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房价一年涨近40%，外国投资客涌入东京买房

薛定谔的猫   有道财富 楼主 2024-3-22 19:00:00 显示全部楼层 来自:上海
据36氪，放眼整个日本房地产市场，2023年全年，日本东京23区平均房价比前一年上升39.4%，达到11483万元(人民币约555万元)，大幅刷新2022年历史最高价。这场始于上世纪90年代初的房价暴跌，经历30多年的修复，逐渐逼近历史最高点。

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以巴菲特为代表的外来资金以及世界多国游客纷纷涌向日本，在业内人士看来应属拉动日本资产价格修复的重要因素。


与此同时，日本总务省发布的土地住宅统计报告显示，日本全国各县2023年的空置房数量多达1000多万套。作为低生育率、老龄化问题最严重的国家之一，日本房地产对外国投资客的吸引更像是“双向奔赴”。


华创证券统计数据显示，日本居民杠杆率在1985年后由52.1％上升至1990年的68.4％，此后整个90年代基本处于70％左右高位，直至2000年后逐步回落。但疫情爆发后，至2022年再度上行至69％。

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喜大普奔   发帖之星 2024-3-22 19:04:47 来自手机   显示全部楼层 来自:河北石家庄
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小溪清流   金融寡头 2024-3-22 19:05:00 来自手机   显示全部楼层 来自:上海
东京买房
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[发帖际遇]: 春秋航空创始人王正华对小溪清流 说：“钱一半是赚的，一半是省的。”小溪清流 听后得到了1 颗宝石。 幸运榜 / 衰神榜
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八月桂花香1968   发帖之星 2024-3-22 22:23:59 来自手机   显示全部楼层 来自:
房价一年涨近40%，
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南山一痴   活跃之星 2024-3-23 19:02:28 来自手机   显示全部楼层 来自:福建福州
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