[已解决]公积金可以异地买房吗

旭日东升820313 · 2023-11-1 09:44:47

公积金可以异地买房吗

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鱼羊鲜

2023-11-1 09:48:55

公积金可以异地买房，但有条件。

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永不放弃 · 2023-11-1 10:41:10

目前绝大多数地区的公积金都可以异地买房，但是这个“异地”的定义却不尽相同。

也有一些地区是不支持异地买房的，而且近年来公积金贷款政策调整比较频繁，所以随时可能出现一些变化，最好是在准备买房前登录当地公积金管理中心官网查询，或者拨打电话咨询一下。

公积金可以异地买房的，但是需要满足以下条件：

申请条件：

申请人按时、足额缴存的住房的公积金满半年以上的；申请人有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；申请的人所购房的是自住的住房；夫妻的双方及其共同的借款人只能同时享受的一次本项贷款的。

第1次的申请的贷款首付款不低于30％的，贷款的金额不超过本地房产的评估价格的60％了，且不超过所购的房屋价格的70％了；第2次的申请的贷款首付款不低于50％的，贷款金额不超过本地房产评估价格的60％，且不超过所购房屋价格的50％；两次以上不予贷款。

所需要件

贷款申请审批表；借款人身份证、户口簿、结婚证或未婚证明；如已婚，还需提供配偶身份证、户口簿、结婚证；如有共同借款人，需提供其身份证、关系证明（户口簿）、婚姻状况证明；借款人、共同借款人及配偶信用报告；

已备案的异地商品房购房合同、首付款发票，本地本人名下可抵押房产证、评估报告，异地开发企业账户（银行名称及账号）。

备注：上述资料需提供原件及复印件4份（信用报告无需复印，提供原件）

审批程序：

1、申请人领取填写公积金贷款审批表（此表可在公积金大厅领取，也可直接在淮北市住房公积金网站下载）；

2、准备相关材料交至公积金管理核心贷款窗口由核心审批；

3、领取通知书至房管局产权交易处办理抵押、担保手续；

4、与贷款承办银行签订借款合同，由银行将贷款资金汇入异地开发企业账户；

5、办理完毕，由银行通知开始还款。

鱼羊鲜 · 2023-11-1 09:48:55

公积金可以异地买房，但有条件。

kurama1412 · 2023-11-1 09:45:06

去了解一下

nwdvcgegu · 2023-11-1 09:45:13

学习学习

nwd7p7ryuk · 2023-11-1 09:48:40

学习了解下

nwd4qh443 · 2023-11-1 10:06:49

公积金可以异地买房

喜大普奔 · 2023-11-1 10:18:56

公积金可以异地买房

飒爽 · 2023-11-1 10:44:37

公积金可以异地买房吗？

目前绝大多数地区的公积金都可以异地买房，但是这个“异地”的定义却不尽相同。

以北京市为例，凡是在北京市缴纳公积金的职工，除了北京市外，还可以在本人及配偶身份证、户口簿记载的县、市或户籍所在地的省会城市使用公积金贷款买房。

例如某人的户籍地为湖北省荆州市公安县，那么他可以在公安县、荆州市、武汉市等地使用公积金贷款买房。

如果他的配偶户籍所在地是湖南省衡阳市，那么他还可以在衡阳、长沙等地使用公积金贷款买房。

总的来说，除了公积金缴存地之外，一般都是支持在户籍所在地使用公积金贷款买房的。

当然，也有一些地区是不支持异地买房的，而且近年来公积金贷款政策调整比较频繁，所以随时可能出现一些变化，大家最好是在准备买房前登录当地公积金管理中心官网查询，或者拨打电话咨询一下。

扩展资料：

使用住房公积金的贷款的流程：

1、初审：由住房资金的管理中心对申请人提交的材料进行初步的审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具的《抵押物审核评估通知单》。评估：申请人持的《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋的价值进行评估。经济适用房的话不需要评估。

2、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保的方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

3、签订借款合同。住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

4、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

5、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

东方永恒 · 2023-11-1 10:52:04

目前绝大多数地区的公积金都可以异地买房,

[已解决]公积金可以异地买房吗

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