广州发放全国首张城中村改造房票，对楼市有何影响？

4月18日，广州开发区、黄埔区首个城中村改造项目房票安置启动活动上，全国首张城中村改造项目房票正式发放到村民手中。此次房票安置试点将在黄埔区五村七片城中村改造项目中有序推进。

据悉，这一政策是广州展开旧改的关键步骤，旨在通过房票安置方式，推进城中村改造。

4月12日，《广州开发区广州市黄埔区城中村改造项目房票安置实施细则》正式印发，根据细则，房票是指在实施城中村改造时，被拆迁人的房屋安置补偿权益货币量化后，由区指定单位出具给被拆迁人在特定时间、地域和范围内购置商品房(含住宅、非住宅房源和持有房源)的凭证。

机构分析师认为，房票制度的优化可以提升居民采纳货币化补偿的比例，以及使货币补偿被更充分用于购房目的，令流动性尽可能多的注入市场。房票相关措施在2023年5月份推出后有所加速，但目前还未产生普遍效应，伴随2024年城中村改造与城市更新进程速度加快，以及相关财政资源投放可能加速落地，该机构认为房票政策的潜在效果仍值得观察。