【财经早报0507】金价自高点回落近5% 中长期看涨理由依然充分

大家早上好，今天是2024年5月7号，这里是财经早报！

财经早报导读

1、多重积极因素叠加 全球资本关注中国资产

2、2024年“五一”假期国内旅游出游2.95亿人次，较2019年同期增长28.2%

3、中国大宗商品价格指数连续2个月上涨

4、实探“五一”假期楼市：北京新政后五环外看房量增加 上海深圳花式促销加大推盘力度

5、实探“五一”北京楼市：五环外现“热闹”景象 改善性购房需求大

6、武汉出台楼市新政 优化购房落户手续

7、消息称中金对高层银行家降职减薪

8、武汉推出购房消费券支持措施：买家可申请5-10万元消费券抵扣房款

9、报告：2024年五一档人均观影1.16次

10、全球住房短缺正在冲击移民推动的经济增长

11、金价自高点回落近5% 中长期看涨理由依然充分

12、报告：韩国劳动力人口20年后将减少近千万

宏观·经济

【多重积极因素叠加 全球资本关注中国资产】 今年二季度以来，伴随着对于中国经济基本面回升向好的预期不断强化以及流动性的改善，越来越多的全球资本正在把目光投向包括A股市场在内的中国资产。业内人士指出，显著的估值优势、回升向好的经济以及资本市场自身的改革发展，正使得A股的投资价值越发明显。

【2024年“五一”假期国内旅游出游2.95亿人次，较2019年同期增长28.2%】5月6日，2024年“五一”假期，全国文化和旅游市场总体平稳有序。文化和旅游部6日发布数据显示，据文化和旅游部数据中心测算，全国国内旅游出游合计2.95亿人次，同比增长7.6%，按可比口径较2019年同期增长28.2%；国内游客出游总花费1668.9亿元，同比增长12.7%，按可比口径较2019年同期增长13.5%。

【中国大宗商品价格指数连续2个月上涨】5月5日，由中物联大宗分会和上海钢联等单位联合调查，中国物流与采购联合会发布的2024年4月份中国大宗商品价格指数（CBPI）为115.4点，环比上升3%，同比下跌0.4%。 中物联大宗商品交易市场流通分会相关负责人表示，从指数运行情况来看，CBPI连续2个月上涨，且涨幅扩大，表明宏观经济调控政策对内需拉动作用正逐步显现，企业生产恢复加速，国内经济景气水平扩张加快。从国内外大宗商品价格指数的走势比较来看，国内经济的恢复力度和市场需求也好于国际市场。此前，世界贸易组织发布《全球贸易展望与统计》报告称，2024年全球商品需求复苏明显，贸易条件已有所改善，预计今年全球商品贸易量将增长2.6%，而2025年将增长3.3%。

金融.楼市

【实探“五一”假期楼市：北京新政后五环外看房量增加 上海深圳花式促销加大推盘力度】 据证券时报，作为传统销售旺季，“五一”假期无疑是观察楼市的窗口之一，特别是北京4月30日对执行了13年的限购政策首次松绑后，楼市表现备受关注。证券时报记者“五一”假期走访北京、深圳、上海部分楼盘发现，受新政影响，北京五环外的新房和二手房看房客户量均有所增多；上海、深圳则是新房项目花式促销层出不穷，包括“买房送黄金”“认购送5000元小米SU7购车定金”等，而二手房主打“以价换量”。

【实探“五一”北京楼市：五环外现“热闹”景象 改善性购房需求大】 据证券日报，今年“五一”假期前夕，北京住房限购政策迎来优化，即对五环外购房限制大幅松绑。记者在北京海淀区某售楼中心注意到，根据《通知》相关内容做成的海报在该售楼中心内随处可见。当记者在该售楼中心前台进行登记并排队等待时，负责接待的销售人员告诉记者，此次限购政策优化恰逢“五一”假期，前来看房的购房者明显增多。相较于刚需人群，改善性购房需求明显更多。

【武汉出台楼市新政 优化购房落户手续】5月6日｜武汉市住房保障和房屋管理局今日发布《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，出台强化住房公积金贷款、推行“卖旧买新”交易新模式、调整家庭首套住房贷款套数认定标准、优化房地产开发企业“白名单”管理等措施。通知提到，武汉将优化购房落户手续，家庭在武汉市购买新建商品住房,暂不具备办理房屋所有权证（不动产证）条件的，可凭经备案的《商品房买卖合同》及缴费凭证等合法稳定住所证明材料、个人办证承诺，申请提前办理辖区购房落户手续。

民生·公司

【消息称中金对高层银行家降职减薪】5月6日，彭博引述消息人士称，中金公司正对部分高层银行家进行降职减薪，这可能会导致员工自愿离职。消息称，中金公司在内部通知银行家，根据最近生效的新绩效评级制度，有些人可能会失去董事总经理的头衔，并被降级。据悉，在金融机构和大型公司，让员工降职的情况极为罕见。中金公司的绩效计划，被一些员工视为该行在不裁员的情况下削减成本的一种方式。消息人士称，降职或者威胁可能降职，可能会导致银行家辞职，使公司能够透过自然减员来减少员工人数。知情人士透露，作为新绩效评级计划的一部分，中金将把银行家分为5个级别。其中只有5%属于最高级别，接下来的45%将属于第二级别，第三和第四级别分别占20%，10%属于最底层级别。据悉，第四级别银行家将在其职称范围内小幅降职，排名最后10%的银行家将被降职，例如从董事总经理降为执行董事，或从副总裁降为经理。

【武汉推出购房消费券支持措施：买家可申请5-10万元消费券抵扣房款】武汉推出了购房消费券阶段性支持措施。据武汉市住房保障和房屋管理局今日公布的信息，2024年12月31日前，购买新城区、东湖高新区、经开（汉南）区、长江新区特定商品住房项目的家庭，可通过“安居链”平台的“房展会专区”申请领取5-10万元购房消费券，用于抵扣购房款，武汉第一批参与使用购房消费券的商品住房项目共有103个。就购房消费券如何使用，武汉房管局方面介绍，购房人完成选房并与开发企业达成认购意向后，开发企业协助购房人在线锁定房源，核销购房消费券，并完成网签手续，购房消费券直接抵扣房屋总价款。

【报告：2024年五一档人均观影1.16次】灯塔研究院发布《2024五一档电影市场洞察报告》，数据显示，2024年五一档人均观影1.16次，2次及以上观影频次用户占比再破8%；单均购票张数1.86张，基本与往年持平，结伴观影属性稳定。购票用户上，五一档女性购票占比为61.4%，再次突破六成，年龄段和分线城市票房分布趋于稳定。

国际·抗疫

【全球住房短缺正在冲击移民推动的经济增长】据调查，截至去年年底，共有13个发达国家经济体的人均经济陷入衰退。虽然还有其他因素，例如向生产力较低的服务业工作的转移，以及新来港定居人士的收入通常较低。但住房短缺和相关的生活成本压力是一个共同点。

【金价自高点回落近5% 中长期看涨理由依然充分】5月6日，据新华财经，从连续的上涨到持续的回调，金价的“过山车”行情让投资者“分歧”加剧。过去两周，国际金价高位回落，纽约市场金价重新回到每盎司2300美元附近，较前期的高点累计回调近5%，一些实物黄金消费者趁机买入，而部分投资者则持观望态度。尽管市场普遍认为黄金的中长期投资价值仍存，但短期内，消费淡季叠加前期市场获利回吐的压力也让金市面临挑战。业内专家建议，投资者可以参考海外市场对黄金的配置策略，即按一定比例进行固定、长期地持有。“更多是利用黄金与其他资产相关性低的特点，可以分散投资风险，稳定整个投资组合的收益。”

【报告：韩国劳动力人口20年后将减少近千万】韩国未来人口研究院6日发布的《2024人口报告》显示，受低生育率影响，韩国劳动力人口在20年后将减少1000万人左右，2060年死亡者人数将为出生人口的5倍。据报告，将全体人口按照年龄大小顺序排列后，位于中间位置的中位年龄从去年的45.5岁将升至2031年的50.3岁，也就是说，半数国民年龄将超过50岁。15至64岁的劳动力人口将从2023年的3657万人减少至2044年的2717万人，减幅达940万人。小学适龄儿童（7岁）人数将从2023年的约43万人降至2033年的22万人。