房地产限制政策再打开，多地取消商品房限价

薛定谔的猫 · 2024-8-4 08:00:00

在中国房地产市场调控的大背景下，近期多个城市相继宣布取消商品房限价政策，引发了市场的广泛关注。2024年7月31日，郑州市住房保障部门宣布，开发企业可以自主定价销售商品住房，不再受销售价格指导的限制，这一政策变动标志着郑州楼市政策的全面松绑。

商品房销售价格备案制度自2010年推行以来，一直是房价调控的重要手段。各地通过监管办法要求房企按照备案价销售，或在备案价基础上允许一定比例的上下浮动。这一制度的取消，意味着房企将拥有更大的定价自主权，可以根据市场供需关系自行调整房价。

郑州市住房保障和房地产管理局的工作人员表示，这一政策变动是遵照政策执行的结果。这表明，正逐步放宽对房地产市场的直接干预，以促进市场的自我调节和健康发展。

据中指研究院统计，自2024年以来，已有沈阳、兰州、郑州、宁德等多个城市明确取消了商品房销售限价。这一趋势反映出地方在房地产市场调控方面的新思路——“市场归市场，保障归保障”。

取消限价政策的实施，将对房地产市场产生深远影响。首先，它将增加市场的灵活性，使房价更加真实地反映市场供需关系。其次，这一政策变动也有助于激发市场活力，吸引更多的购房者和投资者进入市场。同时，它也为房企提供了更大的经营自主权，有助于提高市场竞争力。

然而，取消限价也引发了一些担忧。市场担心，房价可能会因缺乏有效监管而出现大幅波动，甚至导致投机炒房行为的抬头。因此，在放宽限价政策的同时，也需要加强对市场的监管，确保房地产市场的稳定健康发展。

总体来看，多地取消商品房限价政策是中国房地产市场调控思路的重要转变。这一转变体现了对市场机制的信任和尊重，同时也为房地产市场的未来发展提供了新的可能性。随着政策的逐步实施和市场的自我调整，我们期待看到一个更加成熟、稳定和多元化的房地产市场。同时，和社会各界也需要共同努力，确保房地产市场的平稳过渡和长期健康发展。

nwdlakc3j · 2024-8-4 08:00:22

关注房价

julan762 · 2024-8-4 08:00:29

好的😄

nwd7p7ryuk · 2024-8-4 08:00:42

房地产限制政策

房地产限制政策再打开，多地取消商品房限价

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