[已解决]房价还会下跌吗

星云1842 · 2024-8-12 13:14:04

很有可能。

从近一年多以来，楼市调控越来越严，加之人口下滑形式严峻，三四线城市的房价均出现了下跌趋势，而一线城市同样也出现了涨幅回落的现象。

因此，估计未来3年房价可能会继续下跌。

qsmol02 · 2024-8-12 13:23:57

房价是否还会继续下跌？不同的专家观点不一样。据AI智能统计，71%认为还会继续下跌，29%认为不会！

部分房地产行业专家坚持认为，当前的房价水平并不高，买不起房是个人的问题，而且住房需求依然旺盛。他们认为，未来部分城市的房价可能会继续上涨，尽管目前的房价已经偏高，住房资源出现了过剩的现象。

另一方面，也有人预测房价会继续下跌。例如，一些分析指出，由于二手房市场的库存压力增大，以及近年来房企资金紧张，未来房地产质量可能有问题，部分房企甚至可能破产。这些因素可能导致房价继续下跌。

此外，还有一些预测指出，2024年初以来，尽管各地政府积极出手救市，但房价的反弹迹象并不明显。例如，尽管广州解除了对120平方米以上房产的限购，导致二手房挂牌价格上升，但二手房挂牌量也在不断增加，显示出市场的供大于求。

总的来说，对于2024年的房价走势，不同的人有不同的看法。有人看涨，有人看跌。因此，对于计划在2024年购房的人来说，目前的情况可能会让他们感到迷茫，不知道是应该立刻购房还是等待观望。对于真正的刚需购房者来说，如果经济条件允许，可以考虑购房，但如果经济压力大，也无需焦虑，因为房价稳定给了你充足的时间去筹备。但对于投资者来说，今年可能不是购房的好时机，反而可能是出售房产的良机

fkbpdkl · 2024-8-12 14:22:09

房价的走势受多种因素的影响，包括宏观经济状况、政策调控、供需关系、城市发展和金融环境等。判断房价是否会继续下跌需要考虑以下几个因素：

1. 政策调控

中国对房地产市场的调控政策在很大程度上影响房价。例如，近年来为了稳定房价，实施了限购、限贷、限售等政策。未来，政策走向将直接影响房价的走势。如果调控政策进一步收紧，房价可能会面临下行压力。

2. 供需关系

在一些城市，住房供过于求可能导致房价下跌，尤其是在人口流出、经济增长放缓的地区。然而，在一些一线和热点二线城市，尽管短期内可能出现下跌，但由于长期需求依然旺盛，房价可能会保持坚挺甚至反弹。

3. 经济环境

经济增长速度放缓、居民收入增长乏力等宏观经济因素也会对房价产生压力。如果经济前景不明朗，消费者信心不足，购房需求可能下降，进而导致房价下跌。

4. 金融环境

贷款利率的变化也直接影响购房成本。如果利率上升，购房成本增加，需求可能减少，从而影响房价。反之，若利率下降，购房需求可能上升，对房价形成支撑。

5. 市场预期

市场预期对房价也有重要影响。如果大多数人预期房价会下跌，可能会导致购房者观望、卖家急售，从而加剧房价下行的趋势。

结论

房价是否会继续下跌，取决于上述多种因素的综合作用。部分城市可能会出现房价调整，尤其是过去几年涨幅过高的地区。然而，由于房地产市场区域差异较大，某些地区的房价可能会继续保持稳定甚至上涨。因此，对于房价走势的判断，建议关注具体区域的市场动态和政策变化。

若你在考虑购房，建议结合自己的经济状况、购房目的以及市场趋势做出决策。

qyh1880 · 2024-8-12 14:42:07

一线城市跌得慢

nwd7ja22eg · 2024-8-12 16:24:31

不知道。

nwd7pucuv7 · 2024-8-12 17:29:31

无法预测

步步为营 · 2024-8-13 19:16:16

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