西班牙经济持稳，也超出预期。德国国内生产总值(GDP)意外增长0.2%，好于分析师预期，不过前三个月的数据被大幅下修。意大利经济表现偏弱，产出持平令人意外。数据公布后欧元走升，交易员削减对欧洲央行的降息押注，目前预计12月降息50基点的概率大约为25%，本月早些时候的互换市场预期概率为50%。