事关千万人！今起存量首套房贷利率下调！你的房贷能降多少？

假设存量按揭利率下调80BP，百万房贷月供可减少约500元，节约月供和总还款额约8%。

此前，多家银行已经出台实施细则，对常见问题进行释疑。总体来看，调整分为两类情形：首套房和二套转首套。对于首套房贷利率调整，客户将不需要任何操作，银行将主动批量调整。

存量房贷利率下调将带来不少好处。例如，可以实打实地降低月供，大大减轻还贷压力。同时，还有助于远离非法中介，保证自身资金安全。不法中介通常会建议购房者利用国家对小微企业的优惠政策，借出利息较低的经营贷款，偿还利息较高的房贷。要知道的是，小微企业普惠金融贷款只能用于生产经营，不能用于偿还房贷，一旦发现用途不符合规定，银行将有权提前收回贷款。

此外，存量房贷利率下调还可以减少提前还贷现象，有效提振房地产市场预期。