超大力度！这地买房“三重实惠”：开发商可合理定价，房票可补贴10%……

10月16日，江苏宿迁发布了“房十条”。据了解，居民在购房中可享有“三重实惠”，一是企业让利，二是奖励，三是优惠共享。同日，宿迁还出台房票安置实施方案，提出对持有房票的群众在3个月内购买本区域内新建商品房给予房票购房使用金额部分10%的奖励等措施。

值得注意的是，“房十条”还提出，实行商品房“优质优价”管理，开发企业可以根据项目及市场变化情况合理定价，同时，鼓励开发企业给予团购优惠。

镜鉴咨询创始人张宏伟认为，“可合理定价”意味着允许降价来促使交易量的回升，这也可以让居民拿到购房的真正实惠。

据媒体报道，2023年以来，深圳、成都、合肥等十余城已对限价政策进行优化，超20城出台政策支持团购商品住房。

中指研究院市场研究总监陈文静表示，在新的市场环境下，适度优化调整限价政策，让价格回归市场或已成趋势，限价政策的优化将一定程度上起到促进需求释放的作用，也有利于企业销售回笼资金。