【财经早餐】2024.05.24星期五

► 新华社：国家主席习近平主持召开企业和专家座谈会。人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标，抓改革、促发展，归根到底就是为了让人民过上更好的日子。要从人民的整体利益、根本利益、长远利益出发谋划和推进改革，走好新时代党的群众路线，注重从就业、增收、入学、就医、住房、办事、托幼养老以及生命财产安全等老百姓急难愁盼中找准改革的发力点和突破口，多推出一些民生所急、民心所向的改革举措，多办一些惠民生、暖民心、顺民意的实事，使改革能够让人民群众有更多获得感、幸福感、安全感。

► 新华网：东方财富网股吧5月22日晚发布消息，为切实维护良好的网络环境，打造文明、美好的社区空间，股吧社区将开展内容专项治理。用户不得在股吧社区编造、传播虚假信息或者误导性信息，扰乱证券市场。平台将对有关违规信息从严查处，并对相关违规账号采取梯级处罚措施。

► 经济观察网：万科已与招商银行等头部金融机构签订协议，获得200亿银团贷款，抵押物为万科旗下万纬物流股，截至目前已到账100亿。此次200亿银团贷款有助于进一步提升流动性，体现了招商银行等金融机构对公司的大力支持。

宏观经济

1、国务院总理李强：扎实做好“三夏”工作，确保夏粮丰收，强化科技支撑和产业引领，推动农业创新发展。要精心抓好夏收工作和夏粮收储，发挥最低收购价托底作用，确保农民种粮有钱赚。培育更多良种，从源头上保障国家粮食安全。要推进种业领域创新平台建设，加强重点品种前沿性研究。

2、商务部：1-4月，对外非金融类直接投资3434.7亿元，同比增长18.7%。我国企业在“一带一路”沿线国家非金融类直接投资777.7亿元，同比增长20.4%；对外承包工程完成营业额3134.2亿元，同比增长8.8%；新签合同额3862.9亿元，同比增长17.7%。

3、澎湃新闻：2023年，我国增发1万亿元国债，用于支持灾后恢复重建和提升防灾减灾救灾能力。截至5月23日，已落地的1.5万个项目开工率超过70%。相关部门将推动剩余项目力争在6月底前全部开工。

4、上海市卫健委：2023年，上海市常住人口的一孩率为66.24%，二孩率为29.10%，三孩率为4.21%；上海市户籍人口的一孩率为74.03%，二孩率为24.02%，三孩率为1.84%。总和生育率为0.6（总和生育率指一个国家或地区的妇女在育龄期间，每位妇女平均生育的子女数量）。户籍人口女性平均初育年龄为31.66岁，平均生育年龄为32.56岁。

地产动态

1、重庆市：截至5月23日，全市已有123个项目获得银行授信额度190.42亿元，其中，93个项目获得放款金额91.78亿元，惠及的项目中71.4%的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目，涉及龙湖、万科、海成、保亿、金科、融创、阳光城等企业。

2、陕西省西安市：5月24日起，房贷利率商贷政策调整为，首套利率在LPR基础上下调40个基点，即3.55%，二套利率下调5个基点，即3.9%；首付比例政策方面，首套首付为15%，二套首付为25%。

3、湖北省：取消住房限购政策，满足居民刚性和改善性购房需求。降低购房门槛。将首套住房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%，二套住房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。

4、福建省福州市：首套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于15%，第二套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于25%。上述政策自2024年5月22日起实施。

5、安徽省合肥市：5月22日起，市区新建商品住房项目不再执行公证摇号公开销售，由企业自主销售。

6、新京报：此前在阿里资产上流拍的“上海市世纪大道100号71层不动产”再次上架进入“二拍”。“二拍”起拍价3亿元，较“一拍”3.37亿元下降3700万元。此次拍卖将于6月11日上午10时开始，6月12日10时结束。