[已解决]房价稳住了吗

星云1842 · 2024-10-24 07:17:01

不能一概而论，只能说部分城市的房价已经稳住，但整体市场仍在调整中。‌

根据国家统计局的数据，2024年9月，全国70个大中城市的新房和二手房价格均环比下降，尤其是一线城市房价降幅扩大。然而，南京的新房价格环比持平，同比下跌8.7%，二手房价格环比下跌1.2%，同比下跌9.3%。尽管整体房价仍在L型探底通道，但南京的新房价格环比表现位列全国第四，显示出一定的稳定性‌1。

此外，一些专家预测，到2025年，房价可能会有显著变化。一线大城市如北京、上海、广州和深圳的常住人口增长放缓，房产需求减少，而小城市的房产大量剩余，空置率较高，导致“鬼城”现象严重‌。这些因素都影响了房价的走势。

总体来看，虽然部分城市的房价已经稳住，但整体市场仍在调整中，未来房价的走势仍需密切关注政策变化和市场动态。

高通LTE技术 · 2024-10-24 07:41:39

部分城市房价稳住

‌部分城市的房价已经稳住，但整体市场仍在调整中。‌

根据国家统计局的数据，2024年9月，全国70个大中城市的新房和二手房价格均环比下降，尤其是一线城市房价降幅扩大。然而，南京的新房价格环比持平，同比下跌8.7%，二手房价格环比下跌1.2%，同比下跌9.3%。尽管整体房价仍在L型探底通道，但南京的新房价格环比表现位列全国第四，显示出一定的稳定性‌1。

此外，一些专家预测，到2025年，房价可能会有显著变化。一线大城市如北京、上海、广州和深圳的常住人口增长放缓，房产需求减少，而小城市的房产大量剩余，空置率较高，导致“鬼城”现象严重‌2。这些因素都影响了房价的走势。

总体来看，虽然部分城市的房价已经稳住，但整体市场仍在调整中，未来房价的走势仍需密切关注政策变化和市场动态。

llyanfeng · 2024-10-24 11:00:06

文职哭了

天天呵呵 · 2024-10-24 11:18:01

看地方保障房实施情况

qsmol02 · 2024-10-24 19:57:37

‌部分地区房价目前已经稳住，但整体市场仍在筑底。‌根据国家统计局的数据，2024年9月份，全国70个大中城市的新房和二手房价格均环比下降，但跌幅有所收窄。具体来说，9月份70城新房价格环比下跌0.71%，较上月收窄0.02个百分点；二手房价格环比下跌0.93%，同样较上月收窄0.02个百分点‌。

‌南京的房价表现相对稳定。‌南京9月份的新房价格环比持平，同比下跌8.7%，在全国70城中表现第四，显示出一定的抗跌性‌。此外，南京的新房价格在8月环比上涨0.3%，连续两月表现稳定，说明房价正在逐步止跌回稳‌。

‌影响房价稳住的因素包括政策支持和市场需求的变化。‌政策方面，和地方出台了一系列措施促进房地产市场止跌回稳，例如降息和放松限购等‌。市场需求方面，一线大城市的人口增长放缓，小城市的房产空置率较高，这些都影响了房价的走势‌。

‌未来房价走势预测存在一定的不确定性。‌尽管当前政策利好频出，市场信心有所提振，但房价的真正止跌可能还需要更多时间和进一步的政策支持‌。总体来看，房价稳住是一个积极信号，但市场完全复苏仍需时日。

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