北京楼市，大消息！

近日，有记者从多个信源处了解到，人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局、北京市住建委联合发布通知，明确住房套数认定标准执行口径，4月23日后签订购房网签合同，且离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在北京市无成套住房，执行首套房信贷政策。

这是对此前北京取消离婚限购后购房政策的进一步细化。3月27日，北京“离异3年内不得京内购房”的限购政策文件废止。该文件是2021年8月5日出台实施的，其中明确，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合北京市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在北京市购买商品住房。

对此，业内人士表示，随着市场的变化，以前针对市场过热出台的过严政策已经不适宜当下市场。之前政策是打击少数假离婚购房，当下市场已经发生明显变化，也基本没什么人离婚买房。整体来看，楼市政策在不断小步放松，一个月一次政策，市场也在这些政策影响下维持基本平稳。