【财经早报0522】成交价2.04亿元 北京四合院法拍成交新纪录诞生

1、LPR“按兵不动”，调降空间仍存

2、中国4月不包含在校生的16-24岁劳动失业率为14.7%，低于前值

3、北京朝阳再发2000万汽车消费券 单车最高补1.5万元

4、成交价2.04亿元 北京四合院法拍成交新纪录诞生

5、楼市新政后首个，武汉下调个人按揭贷款利率下限至3.25%

6、透视42家A股上市银行去年薪酬情况：近半数银行人均薪酬下降，最大降幅超14%

7、多地“520”领证人数回升，深圳单日办理量为近5年以来最高

8、6月1日起上海将12项辅助生殖技术纳入医保支付

9、HPV疫苗采购单价降至63元

10、新冠感染人数大增，新加坡敦促民众佩戴口罩、接种疫苗

11、美联储人员鹰派言论打击降息希望 金价从高位回落

12、墨西哥取代中国成为美国最大商品出口国

宏观·经济

【LPR“按兵不动”，调降空间仍存】5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期为3.45%，5年期以上为3.95%，均与上月持平。专家表示，在经济企稳向好以及房地产一揽子政策措施落地等因素影响下，LPR下降的紧迫性和必要性有所下降，但仍有下行空间，以进一步降低实体经济融资成本。专家预计，央行将继续降低MLF利率等政策利率，引导银行降低存款利率，推动LPR有序下行，进一步降低实体经济融资成本。

【中国4月不包含在校生的16-24岁劳动失业率为14.7%，低于前值】5月21日，国家统计局21日发布4月份分年龄组失业率数据。4月份，全国城镇不包含在校生的16—24岁劳动力失业率为14.7%，全国城镇不包含在校生的25—29岁劳动力失业率为7.1%，全国城镇不包含在校生的30—59岁劳动力失业率为4.0%。

【北京朝阳再发2000万汽车消费券 单车最高补1.5万元】从朝阳区官网获悉，为激发经济活力，鼓励汽车消费，北京市朝阳区将发放2024年第二批汽车消费券。本次消费券通过懂车帝App发放，规模为2000万元，针对不同购车需求设置额度1000元至15000元不等的购车补贴。5月26日起，消费者可登录懂车帝搜索“北京朝阳汽车消费券”进入活动专题页领取。

金融.楼市

【成交价2.04亿元 北京四合院法拍成交新纪录诞生】5月21日，北京四合院法拍成交价纪录被刷新。2024年5月19日，位于北京市东城区福祥胡同15号的一座四合院以起拍价2.039365亿元的价格成交。此前，北京四合院最高法拍成交价为1.5676亿元。此次拍卖的执行人是新疆乌鲁木齐铁路运输中级法院，买家为新疆嘉疆化工有限公司。根据拍卖公告，四合院院落内共存在32幢房屋，此次拍卖其中1—29幢，总建筑面积为1089.4平方米，土地使用期限至2077年。如果按照建筑面积1089.4平方米计算，此次拍卖的成交单价为18.72万元/平方米。该四合院的产权所有人为中泰众融资产管理有限公司。2016年底，中泰公司通过北京市东城区人民法院司法拍卖拍得该房产，成交价格为8639万元，后将房产抵押给银行。

【楼市新政后首个，武汉下调个人按揭贷款利率下限至3.25%】“目前我们已经收到了人行下发的通知，个人住房按揭利率下限调整为首套LPR-70BP（3.25%），不过具体到银行开始执行可能还需要几天时间，我们也还在等待具体的执行通知。而且这只是利率下限，各家银行贷款最低利率可能会有所不同。”5月21日，致电武汉一家银行贷后管理中心，工作人员证实，当地人民银行下发了一则进一步降低个人住房按揭贷款利率下限的通知。从公开信息看，这是“517”楼市信贷政策放松后，第一个调整贷款利率下限的城市。今年2月，武汉首套房个人按揭利率下限为LPR-40BP（3.55%）。

【透视42家A股上市银行去年薪酬情况：近半数银行人均薪酬下降，最大降幅超14%】5月21日，据每经，随着42家A股上市银行年报披露落幕，各行2023年的薪酬情况也浮出水面。记者统计发现，2023年42家A股上市银行工资薪酬总额超万亿元，总人数超260万人，人均薪酬水平约为40万元，但接近半数银行人均薪酬同比下降，最大降幅超14%。其中有10家银行已连续两年出现人均薪酬下滑。此外，2023年，多家银行在年报中披露了“反向讨薪”相关内容。业内人士认为，随着绩效薪酬延期支付与追索扣回制度的日益常态化，银行业的薪酬管理将更加注重风险与激励的平衡。   

民生·公司

【多地“520”领证人数回升，深圳单日办理量为近5年以来最高】2023 年多地“520”领证人数下跌，引起热议。2024 年的“520”刚刚过去，多地披露了当日结婚登记数。广东、安徽、江苏等省当日领证人数较去年有回升。从深圳市民获悉，截至5月20日18时30分，“520”全天共办理结婚登记1851对，单日办理量为近5年以来最高。

【6月1日起上海将12项辅助生殖技术纳入医保支付】5月21日，为实施积极生育支持措施，近日上海市医保局会同人力资源社会保障、卫生健康部门印发《关于将部分治疗性辅助生殖技术项目纳入医保、工伤保险支付范围的通知》，上海将把12项辅助生殖类医疗服务项目纳入医保支付范围，涵盖取卵术、取精术、人工授精、胚胎培养、胚胎移植等必要医疗性辅助生殖技术，自2024年6月1日起执行，预计每年可为参保人员减轻负担约9亿元。

【HPV疫苗采购单价降至63元】据中新健康，最近一段时间，包括海南、江苏、广东等在内的多地公布了二价HPV疫苗采购中标价格。根据海南省采购网信息，沃森生物旗下的玉溪泽润生物技术有限公司中标2024年海南省适龄女生HPV疫苗采购项目。疫苗中标单价为63元/支，再次刷新价格下限。此外，今年1月，默沙东中国宣布，其九价HPV疫苗9至14岁女性二剂次接种程序已获得中国国家药监局批准。从三剂次到二剂次，接种成本降低。一些一线城市的疫苗接种点表示，目前九价疫苗不用预约就能接种。

国际·抗疫

【新冠感染人数大增，新加坡敦促民众佩戴口罩、接种疫苗】5月21日，据上观新闻，疫情突袭新加坡。最新数据显示，新加坡的新冠感染人数正在大幅激增。新加坡卫生部称，在5月5日至11日这一周，新冠肺炎病例估计数从前一周的1.37万例大幅增加到2.59万例，环比增长89.1%；新加坡同期平均每天因新冠肺炎住院的人数从181人增加到约250人。面对潜在的新一轮新冠疫情，新加坡紧急行动，正在密切跟踪疫情的发展轨迹，已要求公立医院做好准备。同时，新加坡敦促民众佩戴口罩、接种疫苗，将大幅延长疫苗接种中心的营业时间。新加坡的新冠感染人数激增的原因之一是，新冠变异株KP.1和KP.2正在迅速蔓延。新加坡卫生部门在公告中写道，目前在新加坡本地，感染KP.1和KP.2变异株的病例占比超过三分之二。但截至目前，全球或新加坡都没有迹象表明KP.1和KP.2比其他流行变种导致更严重的疾病。

【美联储人员鹰派言论打击降息希望 金价从高位回落】金价在上一交易日创下历史新高后下跌，投资者对美联储人员最近的鹰派言论进行了评估，这些言论淡化了即将降息的可能性。早盘时段，金价交投于2,410美元附近，暗示金价在周一飙升至创纪录的2,450.07美元后有所盘整。早些时候美联储梅斯特表示，政策是具有限制性的，但央行人员需要等待有关通胀走势的更多证据，才能调整利率。不过，尽管降息时机尚不明朗，但决策者将在今年某个时候降低借贷成本的基本共识继续支撑着价格。

【墨西哥取代中国成为美国最大商品出口国】5月21日，据联合早报，去年，在近岸外包(nearshoring)或友岸外包(friendshoring)趋势的推动下，墨西哥取代中国，成为美国最大的商品出口国。墨西哥经济部的数据显示，2023年墨西哥的外国投资超过360亿美元(约484亿新元)，创下历史新高，其中38%来自美国。近岸外包是指将业务委托给邻近国家，而友岸外包则是美国实施的政策，要求企业撤离跟美国冲突的国家，转而与盟国发展贸易关系，这两个贸易形式都有利于墨西哥。长期以来，较低的劳动力成本、税收优惠政策和1994年生效的北美自由贸易协定等因素，一直吸引企业南迁美国边境的墨西哥。如今，投资者对中美关系的担忧，更增加了墨西哥的吸引力。